深圳地基下沉加固结构补强建筑加固施工

虽然现在的房屋结构已经相对比较牢固，但是仍然不可避免的有一定结构缺陷存在，由于这些结构缺陷的存在，使其抗震性能有所降低，当强大地震来临时，无法抵挡，给人们的生命财产安全造成较大危害，采用有效方法对房屋结构缺陷进行抗震加固，是当前房屋建筑中必须要解决的一个问题。 

一.对砌体房屋进行加固的思路 

从目前房屋建筑中的实际技术能力以及情况来看，要对砌体房屋进行加固，主要是通过一下思路来进行。 

**，将结构自重减少，采用一定方法将结构地震力减小，通过这些方法来使得结构受力减小，将结构安全性增加，比如说减轻自重法。 

*二，将结构的构件或者是截面增加，利用一些附件构件或者是材料对地震的作用力进行分担，以此来使得结构安全性增加，比如说钢构套加固法、贴钢板加固法、砼套加固法、碳纤维加固法以及增设砼抗震墙等。 

*三，将结构体系以及受力性质改变，以此来使得结构安全性增加，比如说消能减震法、增设支点法以及隔震加固法。 

*四，将构件原有性能恢复，比如说修补、灌浆以及喷射等。 

随着现代经济以及技术水平的不断提高和人们的观念不断进步，单一从满足安全方面进行加固对于现代人们的要求已经没有办法满足，现代所要求的加固方法不但要能够满足安全及使用要求，还要尽可能做到美观，尤其是现代智能材料的开发及利用，对于结构加固来说，必然会向智能材料的方向发展。

二.对砌体房屋进行加固时应当遵循的原则 

对砌体房屋进行抗震加固，其实质是通过对结构构件以及结构受力途径进行改善，从而将结构抗震能力提高，减少地震对结构所造成的破坏，对砌体房屋进行抗震加固，要遵循以下原则来进行： 

**，在对承载力以及变形能力进行协调时，首先要考虑的是承载力，将侧重点放在通过提高承载力来对变形不足进行弥补方面；但是如果抗震鉴定结果仅仅是整体性上存在不足，仍然要将整体性加固方案的改善作为主要方面。 

*二，在加固完成之后，楼层综合抗震能力要在规定值30%之内，并且较好是不要**过下面楼层综合抗震能力20%，与此同时要将下层综合抗震能力增强。 

*三，在同一层楼内，对于非承重墙以及自承重墙来说，在对其进行加固之后，其综合抗震能力较好不要**过没有进行加固的承重墙综合抗震能力，否则应该要对承重墙进行加固。 

*四，在对砌体房屋进行加固时，要将关于结构的抗震鉴定结果作为基础。所谓抗震鉴定，就是对现有建筑的施工质量、设计以及现状进行检查，以所规定的设防要求为依据，评估结构在地震作用之下所具备的安全性。要将抗震鉴定结果作为依据，来对房屋进行加固。可以选择的加固方式有整体加固、构件加固以及区段加固。 

*五，在对加固方案进行确定时，对于结构现状，要深入进行调查，对于结构内是不是有局部损伤存在要特别查明，如果有损伤存在，要对其进行专门研究，在对房屋进行抗震加固的时候要考虑进去。 

*六，在对抗震加固方案进行确定时，若抗震鉴定是不合格的，对于结构的总体功能恢复要进行重点考虑，而不是要求将每一个构件的功能都恢复；若出现的破坏是在静载作用下出现的，要将对各种承重墙进行加固作为主要方面。 

三.对砌体房屋进行抗震加固的技术方法 

从目前情况来看，对砌体房屋进行加固，所使用的方法具体有下面几种。 

1.房屋承载力不足时的加固方法 

**，拆墙或者是抗震墙的增设。如果原来的墙体强度比较低，可以将其拆除然后重新砌筑。所使用的材料可以是砖，也可以是砌块，也可以利用现浇钢筋混凝土。利用这种方法必须将受力分配以及传力途径改变，甚至是要将抗震分析简图改变，在总体上将房屋抗震能力提高，使薄弱环节减少。 

*二，进行修补及灌浆。如果墙体已经开裂，可以利用压力灌浆修补的方式，如果墙体砌筑的砂浆饱满程度比较差，或者是砂浆的强度等级比较低，可以利用满墙灌浆的方式来进行加固。利用这种方式能够将已经开裂的墙体承载力提高。利用修补的方法能够将墙体承载力没有开裂时的程度。对于压力灌浆来说，其承载力可以按照与原来砂浆强度等级相比高出一级来进行估计。 

*三，对面层或者是板进行加固。在墙的一侧或者是两侧利用钢筋网砂浆面层、水泥砂浆面层或者是现浇混凝土板来进行加固。利用这种方法的主要作用就是将墙体承载力提高，也可以将楼板支撑长度增加。 

2.房屋整体性不足时的加固方法 

如果墙体在平面内布置，并且不闭合的时候，可以将墙段增加来使之闭合，将现浇混凝土框增设在开口处；如果纵横墙之间的连接比较差，可以利用钢拉杆、外加柱及外加圈的方式来进行加固；若楼盖或者是屋盖的构件支撑长度没有办法满足使用要求，可以采用的方式是增加托梁或者是将梁及屋盖的整体性增强；对于已经腐蚀变质的构件要进行更换。 

四、对比较*倒塌的部位的加固方法 

如果承重窗之间墙的宽度比较小或者是抗震能力不足，所能够采取的措施是增设砼窗框或者是利用板墙及面层来进行加固；如果隔墙没有拉结或者是拉结不够牢固，可以采用的加固方法就是：镶边、钢夹套的埋设、锚筋以及钢拉杆来进行加固；当支撑大梁等墙段的抗震能力不足时，可以利用砌体柱及混凝土柱的增设或者是面层以及板墙来进行加固；如果出屋面楼梯间、水箱间以及电梯间与要求不符，可以利用外加柱或者是面层来进行加固，其上部和屋盖构件之间要进行可靠连接，其下部要连接主体结构加固措施；如果出屋面烟筒以及无拉结女儿墙比规定高度还要大，较好是将其拆矮或者是利用型钢及钢拉杆来进行加固；如果砌体房屋有十分明显的扭转效应，并且抗震能力不足。可以采用的方法就是在比较薄弱的部位**砌筑上砖墙，也可以利用分割单元的方法来将扭转效应减小。 

4.碳纤维加固方法 

对于碳纤维加固方法来说，其是新型加固技术。碳纤维材料所具有的抗拉强度和普通钢筋相比，要高出10倍，其弹性模量也是钢筋的数倍，所以可以通过对高性能结构胶的利用在构件结构表面粘贴上碳纤维物，以此来对结构构件进行加固补强以及对抗震性能进行改善。利用碳纤维来进行加固，主要有以下优点：碳纤维能够对混凝土进行约束，这样一来，能够十分有效地改善构件受力性能；碳纤维比较轻并且很薄，在加固之后对原构件的截面以及荷载都不会有太大增加，原来建筑的使用功能不会受到影响，所以碳纤维材料对于钢筋混凝土结构的加固时非常适合的。但是，利用这种方法对粘结胶也有很高的性能要求，造价也就比较高。 

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“植筋”技术是一项针对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术；可植入普通钢筋，也可植入螺栓式锚筋；现已广泛应用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋钢筋或钢筋偏离设计位置的补救，构件加大截面加固的补筋，上部结构扩跨、**升对梁、柱的接长，房屋加层接柱和高层建筑增设剪力墙的植筋等。

植筋加固施工工序应按施工设计规定的工序：

清理原结构-修整基材-标定孔位-钻孔-清孔-注胶-植筋-静置固化-质量检验。

植筋加固工程的施工环境要求应符合：

1、基材表面温度应符合胶结剂使用说明书要求；若未标明温度要求，应按不低于15℃进行控制；

2、基材孔内表层含水率应符合胶粘剂产品使用说明书的规定；

3、严禁在大风、大雨天气进行露天工作。

质量保证措施   

(1) 严格按照有关规范的质量要求及设计的要求进行施工。  

(2) 钻孔位置线放完后，报请有关单位验线。   

(3) 钻孔完成后，必须将孔清理干净，做到孔内清洁干燥，基本无粉尘，埋植用钢筋必须清理，打磨出光泽，清孔和钢筋清理完成后，报监理验收，做好隐检记录。   

(4) 锚固用胶需有产品合格证，各项技术指标应达到规范定的数值，锚固用胶必须严格按产品说明配制使用。  

(5) 钢筋锚固工作完成后，经自检合格后，报请有关单位验收，按照1‰的抽检率随机对植筋进行拉拔试验，并做好拉拔试验记录，并填写分项工程报验单。

二、建筑加固公司承接范围

钢结构设计。施工规范：（GBJ50017-2003) 5、根据钢结构的设计规范要求，本设计方案中的耐火极限范围在450℃～650℃，较**长为60分钟左右，**过极限范围会导致结构损坏而影响正常。 2.加大基础底面积：适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固。 3.锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及纠倾加固。 4.树根桩加固：同上。 二、柱子加固： 1.混凝土围套加固：适用于当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时加固。 2.外包钢加固：适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固。 三、墙体加固： 1.砂浆面层加固：适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。 2.钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。 3.钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。 四、梁加固；1.采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。 2.采用碳纤维布、碳纤维板加固。 3.采用加大截面加固。 五、楼板加固： 1.采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。 2.采用碳纤维布、碳纤维板加固。

六、挑阳台加固；1.采用粘钢、型钢加固。 2.采用碳纤维布、碳纤维板加固。七、化学植筋：适用于新增加柱、新增加墙体、新增加楼板及洞口封堵。植筋加固技术：梁，柱加大断面植筋，柱加牛腿，水平植筋。墙体加厚拉结植筋。结构加层柱头拉结钢筋。梁体接长水平植筋。梁，板悬挑水平植筋，梁上加柱，垂直植筋。基础，连续墙植筋。预制梁修复植筋。幕墙埋件，机械设备固定等。岩石，砖砌体等锚固 八、墙体加固 适用于幕墙及钢结构底座埋件、护栏安装。 加固方法：1.包钢加固：适用于新开洞口、梁、柱子加固等。 2.粘钢加固：适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。 3.型钢加固：适用于梁、楼板加固等。 4.角钢加固：适用于新开洞口、柱子、梁加固等。 5.碳纤维加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。 6.碳纤维板加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。7.加大截面加固：适用于梁、柱子、墙体等。九、钢结构加固1、本结构设计是按照轻钢结构设计，符合国家轻钢结构设计规范规定。 2、钢结构主梁采用（12#、14#、16#、、、、）工字钢。主梁与预埋件进行360度满焊，采用锚栓与墙体连接加固。钢结构主体完工后，刷防锈漆。主梁上浮压型钢板，上部采用8#螺纹钢和6#盘条结成高强度网型拉筋。内部填充陶粒混凝土上浮5厘米。 3、依据此结构计算抗震系数为8度，使用寿命为70年以上。 4、钢结构设计。施工规范：（GBJ50017-2003) 5、根据钢结构的设计规范要求，本设计方案中的耐火极限范围在450℃～650℃，较**长为60分钟左右，**过极限范围会导致结构损坏而影响正常。

地基沉降灌注修复加固，适用于建筑地基沉降修复，地基高压灌注加固，打桩防沉降加固，纠正加固，修补地面加固地基防沉降加固办法，此方法成熟专业施工简单实用。

5、山体护坡喷射：采用压力机械将混泥土喷射到构件表面，以增大构件截面的施工工艺。包括钢筋锚固、土钉、钢筋绑扎、混泥土喷射等施工工艺。

6、裂缝修补技术：采用YJ-自动压力罐浆器，AB-灌浆树脂、YJ-封缝胶系统完成；也可采用JN-M结构灌注胶AB两组分改性环氧树脂类液态灌注系统完成。

7、墙体楼板现浇喷溅混凝土加固补强，原结构抗震结构系数低，设计可采用植筋框架加喷溅混凝土补强加固，挂网喷溅混凝土加固，起到整体加厚加筋抗震作用，适合学校及砖结构和老楼加固补强。

8、拆除工程技术部： 钻孔、切割技术: 水钻钻孔。墙体开门。拆除水泥墙。及在水泥墙上开门洞。金刚石钻、切工程（钻孔机、碟式切割机、油压开凿机、油压绳锯机、油压逼裂机、 油压钳破碎机）。 专业拆除技术：坚硬 水泥建筑（桥梁、墙体水泥楼梯和楼板等）。特殊工程（大尺寸及高深度的钻孔、大型建筑物及桥梁的静力切 割拆除）拆除塔吊基座等。不同环境可采用静力爆破方式拆除。 

9、切割、拆除、钻孔技术：

(1)、钢筋混凝土钻孔切割：新建筑物的钢筋混凝土墙体拆除、墙体及砖石、地板钻孔。

(2)、使用专业切割机械设备对墙壁、混凝土、楼板切割。不损坏墙体，不破坏房屋结构。较大切割深度35CM,任意角度。可为您切割墙壁、楼板、切割线槽、窗户、混凝土体。

(3)、液压钳拆除：专业建筑物拆除工程、用液压破碎钳，安全耐用，成本低廉，可以有效降低施工噪音，效率高，同时降低粉尘污染，产品性能处于国内*水平。广泛应用于静力破碎楼板、砼梁、砼墙、砼柱挑檐、桥梁、楼梯拆除等工程的保护性拆除。

(4)、室内拆除：专业拆除室内各种砸墙、砸地砖。砸墙砖、铲墙皮、旧房改造、旧房装修，拆隔墙、门窗拆卸、管道拆除。

改造世界，创造**！诚信、专业、服务、创新是公司的经营理念。北京加固公司在近几年的成长发展历程中，一直秉承“以质量求生存，以信誉求发展”的经营理念，授信于人，凭着优秀的管理人才、过硬的施工队伍、先进的机械设备、以先进的技术、优质的产品和热情的服务与建设单位和设计单位、监理单位精诚合作、互利互惠。完成了近百项建筑结构改造施工项目，并与多家单位建立了良好的合作关系，我们将立足北京，面向全国，共同发展，共创美好未来！ 

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服务遍及北京各城区，郊区及县城。服务区域：丰台区，大兴区，海淀区，昌平区，东城区，西城区，宣武区，朝阳区，崇文区，石景山区，门头沟区，通州区，房山区，怀柔区，顺义区，密云区，延庆区等。

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