外墙高空清洗作业

龙泽顺达（北京）消防科技有限公司

中冶众合(北京)检测技术有限公司授权龙泽顺达(北京)消防科技有限公司为其公司推广检测业务。龙泽顺达(北京)消防科技有限公司所发信息中的检测由中冶众合(北京)检测技术有限公司，报告由中冶众合(北京)检测技术有限公司出具。
公司介绍：
我公司是一家专业木翻新实木地板、木地板批发、运动木地板、大理石翻新、大理石结晶、环氧地坪漆、开荒保洁、外墙清洗、瓷砖美缝、
漆面修复为一体的高端智能技术公司。成立至今已为许多单位、精装小区、高端别墅、大型酒店、学校厂房、办公楼等场所的地面墙面问
题制定出**的解决方案，我们拥有一支70人左右的专业服务团队，分为（木地板部、石材部、保洁部、地坪漆部、漆面维修部）
五个业务部门，每个部门的员工都具备娴熟的职业技能和专业的设备，诚实守信。热情高效地为广大公司和个人家庭业主提供优质的服务，
得到客户的一致**。几年来我们一直以客户的需求为中心，不断改进与创新提高我们的管理水平和综合服务能力，以便更好地服务于客户。
同时也感谢客户们的厚爱，在我们的工作中提出宝贵意见和建议，完善我们的服务。新技术无止境！我们也一直在努力着！


公司荣誉：
北京文斌邦远技术有限公司是北京市室内卫生环境协会会员单位并评定为A级的企业，同时是物清洁会会员单位、北
京市特种石材作业*单位，拥有物日常清洁养护A级、高空外墙清洗作业，并荣获《北京室内环境清洁维护服务企业证书》。
公司管理机制完善，保养维护经验丰富，技术力量，下设业务部等五个部门。有完善的员工管理制度和奖罚机制。
　　公司具备技术经验的人才及先进的器材、保养工具、优质的保养材料及完善的现代的管理，公司本着“专业服务，以您为先”的服务宗旨，
在近几年的养护行业中已成为早晨阳光。
　　随着现代市场经济的竞争，处处充满挑战。各种繁杂的保养工作不过是我们挥洒自如的舞台。多年来，公司的业务*扩展，已在万科、龙湖、中海、金茂、富力、泰禾、招商、鸿坤等大型地产项目练就出一套丰富的管理经验和高标准的服务质量。此外本司在国内翻新养护清洁行业里拥有先进的设备和工艺技术并赢得了很好的客碑。在以服务为本的今天，全体员工本着一个共同的信念“全面、快捷、细致、热情”的**值服务来追求我们不断创新，不断发展。
我们的宗旨是：“客户至上，服务，质量。”
我们的目标是：“的服务、的质量，要成为服务，信誉至上的公司”。
物靠外墙、屋顶和门窗阻拦了自然环境对内部的影响和侵蚀；而物外墙却承受自然侵蚀严重，可谓饱经风霜。然而专业外墙清洗，包括：外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、外墙条砖清洗、阳光棚外墙清洗、铝塑板墙面清洗，特种清洗；外墙清洗是高空清洗的一种，是一种非常危险的保洁项目，外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁，更重要的是要确保高空清洗技术人员的人身安全。这就要求保洁公司的人员有着非常丰富的高空清洗操作经验，并有良好的管理团队和过硬的自我安全保护措施。如果你对这方面感兴趣的话，不妨随我一起来了解下专业外墙清洗的相关知识介绍吧！专业外墙清洗：
外墙清洗项目岗位分工及职责
项目经理：需要具有多年各种类型外墙清洗管理经验与实施经验，对项目的实施进度及质量负责；负责解决项目过程中出现的各种疑难问题；并与客户及相关人员的协调工作。
现场主管：需要具有多年各类型大厦高空外墙清洗作业的实施经验，配合项目经理对作业现场人员进行调度并指导作业，保证安全。
外墙清洗作业人员：具有多年各类型高空清洗作业丰富经验及良好的个人综合素质。
外墙清洗作业人员操作规程
1、作为专业外墙清洗公司，必须要求人员完全遵守公司与客户约定的各项条款按标准作业；作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的完成任务。
2、作业人员在与客户交流时需要客气、周到、友善，不**撞客户，礼貌交流。
3、作业现场应遵守客户或相关管理的规定，文明，不得影响他人办公或生活。
4、作业人员应积极配合客户对质量的监督，接受客户的指导与检查。对不合格项目及时整改，不能有不良情绪，必须始终坚持壳户是上帝的工作态度。
5、作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施，安全文明。方案
外墙清洗方式：目前外墙清洗主要采用吊板清洗方式。
吊板外墙清洗所用工具：
①、吊绳（高空作业绳，拉力为240000牛顿左右）
②、副绳（安全保护绳，拉力为22000牛顿左右）
③、吊板（水曲柳木材制）
④、钢丝绳（直径10毫米不锈钢）
⑤、U型蟹扣（不锈钢制）
⑥、自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用。
⑦、安全带（纯尼龙绳）
以上7部分组装成一个坐式高空吊板，具体操作方式又分为如下4步：
1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦导致绳索断裂。
2、将吊绳在坐式吊板上的U型扣里打好结，在板边栓上吊桶，里面装小半桶清洁剂。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，完全由人员自行控制。
3、楼顶设立专门安全人员做安全保护。
4、楼底设安全巡视保护人员。外墙清洗条件
1、气候条件：外墙清洁必须要在良好的天气情况下才能进行，特别是风力应小于5级，**过5级风力应立即停止
外墙清洗工作流程?
1、将高空作业工具运到物**部；?
2、选择固**将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好，（防止楼檐磨损绳子）；?
3、高空人员背好安全带，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢；?
4、?将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上；?
5、?由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上；?
6、高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始清洁工作。注意事项：应注意将绳子避开棱角处，或锐利处，防止损伤绳子，有高压线的地方不可下绳。天气状况：在风力大于5级以上，雷雨天气不能下绳。
我公司专业承接木地板清洗除蜡服务，现在好多客户家木地板表面因打蜡次数过多或者蜡质发粘造成表面灰尘不好打扫 影响美观，这时候就需要进行地板重新清洗除蜡了，除完蜡就可以恢复木地板之前的漆面光泽。

木地板清洗除蜡业务介绍

洗蜡目的是清除地板上的原来的蜡和污垢
准备材料：干净的静电尘推1把，畚箕和扫把，擦地机1台，黑色强力起蜡垫2块，干湿两用吸尘器1台，水桶2个，抹布两块，**清洁剂1加仑，起蜡水1加仑，脚垫1块。

　　
木地板清洗除蜡流程：
将强力起蜡水倒入桶内，用干净的拖把将起蜡水涂抹在地面上，让溶液在地面上停留约10分钟，观察地板表面蜡垢变白，注意不要让起蜡水干掉。在擦地机下安上白色起蜡垫，沿踢脚线擦下去，然后再左右往返操作，墙角处需用百洁布擦洗，在特别脏的部位要倾斜机器使其着力刷，四周用保护膜做好保护以免将起蜡水溅到墙上。再用吸尘器吸取地面的除蜡剂，然后将**水按1：20比例兑水，把拖把拧至无滴水状态，对地板进行拖拭，其目的是可以减少已经成团的蜡垢的粘力，部分较脏的区域需由擦地机进行重擦。在使用擦地机时，起蜡垫会附上较厚的蜡垢，需用清水进行清洁后再重复使用，直至将蜡剂完全清除为止。用拖把和清水将地板表面的水拖洗干净，再用干的抹布或干的拖把将地板表面的水渍清除，此时确保室内处于通风状态。后检查地板的墙角及踢脚线是否有污渍及蜡垢仍未去除，地板起蜡需在上起蜡水后三小时内完成，之后让地板自然风干2-3小时方可上人走动。

　　
备注：地板起蜡时间一般为一年一次，对于**实木地板漆面因多次起蜡会对地板的表面产生磨损。

清洗服务 消杀服务工作规范：
（1）服务人员必须按预约时间准时登门，进门前应打门禁与业主先取得联系，确定预约登门时间是否准确再进。
（2）前先检查并携带必要的工具和材料，如果由于特殊原因或紧急情况无法按时登门，一定要提前向业主道歉并
作出解释，征得业主谅解后，同业主约定下一次服务时间。
（3）时要严格按照公司的要求着工作服，进门主动向业主说：您好，我是文斌邦远公司专业为您家的人员为您家做
保养服务。与业主交流中多运用礼貌用语、语言流利，通俗易懂，注重讲解日常维护常识及注意事项。
（4）在业主家中的过程中，严禁在业主家抽烟、喝水、食物及向业主索取物品或按受业主馈赠的物品，不用
业主的肥皂和毛巾，洗手后并将业主的洗手盆冲净。工具包放在墙边的适当位置，耐心听取业主提出的日常保养
问题。然后根据业主日常使用中遇到的问题进行详细解答。
（5）在过程中应注意保护业主家中的物品，服务完成后擦拭打扫出的垃圾由我公司人员收拾，如因过程中需要
室内物品时，应事先取得业主的同意。
（6）完成后应礼貌地向业主道别：如果今后您需要我们服务，请与公司预约，我们将提供优质的服务，给您添麻
烦了，再见！出门时要面向业主轻轻退出，将门关闭。
（7）完成保养服务后的一周内由公司回访专员对业主进行选择性回访，询问保养情况和满意程度。