南山后海 海岸大厦 写字楼物业招商处

一， 项目简介

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山中心区，文心五路与海德三道交汇处

2，开发商：深圳市海岸地产开发有限公司

3，,用地面积：68374.50㎡

4，建筑面积：30万㎡

5，建筑高度： 东座：100.2m

西座：155m

6，写字楼体量：约14万㎡

7，楼层：东座：地上24层，地下3层

西座：地上32层，地下3层

8，标准层面积：约2000平米

9，层高：标准层高3.75米 净高2.85米

10，物业管理：海岸物业

11，电梯：24台原装进口日立豪华电梯（速度可达5米/秒）

12，幕墙系统：中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙

13，网络：光纤入户

14，容积率：4.3

15，电路：双回路电源供电系统，

16，大堂高度：13.1米

17，大堂面积：810平米

18，空调系统：VAV水蓄冷空调系统

19，停车位：2000个停车位，

20，车位费： 800元/月

21，绿化率：27.8%

22，出租楼层：5--32层 ，

23，出租面积段：70--130--200--2000㎡,可灵活分割、组合，整层面积2000㎡，

24，出租价格：160--200元 /月/㎡

25，出售价格：49000--56000元/㎡

26，实用率：70%

27，物业费：20元 /月/㎡（包含空调费）

28，水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度