深圳北万众孵化园写字楼出租

创业团队由于比较小，种种角色通常1、2颗人，少了横向的专业交换，比较容易孤单。孵化器里10来个团队在一起，恰好可以跨项目聊谈天，找到专业层面的归属感。“良仓”的合股人中，有2000年就参加阿里巴巴，前阿里技能社区的认真人，和前阿里产品大学的认真人、《大家都是产品经理》的作者。他们会请来种种低调踏实的大牛，带着大家一起装B一腾飞，让团队的每个人私家，创业进程本身更有劳绩，终究结果是要随缘的嘛。
氛围也是一种资源，四周都是创业者，相互鼓励，比住民楼里起步很多多少了。女朋侪再嫌你陪她少，跟你吵架，大概，你找个月黑风高的晚上把她带到孵化器里看一下大家的豪情，她就能明白你更多。
说到男女朋侪，生存办事也不可少，好的孵化办事都市配上食住行，“空想小镇”就有美食街、咖啡馆、雷军的U+公寓，门口便是杭州仓前镇的古街，成熟度为几**的生存配套。
其他的，公司注册、牌号注册、财务法务税务等等这些大家搞不懂，也不想搞懂的东西，成熟的孵化办事也都是标配了。
创业孵化园就是在这个园区内，对于特定的行业（如软件开发、生物工程等等）创业企业，在税收、资金、人员招聘、服务等等方面提供一系列优惠措施，以帮助和扶持这些企业成长起来；各地各园区的制度和政策会有不同，具体创业时需要了解清楚的。
一.电梯：客梯4部?货梯1部?消防梯1部
二.项目优势：周边商业氛围浓厚，生活配套设施完善。地处深圳中轴线，大龙华商圈，地处商业中心区，交通非常便利，好招工！
三.周边配套：刘厨湘菜馆、海鲜鱼馆、皇茶、黄闷鸡、鲜味快餐厅等?
四.楼盘名称：万众城孵化园
五.地理位置：深圳市龙华新区民治大道
六.交通出行：深圳北站仅*车程，地铁4、5、6号线经过民治。公交线路60余条，通达全城。
七.在租面积：55㎡，75㎡，110㎡，118㎡，138㎡，155㎡，165㎡，215㎡等
八.租金价格：30元/平米起
九.物业管理：5元?
车位：800个，停车**?租300平米送免费停车位一个
餐厅等?
随着“双创”浪潮之后，近两年内，我国各地新建了不少众创空间、创业咖啡馆、创客空间等机构。在孵化器刚出现时，吸引人的是价格低廉的工位、丰富的创投活动，以及对接资源的能力。较关键的是，孤独的创业者们可以在此交流，抱团取暖。
随着创业企业的增多，创业者整体素质的提升，孵化器的5个基本要素的功能也逐渐弱化。具体表现为：共享空间等同写字楼出租；共享服务等同物业管理；孵化企业等同招商引资；孵化器管理人员等同再就业工程；扶植企业的优惠政策由于僧多粥少，僧俗难辨，因而各个机构也是比较尴尬。
事实上，孵化器自身也是一个创新企业，所谓“孵化别人的同时也在孵化自己”。因此，孵化器在孵化别人的同时，也必然有自己盈利的模式，这才具备生命力。
截至2015年年底，中国有科技企业孵化器2530家、全国上报众创空间名单2345家，两项合计4875家。按照我国34个省市自治区平均分配，基本上每个地区就有143个孵化器。 在深圳，甚至出现过整条街都是孵化器的盛况。
如此众多的孵化器，其中的大部分是在近几年开张的，不管是**、高校还是房地产公司、媒体，都对建立孵化器热情高涨。不过现实同样残酷，大部分的孵化器还没有搭上创业潮的顺风车，就被去年下半年的资本寒潮淋了个透心凉。从今年开始，不少商业孵化器陆续爆出资金问题，不得不转让，上海八六三软件孵化器两股东退出，并挂牌转让股份，深圳地库也在年初转让。预计明年，孵化器行业的洗牌还将深入继续，预计一半以上的孵化器将面临倒闭或者转型。
落潮后，孵化器行业回归理性，大部分的落后产能将会被淘汰。首当其冲的就是这类纯粹以出租空间为主的孵化器，没有一定的行业基础，给予不了初创企业需要的融资对接、人力资源、行业资源创业导师支持、媒体资源等专业服务。
关于孵化器的盈利模式，无论是出租工位赚佣金还是通过卖咖啡补贴，都不是长久之计，与场地房租水电相比不值一提。在目前市场上较常见的三类孵化器上，盈利模式模糊已经是普遍现状，包括**主导的各类众创空间、高校科研院所的孵化器以及企业组织的各类内部外部孵化组织。

其中**组织的可以说是纯公益性质，财政补贴为主。但这一类能够提供的办公场所和后续服务比较有限，不足50家。剩下的大部分都是企业和科研院所组织的孵化空间，而盈利难的问题主要也存在这两类平台。而参考全国的经验，从投资项目获取回报，收取服务费是一般孵化器操作的模式，为了尽可能吸引更多项目，提高孵化转化预期，孵化平台往往会通过免费提供办公地，并且入股项目的方式吸引创业者。或者把融资宣传，推广技术等外加服务打包给创业者折价为股份，通过分流资本，减轻创业负担的方式吸引入驻。但这种模式却有一个前提，由于投资入股，获取未来收益的方式战线拉的太长，就需要强大的资金和孵化平台作支撑，很多孵化平台就处于熬不到收益回报期而较终垮掉，在没有财政补贴的支持下，很少有企业能够长周期的支撑起孵化器的运营成本，而所谓的媒体推广创业培训所带来的收益很少，融资顾问以及上市需要的服务成本又太高，可谓是入不敷出。
一.楼盘名称：万众城孵化园
二.地理位置：深圳市龙华新区民治大道
三.交通出行：深圳北站仅*车程，地铁4、5、6号线经过民治。公交线路60余条，通达全城。
四.在租面积：55㎡，75㎡，110㎡，118㎡，138㎡，155㎡，165㎡，215㎡等
五.租金价格：30元/平米起
六.物业管理：5元?
车位：800个，停车**?租300平米送免费停车位一个
七.电梯：客梯4部?货梯1部?消防梯1部
八.项目优势：周边商业氛围浓厚，生活配套设施完善。地处深圳中轴线，大龙华商圈，地处商业中心区，交通非常便利，好招工！
九.周边配套：刘厨湘菜馆、海鲜鱼馆、皇茶、黄闷鸡、鲜味快餐厅等?