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龙泽顺达（北京）消防科技有限公司

中冶众合(北京)检测技术有限公司授权龙泽顺达(北京)消防科技有限公司为其公司推广检测业务。龙泽顺达(北京)消防科技有限公司所发信息中的检测由中冶众合(北京)检测技术有限公司，报告由中冶众合(北京)检测技术有限公司出具。
外墙清洗的意义
随着我国经济的高速发展和人们生活水平的快速提高，物外墙清洗业在我国已引起广泛注意和重视。所有的物外墙，由于长期日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得物外墙产生了污垢和风化，既影响了物的美观和市容，又损坏了物。因此，清洗物的外表，不仅美化环境，而且起到了保护物的作用。

随着现代越来越多的高楼大厦的拔地而起，我们要如何保持高楼大厦不被灰尘侵扰呢？当然是外墙清洗了。那么，清洗外墙流程有哪些及清洗外墙的价格怎么样呢？清洗外墙流程有哪些：
l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
3、员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系锁(安全绳上)，尔后再系好卸扣(操作绳上)，同时坐板扣子要打紧，固死。
4、下绳时，负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
5、操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品;
6、楼上、地面监护人员要坚守在现场.切实履行职责.随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
9、员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。
10、要坚持安全、文明，确保服务质量。
11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。
12、高空作业人员和现场监护人员必须服从负责人的统一指挥和统一管理。
我公司专业承接木地板清洗除蜡服务，现在好多客户家木地板表面因打蜡次数过多或者蜡质发粘造成表面灰尘不好打扫 影响美观，这时候就需要进行地板重新清洗除蜡了，除完蜡就可以恢复木地板之前的漆面光泽。

木地板清洗除蜡业务介绍

洗蜡目的是清除地板上的原来的蜡和污垢
准备材料：干净的静电尘推1把，畚箕和扫把，擦地机1台，黑色强力起蜡垫2块，干湿两用吸尘器1台，水桶2个，抹布两块，**清洁剂1加仑，起蜡水1加仑，脚垫1块。

　　
木地板清洗除蜡流程：
将强力起蜡水倒入桶内，用干净的拖把将起蜡水涂抹在地面上，让溶液在地面上停留约10分钟，观察地板表面蜡垢变白，注意不要让起蜡水干掉。在擦地机下安上白色起蜡垫，沿踢脚线擦下去，然后再左右往返操作，墙角处需用百洁布擦洗，在特别脏的部位要倾斜机器使其着力刷，四周用保护膜做好保护以免将起蜡水溅到墙上。再用吸尘器吸取地面的除蜡剂，然后将**水按1：20比例兑水，把拖把拧至无滴水状态，对地板进行拖拭，其目的是可以减少已经成团的蜡垢的粘力，部分较脏的区域需由擦地机进行重擦。在使用擦地机时，起蜡垫会附上较厚的蜡垢，需用清水进行清洁后再重复使用，直至将蜡剂完全清除为止。用拖把和清水将地板表面的水拖洗干净，再用干的抹布或干的拖把将地板表面的水渍清除，此时确保室内处于通风状态。后检查地板的墙角及踢脚线是否有污渍及蜡垢仍未去除，地板起蜡需在上起蜡水后三小时内完成，之后让地板自然风干2-3小时方可上人走动。

　　
备注：地板起蜡时间一般为一年一次，对于**实木地板漆面因多次起蜡会对地板的表面产生磨损。

清洗服务 消杀服务工作规范：
（1）服务人员必须按预约时间准时登门，进门前应打门禁与业主先取得联系，确定预约登门时间是否准确再进。
（2）前先检查并携带必要的工具和材料，如果由于特殊原因或紧急情况无法按时登门，一定要提前向业主道歉并
作出解释，征得业主谅解后，同业主约定下一次服务时间。
（3）时要严格按照公司的要求着工作服，进门主动向业主说：您好，我是文斌邦远公司专业为您家的人员为您家做
保养服务。与业主交流中多运用礼貌用语、语言流利，通俗易懂，注重讲解日常维护常识及注意事项。
（4）在业主家中的过程中，严禁在业主家抽烟、喝水、食物及向业主索取物品或按受业主馈赠的物品，不用
业主的肥皂和毛巾，洗手后并将业主的洗手盆冲净。工具包放在墙边的适当位置，耐心听取业主提出的日常保养
问题。然后根据业主日常使用中遇到的问题进行详细解答。
（5）在过程中应注意保护业主家中的物品，服务完成后擦拭打扫出的垃圾由我公司人员收拾，如因过程中需要
室内物品时，应事先取得业主的同意。
（6）完成后应礼貌地向业主道别：如果今后您需要我们服务，请与公司预约，我们将提供优质的服务，给您添麻
烦了，再见！出门时要面向业主轻轻退出，将门关闭。
（7）完成保养服务后的一周内由公司回访专员对业主进行选择性回访，询问保养情况和满意程度。

外墙清洗工作流程?
1、将高空作业工具运到物**部；?
2、选择固**将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好，（防止楼檐磨损绳子）；?
3、高空人员背好安全带，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢；?
4、?将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上；?
5、?由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上；?
6、高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始清洁工作。注意事项：应注意将绳子避开棱角处，或锐利处，防止损伤绳子，有高压线的地方不可下绳。天气状况：在风力大于5级以上，雷雨天气不能下绳。

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我公司专业承接办公楼、精装小区、工装、别墅商场、新旧楼宇、厂房、等在建新建、装修项目的开荒保洁服务，
开荒保洁一般是指项目装修后使用前交与保洁公司前做的次全面清洁工作，
，因此也称装修后保洁。房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会残留下许多垃圾和装修垃圾，
诸如:水泥块、油漆点(涂料点)、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一层灰尘，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾。

开荒保洁服务介绍：


开荒保洁顾名思义是标的物的次保洁，它的主要目的是将物建造或装修时污染全部清洁干净，为下一步的精保洁做准备。

开荒保洁的准备工作

1、准备工具：大型吸尘吸水机两用机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。

2、准备剂：**清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。

3、开荒保洁是其他各种保洁**，只有做好了开荒保洁才能做好后面的其他保洁工作。由于装饰过程中常常会遗留下一些垃圾，各种
地面石头污渍，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等。这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以开荒保洁是一项艰苦、复杂、费神
的工作，开荒的好坏直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒保洁有着相当重要的要求，开荒保洁也不是随便一个人都能够做的，必须选择有良好口碑的开荒保洁公司。

开荒保洁程流程

1、首先清理现场在建设阶段留下来的和装修垃圾，比如水泥块，硅胶等；

2、然后使用大功率吸尘器由上到下全面除尘，角落等地方手工清理；

3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，污渍严重的地方多涂抹几次，然后用玻璃刮刀从上到下刮干净，再用干毛巾擦净框户上留下的水痕，
玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处：框缝吸尘，擦拭。

4、卫生间保洁：用湿毛巾沾上清洁剂从上到下*的擦拭，着重处理开荒保洁留下的死角，洁具及不锈钢管件等，然后用干毛巾*的擦拭一遍。

5、清洗厨房：用湿毛巾再一次*的擦拭一遍，着重地面与边角等处，厨具及各种不锈钢管件，然后用干毛巾再重复一次。

6、卧室及大厅：墙壁用吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调排风口等。

7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭。程序也是从上到下，把毛巾叠成方块后**部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理，
框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。

8、地面的清洗：其他所有保洁工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择**清洁剂稀释后，开始清洗。
地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。

9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。


开荒保洁的验收：
　　
查看玻璃有无水痕，门窗及厨卫的清洁情况有无胶点，本公司的验收原则是所有保洁当场验收。单独的开荒保洁，没必要使用精保洁的验收标准来进行验收。毕竟开荒保洁只是次的初保洁，但如果是
开荒保洁和精保洁一起，那么验收标准就要按照精保洁的标准来验收。

公司理念：
北京文斌邦远始终坚持以“专业、诚信、细致、周到”为本的理念，在为客户提供长期保养服务的同时，
始终与客户分享专业保养清洁方面的效果带来的绿色美好环境。几年来，为各种类型的客户提供了优质
的养护服务，经过辛勤耕耘，我们的管理服务多次在评比及检查过程中达标，并获得各的**及客
户赞赏。北京文斌邦远自成立以来,在公司全体同仁的共同努力下得到了长足的发展,并已拓展至全国地区,
同时, 北京文斌邦远汇集了一批有才能,有干劲的年青人,建立了一个充满活力和朝气的管理团队,培养了一
批高效,专业技术良好的家庭智能保养正规军,赢得了被服务单位的一致**！北京文斌邦远全体员工本着
“顾客至上，质量”的精神，竭诚为广大客户服务。
以“ 服务铸就品牌，专业铸就*”为经营理念，不断创新提高技术标准，扩大市场范围，将服务品牌
推向更高的层次，使本公司立足于**业的不败之地，共同与智能清洁养护市场走向辉煌灿烂的未来！