琼海房屋基础结构补强加固单位

砌体结构房屋加固改造方法
　综上所述，就我国现阶段的经济水平以及砌体结构房屋的普及程度和数量来说，短时间内将其从居民的日常生活中替换下来是不切实际的，因此，在拆除砌体结构房屋的过程中， 我们还必须要采取行之有效的方法对那些仍将会使用一段时间的砌体结构房屋进行加固和改造，因此，我们就必须要加强加固和改造方法的研究，要结合实际情况了解起施工要点，并要针对实际情况的需要对其进行合理的改进，只有这样才能够更好的掌握砌体结构房屋加固和改造方法。
　　（一）砌体结构房屋加固改造方法
　　在上世纪的六十年代至九十年代，为了能够更好的满足我国公民的需要，全面提高公民居住房屋的房屋质量、改善公民的工作环境，我国兴建了一大批砌体结构的住宅，时至今日，随着社会和经济等各方面的全面发展，砌体结构的房屋也渐渐的走向了淘汰，但是因为砌体结构房屋具有数量多、应用面积广等特点，所以使得我们不能够在短时间内将其拆除，只能通过房屋改造和加固工程提高安全性，合理的延长其使用的寿命。目前，常见的砌体结构房屋加固方法有以下几种：
　　1、灌浆法
　　一般来说，灌浆法包括化学灌浆法、压力灌浆法等，其所采用的原理是利用手持泵或者空气压缩机等设备，将粘结剂灌入有裂缝的墙体之内，使这部分墙体能够在粘合剂的作用下， 重新粘合在一起。对于目前所采用的粘合剂来说，其所具有的强度以及所能够实现的强度要远远**砌体结构房屋所使用的砌筑砖的强度。正是因为这样的情况，对于那些开裂并不严重的砌体结构房屋来说，我们可以利用灌浆法来对其进行加固和改造，使其恢复到初的承载力。此外，对于灌浆法来说，因为其所使用的加固改造材料以及施工工艺都较为简单，所以与其他的砌体结构房屋加固改造方法相比，其更为简单切经济实惠。
　　2、利用钢筋网与水泥砂浆进行加固的方法
　　目前，随着对砌体结构房屋的深入研究，我们发现通过使用钢筋网结合水泥砂浆也可以对砌体结构房屋进行良好的加固与改造。其主要的工作方法是：首现，对需要进行加固的砖墙进行处理，去除其表面的粉刷层。其次，在去除粉刷层的砌筑砖墙的两面附设Φ4到8的钢筋网片。*三，在完成上述两步之后，在砌筑砖墙的表面上涂抹水泥砂浆进行加固，完成对砌体结构房屋的加固和改造。利用这一方法进行改造的砌体结构墙体所形成的墙体就是我们所说的夹板墙。对于这一加固和改造方法来说，其优点在于能够在钢筋网与水泥砂浆的作用下，能够更好的加固或改造墙体，全面提高墙体的承载力，其应用范围也较为广泛，不但适用于一般的砌体结构房屋，还适用于带有壁柱的墙面。
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特殊加固技术
　　2.1传力途径加固法的湿式连接技术
　　特殊的加固技术主要有以下几个，笔者首先介绍传力途径加固法的湿式连接技术。这个技术的主要内容就是对接点梁和支柱的接触面采取凿毛处理，并清除一定的浮渣，从而洒水进行湿润处理。这么做的目的是提高这个系统的稳固性和安全性。再有，这种技术一般是在混凝土上直接进行浇筑。如果工程中使用了钢套连接，就需要在接触面上使用水泥砂浆。很多工程都再去了后者的办法，取得了较为良好的收效。至于工程中比较少见但是十分重要的楔块**升法而言，在完成了初步的稳固性处理之后，应该考虑及时使用环氧砂浆进行封闭式处理，以保证其安全性和稳固性。
　　2.2 外部粘钢加固技术
　　这种方法相对而言较为方便。混凝土构件的表面处理需要特别注意，钢结构表面的处理也十分重要。但是如果使用的钢板相对较旧，就需要对其进行必要的清洁处理。这主要应用到了硬毛刷的处理技术。通过硬毛刷及洗涤剂，能够有效地去除材料表面的污垢，进而保证材料的质量和有效性。去除钢材表面的污垢需要注意的是表层的厚度，一般粘贴处的厚度应该在1毫米左右。当露出表层之后，需要将粉尘进行清楚处理。有的需要进而采取用丙酮类清洗剂进行进一步的清洗。而且根据锈蚀状况进行打磨。打磨的过程可以考虑使用喷砂，砂轮机等的打磨。打磨的目的是使钢板出现金属性光泽，这不仅是为了美观的需要，更是出于安全的角度出发。对锈蚀的完全性处理是一个较为复杂的过程，需要使用好固化剂。不能过量，因为过量使用固化剂往往对材料的质量有较大的影响。同时，要注意在固化的过程中保证钢板的稳固性。
　　2.3外包钢加固技术
　　这个技术是一种在钢材外部包装一层加固层以避免锈蚀和加强稳固性的重要措施。这种方法需要将材料的表层进行一定的处理，包括对结合面和贴合面的进一步处理。这也是整个工程的关键性环节。而加固技术也有不同种类，对不同种类也有不同的对应技术。干式加固施工，需要将混凝土表面平整化，而这需要打磨处理。打磨的过程笔者在前文已经进行了相关解释，在此不再赘述。而湿式的加固施工法需要水泥浆和化学灌浆料，这样做的目的是对钢板进行除锈处理。而除锈处理的相关方法需要在其他工程中进行参照。而除锈处理的基本技术需要使用丙酮或二甲苯清洗相关的材料，从而实现除锈和稳固性的处理。
　　2.4 预应力加固技术
　　这种方法是一种较为先进的方法，而且是利用了预应力进行加固。预应力加固法的使用需要事先进行相关的处理，具体包括采用预应力拉杆加固，而且必须根据设定值对拉杆进行校对，避免后续步骤中出现问题。而且拉杆的尺寸和安装的位置必须要完全符合规定或者事先的图纸。而且要对零部件进行相关处理，避免在张拉作用时出现断裂。而且在这个过程中，需要对每一个步骤进行加固处理和稳固性检验，只有当检验合格之后才能进入到下一个环节。而且对撑杆要有一定的处理，需要用螺栓进行加固。而且对每一个零件都需要进行防锈与除锈处理。
论述了几种在实践中采用的加固技术方法，并对每一种方法的优势和弊端进行了初步的分析。采用哪种方法对建筑进行结构加固，需要综合考量建筑物的实际加固需要和建筑材料，甚至所处地域和建设时间，综合评估之后再决定使用哪种方法。
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在建筑工程的设计和施工中，常常会遇到地基强度不足的情况，因而往往需要对地基进行必要的处理。而对地基进行处理的方法有很多，包括换土垫层法、深层密实法、排水固结法、加筋法等，而每种方法也都有它的优缺点、局限性和适用范围。所以对每一项工程都应当从其处理要求、地基条件、材料机具来源以及工程费用等各个方面来进行综合地考虑，以此来对地基处理方法进行合理的选择和优化。本文着重对水泥土搅拌桩在地基加固处理中的应用进行了浅要的分析和探讨。本文通过对地基加固处理的应用进行分析，以提高人们对地基加固处理技术的研究。
建筑工程地基加强处理的目的是通过夯实，换填土，挤密，加筋及排水等方法，达到对地基承载能力的提高，以改善地基土的结构特点使之满足工程需要，其主要目的包括：改善地基原状土的不良特性；提高地基的抗剪切强度；改善地基的压缩量；改善地基的透水特性；改善地基的动力特性。
　　 一、房屋地基加固的原理
　　当工程结构的荷载较大，地基土质又较软弱(强度不足或压缩性大)，不能作为**地基时，可针对不同情况，采取各种人工加固处理的方法，以改善地基性质、提高承载力、增加稳定性、减小地基变形和基础埋置深度。
　　地基加固的原理是：“将土质由松变实，将土的含水量由高变低”，即可达到地基加固的目的；工程实践中各种加固方法，如机械碾压法、重锤夯实法、挤密桩法、化学加固法、预压固结法、深层搅拌法等都是基于此加固原理。
　　在拟定地基加固处理方案时，应充分考虑地基与上部结构共同工作的原则，从地基处理、建筑、结构设计和施工方面都应采取相应的措施进行综合治理，绝不能单纯地对地基进行加固处理。否则，不但会增加工程费用，反而难以达到理想的效果，其具体的措施有：
　　(1)改变建筑形体，简化建筑平面。
　　(2)调整荷载差异。
　　(3)合理设置沉降缝。沉降缝宜设置在：①地基不同土层的交接处或地基同一土层厚薄不一处；②建筑平面的转折处；③荷载或高度差异处；④建筑结构或基础类型不同处；⑤分期建筑的交界处；⑥局部地下室的边缘处；⑦过长房屋的适当部位。
　　(4)采用轻型结构、柔性结构。
　　(5)加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙，增设圈梁，减小房屋的长高比，采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。
　　(6)对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。
　　(7)施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑，后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑；对软土地基则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，施工速度过快，将造成较大的孔隙水压力，甚至使地基发生剪切破坏。
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砖混结构房屋的破坏规律，在此基础上提出对砖混结构房屋的加固方法，并阐述加固方法的具体施工工艺。
　在北京铁路地区有一批二十世纪六、七十年代建造的多层简易住宅，建造时的设计标准较低。由于砖混结构选材方便、施工简单、工期短、造价低等特点，多年来砖混结构房屋是我国当前建筑中使用广范的一种建筑形式，其中民用住宅建筑中约占90% 以上。虽然近几年各省市将陆续取消砖混结构房屋的建造,但目前，在现实社会中还存在着大量的砖混结构房屋。砖混结构的房屋量大面广，而且由于其主要结构材料砌体脆弱，延性差，因此改善砌体结构延性，提高砖混结构房屋的抗震性能具有较其重要意义。对此，提出对砖混结构房屋抗震加固的一些看法。
　　 地震给砖混结构房屋的震害具有以下一般规律：承重墙体的破坏，内外墙连接处及墙体转角处的破坏，楼盖和圈梁的破坏，门窗过梁的破坏和楼梯间墙体及楼梯的破坏。对于此规律，提出以下加固方法。
　　一、增设抗震横墙。
　　抗震墙是按照抗震要求而设计的墙体，它可以是砖墙，也可以是钢筋混凝土墙或配筋砖砌体。为了使增设的抗震横墙能真正分担地震荷载，抗震砖横墙厚度应不小于24cm，墙下要做基础，墙**要用细石混凝土与大梁粘结，并与原纵墙妥善拉结。
　　二、加固墙角。
　　 外墙转角处有明显裂缝斜歪情况采用钢筋拉杆拉结，拉杆宜靠近屋盖或楼盖的底面，沿墙体（或大梁）两侧成对布置，贯通整个房屋。钢筋一般为Φ14-18.钢筋拉杆的两端应锚固，可在强外侧垫钢板或木楞，然后用螺母拧紧，垫板的宽度不宜小于两砖的厚度，长度略大于双拉杆的间距。较长的拉杆宜在中段用花篮螺栓作为紧固装置。外墙转角处仅有局部裂缝或歪闪时，可用钢筋混凝土拐梁做局部加固。
　　三、加固纵墙和窗间墙。
　　 纵墙抗震能力不足时，可采用增设外加砖柱或外加钢筋混凝土壁柱的方法进行加固。增设的壁柱应做基础，并与原纵墙加强连接。
　　四、增设圈梁。
　　 圈梁可以加强房屋的整体性，提高房屋的抗震能力。圈梁可分为钢筋混凝土圈梁、型钢圈梁、钢筋抹灰圈梁。钢筋混凝土圈梁宜于墙厚相同，当强厚为240cm以上时，其宽度可为墙厚的三分之二，且不小于240cm，高度不应小于120cm，基础中圈梁的小高度为cm。钢筋混凝土圈梁在墙身的位置应考虑充分发挥作用并满足小断面尺寸。外墙圈梁一般与横墙相平，内墙圈梁一般在板下。钢筋混凝土圈梁被门窗口截断时，应在洞口部位增设相同截面的附加圈梁，附加圈梁与圈梁的搭接长度不应小于其垂直间距的两倍，并不小于1m。型钢圈梁每隔1-1.5m与墙体使用Φ12螺栓拉结圈梁，与墙面之间缝隙用水泥砂浆填满。使用型钢圈梁时，钢筋混凝土构造柱靠墙一侧的纵向钢筋，应焊接到型钢圈梁上，不宜将型钢翼缘切割让纵筋通过。型钢圈梁在拐弯处或长度不够时，其连接板不应弱于型钢圈梁。钢拉杆的直径不应小于16cm，应调直拉紧，上防锈漆和银粉两道。
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在房屋的质量安全控制中，房屋建筑施工结构加固技术的研究起到较其关键的作用。在节省和在建筑方面的资金投入，保证企业和的生命财产安全也起到一定的作用。建筑结构的可靠安全在现代建筑结构设计和施工中是建筑工程的核心。
　　一、加固活动的意义和它的基础理念和措施
　　由于我们的安居项目不断的推广，同时住宅向着产业化的方向进步，此时使用者对于项目的品质以及使用性质等方面的规定越来越严苛，如果对设计开展变更活动，或者是建设时期存在偏差，又或是出现了灾情等问题的时候，就要对之前的建筑进行加固活动，确保它能够体现出具体的意义。加固构造在受力特征上出现了变化，和没有处理的常见的构造比对来看，其受力特征出现了非常大的改变。关键的体现为如下的一些层次中。
　　 ，此时的结构是再次的受力，在处理之前的时候早就受力尤其是对受力性较差而开展的加固面的应力等都要处在非常高的层次之中。不过，那些新加的区域在开展加固的时候，并不会即刻的分担力，是在新的力出现的时候才反应。此时，就会导致加固构造在再次受力的时候，一直处于一种应变滞后的状态。在房屋建筑受到破坏时新加部分可能会因为达不到自身的极限状态而无法发挥潜力。
　　*二，对于处理过的构造，其实质上是二次组合得到的，其两种结构很显然的要面对着怎样开展综合活动，和一起面对受力的内容。综合活动的重点就是结合区域的构造的处理以及建设措施。通常来讲，对于结合区域来说，其粘结强度要比混凝土自身要低很多。因此，在承担总的力的时候，受过处理的构造较之于次的来说，相比的要低一些。加固构造有着以上的一些特征，在对多项构造开展运算的时候，不应该按照过去的那种思想来应对。
混凝土柱加固方法
　　（1）加大柱截面加固法。加大柱截面加固法是根据柱子的受力情况，在混凝土柱的单侧、两侧或四周外包混凝土，增大柱截面面积和配筋量的一种加固方法，从而达到提高构件承载能力、增加柱的强度和刚度的目的，以满足正常使用的要求。加大截面的做法是将新旧混凝土的结合面凿毛并经清洁处理后，再涂刷界面结合剂，后按设计要求浇筑混凝土。在施工时必须注意新加部分与原有部分的整体工作、共同受力问题。这种方法要求的现场作业工作量大，养护时间较长，对生产和生活有一定的影响，而且构件的截面增大后对构件的外观和使用面积也有一定的影响。
　　（2）柱外包钢加固法。柱外包钢加固法是以型钢（一般为角钢）外包于混凝土柱两角或四角，角钢焊在扁钢箍上，以增强其刚度和受力性能的加固方法，在框架柱的加固中使用较为广泛。柱外包钢加固法分为干式和湿式两种，干式加固是在角钢和原柱之间无任何连接，或者虽塞有水泥砂浆仍不能确保结合面剪力有效传递，角钢与柱之间的变形难以协调。湿式加固是在角钢与原柱之间采用乳胶水泥、聚合物砂浆或环氧树脂化学灌浆等方法，使之达到型钢与柱能够整体工作、共同受力。干式外包加固施工简单，但湿式外包加固在承载力提高方面效果明显，因此在实践中湿式外包加固应用较为广泛。
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建筑抗震加固的必要性及目标
　　1.1建筑抗震加固的必要性
　　地震中建筑物的破坏是造成地震灾害的主要原因。1977年以来建筑抗震鉴定、加固的实践和震害经验表明，对现在有建筑进行抗震鉴定，并对不满足鉴定要求的建筑采取适当的抗震对策，是减轻地震灾害的重要途径。经过抗震加固的工程，在1981年邢台M6级地震、1981年道孚M6.9级地震、1985年自贡M4.8级地震、1989年澜沧耿马M7.6级地震、1996年丽江M7级地震，以及2008年汶川地震中，有的已经受了地震的考验，证明了抗震加固与不加固大不一样，抗震加固的确是**生命安全和生产发展的积极而有效的措施。
　　1.2建筑抗震加固的目标
　　简单的概括有以下几点：抗震安全、经济、合理、有效、实用。
　　1.2.1抗震安全：指现有建筑经过抗震加固后达到的设防目标，依据其后续使用年限的不同，分别与现行《建筑抗震鉴定标准》GB50023总则中规定的目标相同或略高。到目前为止，将现有建筑抗震鉴定和加固的后续使用年限分为30年、40年、50年三个档次，分别称为A、B、C类，符合我国的国情，并符合现有建筑的特点。
　　1.2.2经济：在我国的经济条件下，根据有关抗震加固方面的政策，按照规定的程序进行审批，严格掌握加固标准。
　　1.2.3合理：在加固设计过程中，根据现有建筑的实际情况，从提高结构整体抗震能力出发，综合提出加固方案。
　　1.2.4有效：要达到预期的加固目标，加固方法要根据具体条件选择，施工要严格按要求进行，保证质量，特别要采取措施减少对原结构的损伤，加强对新旧构建连接效果的检查。
　　1.2.5实用：抗震加固结合建筑的维修、改造，在经济合理的前提下，改善使用功能，并注意美观。
　　2 常用的几种抗震加固方法
　　2．1多层砌体房屋抗震加固
　　2.1.1房屋抗震承载力不满足要求时，宜选用以下方法：
　砌体结构构造性加固与修补
　　主要用于砌体承载能力严重不足，砌体碎裂严重可能倒塌的情况。加固砌体结构构造性的方法有:（1）托梁换柱。在砖柱承载力严重不足时，应加设临时支撑，卸除砖柱荷载，根据计算得到的新砌砖柱的材料强度和截面尺寸，在柱梁下增设梁垫。（2）托梁加柱。大梁下的窗间墙出现承载能力严重不足时，应采取设临时支撑，根据全部荷载均由新加的钢筋混凝土柱承担的原则，来计算所加柱的截面和配筋。拆除部分原有的砖墙，接槎口成锯齿形，再绑扎钢筋、支模和浇混凝土。（3）砌体局部拆砌。当房屋出现局部破裂，但没有影响承重和安全时，可对破裂墙体进行局部拆除，并按提高砂浆强度一级用整砖填砌。（4）砌体裂缝修补。在修补裂缝前，应分析砌体构件的受力状态和裂缝的特征，找出造成砌体裂缝的原因，根据原因进行有针对性的裂缝修补或加固改造。修补的方法有水泥沙浆填缝修补、配筋水泥砂浆填缝修补、灌浆修复等。
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