哈密危房等级评估检测报告办理中心

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哈密危fang等级评估检测报告办理中心

危fang安全评估等级检测鉴定实例：

1组成部分（地基基础、上部承重结构）鉴定评级

1、地基基础——根据现场检测结果，fang屋整体无明显倾斜趋势，未发现建筑物存在明显基础不均匀沉降的迹象和变形，上部主体和围护结构无明显因基础不均匀沉降产生的变形和裂缝等；依据《危险fang屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）5.2.2条1款，评定地基基础为a级（无危险点）结构。

2、上部承重结构构件——根据现场检测结果，木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽，个别木质构件剔除外部木材后发现内部腐朽严重，颜色呈深褐色，木材易被捻成粉末，均为危险构件（Td）。依据《危险fang屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）5.2.2条4款，评定上部承重结构为d级（整体危险）结构。

3、围护结构构件——墙体、门窗等外观现状基本完好，屋面防水层基本完好，依据《危险fang屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）5.2.2条1款，评定围护结构为a级（无危险点）结构。

2 fang屋危险性鉴定 地基基础为a级（无危险点）结构，上部承重结构为d级（整体危险）结构，围护结构为a级（无危险点）结构，依据《危险fang屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）的相关条款和5.3节的规定，综合评定**中心小学文昌阁为D级fang屋，即承重结构承重力已不能满足正常使用要求，fang屋整体出现险情，构成整幢危fang。

3 建议 fang屋为D级fang屋，整体出现险情，构成整幢危fang，建议拆除重建。

危fang是因承重构件的危险导致结构的危险而产生的 ,鉴定fang屋是否危险 ,其前提是鉴定fang屋构件是否危险。 结构不同、构件的材质不同 , 其危险值亦不同。 构件的结构形式、受力条件、制作方法、制造技术、受力方式不同 ,其危险值也各不相同。《危险fang屋鉴定标准》中所指的构件 ,是指fang屋的承重构件; 所指的结构 ,系指由承重构件组成的受力体系。必须明确《危险fang屋鉴定标准》中构件的分项与《fang屋完损等级评定标准》的分项方法有所不同。前者是以承重构件为核心 ,并将与承重构件或fang屋结构有联系的部分也纳入鉴定范围之内 ,主要考虑对承重构件或fang屋结构的影响。 而后者则将fang屋的相同部分进行分项 ,评定时主要以自身质量为依据 , 进行等级划分 ,不考虑其它部分的影响。

危fang安全评估等级检测鉴定过程

1技术档案核实 核实内容包括：原结构设计图纸；地勘报告；施gong资料等。

2结构现状检查： a）使用环境调查； b）结构作用调查； c）结构功能布置； d）结构及地基基础变形； e）各类构件外部破损开裂情况； f）结构构件连接节点状况检查； g）腐蚀程度检查。

2.3鉴定结论及处理意见 按照国家有关规范要求，并依据现场检查、检测结果，fang屋结构在现有状况下的安全性进行评价，提出检测鉴定结论及处理意见。

3 鉴定依据

（1）《危险fang屋鉴定标准》（JGJ 125－99）（2004年版）；

（2）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；

（3）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

（4）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068－2001）；

（5）现场检测结果。

4 评定标准 依据《危险fang屋鉴定标准》JGJ 125-99（2004年版），fang屋危险性鉴定采用综合评定的方法，分为构件、组成部分、fang屋整体三个层次。

4.1构件

1）危险构件：

2）非危险构件；

4.2组成部分 包括地基基础、上部承重结构、围护结构三部分。

1）a级：无危险点 2）b级：有危险点 3）c级：局部危险 4）d级：整体危险 4.3fang屋

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，fang屋结构安全；

B级：结构承载力基本能够满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危fang；

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，fang屋整体出现险情，构成整幢危fang。 各级评级指标详见《危险fang屋鉴定标准》JGJ 125-99（2004年版）的有关条款。

危fang改造安全检测鉴定的相关规定：

1.什么样的fang屋是危fang？

《危险fang屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的fang屋。

2.国家对fang屋完好与损坏的程度如何评定？

《fang屋完损等级评定标准》按fang屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定fang屋为：

A：完好fang B：基本完好fang

C：一般损坏fang D：严重损坏fangE:危险fang。

3.《危险fang屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级？

《危险fang屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级：

A级――非危险fang B级――危险点fang

C级――局部危险fang D级――整幢危险fang

4.发现fang屋有危险，可以找谁来鉴别？

根据《国家危险fang屋安全鉴定办法》的规定，fang屋所有人或其他利害关系人(如建设单位，损坏肇事人)可以向fang屋安全鉴定机构提出鉴定申请，经鉴定后确认是否构成危险。

5.危旧建筑危fang检测鉴定

危险fang屋（简称危fang）为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的fang屋。危fang以幢为鉴定单位。fang屋危险性定量鉴定：采用综合评定，综合评定应按三层次进行：层次应为构件危险性鉴定，其等级评定可为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类；二层次应为fang屋组成部分危险性鉴定，其等级可分为a、b、c、d四等级；三层次应为fang屋危险性鉴定，其等级可分为A、B、C、D四等级。