住宅楼检测机构出具第三方房屋检测报告

　　黄冈住宅楼检测机构出具第三方房屋检测报告

　　黄冈住宅楼检测机构出具第三方房屋检测报告，现场检测表明和理论分析结果表明，黄冈住宅楼不能满足现有竖向荷载作用下的结构安全性的要求，在对住宅楼采取加固措施之前。

　　黄冈住宅楼损伤原因分析及结构安全性评定

　　1、损伤原因分析

　　经分析，326房间开裂墙体和倾斜柱位于西立面较外侧，裂缝发展方向与相对不均匀沉降趋势基本一致，且屋面承受一定的温度应力。故推断，墙体裂缝主要由不均匀沉降以及温度应力产生，柱由于墙体挤压以及竖向荷载共同作用产生偏心，导致发生倾斜和开裂，建议对该部位进行加固修复处理。

　　另经检测发现，黄冈住宅楼其余墙面存在轻微开裂现象，主要为材料收缩所致，不影响结构安全。板底露筋和梁钢筋锈胀、混凝土开裂，主要由于施工质量较差、混凝土保护层不足导致，会对结构耐久性及安全性带来一定的影响，建议对该部位进行加固修复处理。

　　2、结构安全性评定

　　326房间发现西侧墙体（B-5~6轴）开裂、以及边柱（B-5轴）向北倾斜的现象。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）5.2.5条，326房间边柱（B-5轴）裂缝宽度为0.60mm，有不适于继续承载的裂缝（>0.50mm），该构件评为du级。该部位边柱及其相连的主梁和楼板存在安全隐患，建议及时采取处理措施。

　　3、黄冈住宅楼检测评定结论与建议

　　B座住宅楼为一幢三层钢筋混凝土框架结构住宅楼，建于1996年。现业主在使用过程中发现住宅楼有倾斜和局部开裂现象。现场检测表明和理论分析结果表明，黄冈住宅楼不能满足现有竖向荷载作用下的结构安全性的要求，在对住宅楼采取加固措施之前，不建议继续使用。

　　主要范围：黄州区、团凤县、浠水县、蕲春县、黄梅县、英山县、罗田县、红安县、麻城市、武穴市。