深圳卓越世纪中心出租

深圳市海裕投资发展有限公司

一、卓越世纪中心简介

卓越世纪中心由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平米，两块地之间有规划的南北方向的**路，地块方正。位于深圳CBD区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd大的单一业权的商务旗舰项目。规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。卓越集团致力于打造 “深圳cbd**级商务**群”，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，**深圳全新的“集约式”商务模式。将面向科技、互联网、金融等行业的优秀企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。

二、项目简介

项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，福华三路与金田路交汇处（东南向），

开发商：深圳卓越世纪城房地产开发有限公司

占地面积：30163.01㎡

总建筑面积：466000.00㎡

建筑高度： 高280m，

楼层：地上66层，地下4层，

标准层面积：1900--2100㎡

层高：4.1米   净高2.95米

物业管理：卓越物业管理有限公司

电梯：20部进口三菱电梯 ，2部消防梯，2部扶手电梯

幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

网络：光纤入户

网络地板：120mm硫酸钙架空网络地板

大堂高度：15.5米

大堂面积：1376平

空调系统：大金VRV中央空调系统

停车位：1550个停车位

车位费：1200元/月

容积率：6.9

绿化率：20.00%

出租楼层：出租楼层5--66层

出租面积段： 整层约1900--2100平   大小面积，毛坯，精装修均有，

交楼标准：网络地板

使用率：68%，整层约72%

出租价格：280--420元 /月/（含税）

物业费：20元 /月/ 

空调费：24小时计流量

水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度

三、项目配套

地铁：会展中心(龙华线) 、岗厦(罗宝线) 、福民(龙华线) 、市民中心(龙华线) 、岗厦北(蛇口线) 、购物公园(龙岗线)

公交：会展中心东 (143米) 、福华三路口 (198米) 、财富大厦 (80米) 、岗厦村 (438米) 、岗厦地铁站 (348米) 、皇岗村北 (416米)

商场：卓越·intown购物中心 、连成新天地 、怡景中心城 、君尚百货、天虹商场(福民店) 、天虹商场(鼎诚店)

医院：大学深圳医院 、福田医院、福田区人民医院 、深圳口岸医院 、深圳市新沙医院、深圳景田医院

银行：南洋商业银行、南洋商业银行 、汇丰银行 、中国农业银行、中国农业银行

2012月1月12日，记者从环境保护局获悉，*商务区A-1-4-1地块（卓越世纪中心2期）项目亮相于市北CBD商圈，该项目由卓越集团（）昌业房地产开发有限公司开发，由4幢高层办公楼及商业裙房组成。目前，**对其环境影响进行*二次信息公示，公众如果对项目持有异议，可在10日内与项目建设单位或环评单位进行联系。

卓越世纪中心二期亮剑CBD商圈成**座集群式商务综合体

卓越世纪中心二期项目位于市北区路31号（*商务区A-1-4-1地块），路以西、路以东、路以南。项目总投资约45亿元，占地面积为29941.8平，总建筑面积为439135.88平，拟建设地上建筑面积328033.57平，地下建筑面积为111102.31平。

卓越世纪中心二期公交站牌

较新消息，该项目由4幢高层办公楼及商业裙房组成，是**座集群式商务综合体：1#楼（57F，主要用途为办公楼），2#、3#楼（38F，5-38F主主要用途为小型办公楼，其余主要用途为商业），4#楼（24F，5-24F主要用途为小型办公楼，其余主要用途为商业），裙楼（4F，主要用途为商业）。项目设有4层大底盘式地下室，主要用途为地下车库、商业以及相应设备房，其中地下一层和二层设有商业，总地下停车位1550个。容积率11.0，建筑密度46.66%，绿地率22.6%。