北流别墅地基下沉加固公司

广州市维众建筑工程加固有限公司,是广东省专业别墅改造加固施工单位,我们拥有多项加固资质,包括结构补强资质、基础加固纠偏资质等。我们公司获得国家颁发“**企业”单位称号，还荣获挂“广东省守合同重信用企业”牌匾。

我们承接的工程有：别墅改造加固、别墅地基基础加固、房屋纠倾纠偏、地基加固工程、锚杆静压桩、包钢加固、碳纤维加固、桥梁**升工程、桥梁加固工程、桥梁桩基托换、防水补漏工程、混凝土置换。欢迎大家来到咨询。

另外我们特别专注现有建筑地基基础加固施工，拥有新研发锚杆静压桩施工设备，拥有一支强大的地基基础加固施工队伍。公司规模宏大，欢迎广大业主来电咨询。
1、加固工程一般是针对已建的工程，受客观条件所约束，针对具体现存条件进行加固设计与施工;
2、加固工程往往在不停产或尽量少停产的条件下施工，要求施工速度快、工期短;
3、施工现场狭窄、拥挤，常受生产设备、管道和原有结构、构件的制约，大型施工机械难以发挥作用;
4、施工往往对原有的结构、构件有不良影响;
5、施工常分段、分期进行，还会因各种干扰而中断;
6、清理、拆除工作量往往较大，工程较繁琐复杂，并常常存在许多不安全因素;
7、设计包括原结构的验算和加固结构设计计算，要求考虑新、旧结构强度、刚度、使用寿命的均衡，以及新、旧结构的协调工作。
随着时间的推移，房屋总会产生建筑病害问题，这时候就需要专业房屋加固技术对其进行**，房屋加固是家里的大事， 加固是为了强化房子的稳定性，但是很多人表示找到不合适的工程队被坑，所以房屋加固开工前的选择都是让很多业主很纠结的，其实只要掌握了一些有关房屋加固注意事项，就不会那么的难了。今天小编给大家准备介绍一下房屋加固施工前期准备的事项 !
房屋加固施工之前，要对施工现场进行细致的勘察，全面了解建筑和周围的实际情况，在此基础上进行施工设计，**施工方案的可行性。同时，设计人员要结合施工技术、工程造价等方面的内容对设计方案进行完善，针对施工过程中可能出现的问题做好防控措施，**施工的顺利开展。此外，在施工方案确定后，技术人员要对参与施工的人员进行技术交底，使其了解掌握技术规范和要点。还要做好材料和设备的准备工作，为实际施工奠定基础。
房屋加固施工方法的选用，采用较多的加固方法有：加大截面法、外包加固法、预应力加固法、改变结构传力途径法、外部粘钢加固法、碳纤维加固法、绕丝加固法、玻璃钢加固法。，每一种加固方法各有特点和适用范围，在实际加固工程中应结合具体施工环境及工程实况加以选择。
房屋加固施工材料的选用，为了**建筑结构加固改造施工的质量，必须加强对材料选用的重视。一方面在材料进场时，结合施工要求对其质量和性能进行严格的检查。另一方面，对于需要现场调配的材料，以混凝土为例，要对其配比进行科学的控制，**其强度达到施工要求。

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加固工程项目的安全通过，是要经过层层考核的，今天就为大家介绍有关加固需要做到的几大原则。
原则1.选择方案要合理且考虑整体效应的原则方案确定前要对原结构有充分的了解，对结构产生病害的原因有细致的调查和分析，避免盲目含糊地确定加固方案，加固后的结构可能会因此产生二次损伤而需要重新加固在确立加固方案时要考虑到局部的加固对结构其他部分产生的影响，以免出现本来不需要加固的部分承载力下降或荷载增加的情况;
原则2.加固后混凝土结构的安全等级，应根据结构破坏后果的严重性、结构的重要性和加固设计使用年限，由委托方与设计方按实际情况共同商定。
原则3. 混凝土结构的加固设计，应与实际施工方法紧密结合，采取有效措施，保证新增构件和部件与原结构连接可靠，新增截面与原截面粘结牢固，形成整体共同工作;并应避免对未加固部分，以及相关的结构、构件和地基基础造成不利的影响。
原则4. 对高温、高湿、低温、冻融、化学腐蚀、振动、温度应力、地基不均匀沉降等影响因索引起的原结构损坏，应在加固设计中提出有效的防治对策，并按设计规定的顺序进行治理和加固。
原则5.对加固过程中可能出现倾斜、失稳、过大变形或坍塌的混凝土结构，应在加固设计文件中提出相应的临时性安全措施，并明确要求施工单位必须严格执行。混凝土结构的加固设计，应综合考虑其技术经济效果，避免不必要的拆除或更换。
工程加固中混凝土切割是一种用水冷却金刚石轨道切割机对混凝土进行切割的工艺，具有速度快、噪音小、不影响建筑结构的特点。
随着经济建设的发展，在新建的同时还强调对已有建筑的技术改造，在改造过程中，往往要求增加房屋高度、增加荷载、增加跨度、增加层数，即实施对房屋的改造。当前国内外发展生产，提高生产力的重心，已从新建逐步转移到对已有建筑的改造，以取得更大的投资效益。 目前仅仅有美观的造型已经不能满足人们对住房的需求了，人们还要求房间有合理的的布局、良好的室内外环境，以及建筑的安全性，这些对建筑设计师的设计水平提出了新的要求。建筑出现以下情况都要做二次结构加固：
环境侵蚀和损伤积累
建筑物的缺陷还来自恶劣的使用环境，如高温、重载、腐蚀、粉尘、疲劳，违章在结构上下部任意开孔、挖洞、乱割，乱吊重物，**载，温湿度变化，环境水冲刷、冻融、风化、碳化以及由于缺乏建筑物正确的管理、检查、鉴定、维修、保护和力口固的常识所造成的对建筑物管理和使用不当，致使不少建筑物安全度出现不应有的早衰。
老房屋达到设计基准期
我国相当比例的房屋已进入中老年期，不少房屋已是危破房，其治理早已到了刻不容缓的地步，所以不少地方的城市建设已进入从新区开发转为新区开发与旧房治理相结合的轨道。
建筑结构加固越来越成为建筑行业中一个重要分支，因而对建筑结构加固方法、材料与施工工艺的研究，已成为与国家建设、人民生活息息相关的一个重要课题，随着社会财富的增加和人民生活水平的不断提高，必须对其提出更多、更高的要求，必须对此进行深入研究。
因此，为了对结构可靠性做出科学评估，以期实施精准的加固改造，需要提前对建筑物进行和鉴定，保证建筑物的安全和正常使用。

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3. 钢结构楼梯加工制作焊接：根据钢材型号，采用手工电弧焊接形式，进行各种位置的焊接接时应先单肢拼配焊接矫正，然后进行大拼装，支座、与钢柱连接的节点板等，应先小件组焊，矫正后再定位大拼装。对口错边t/10且不大于3.0mm，间隙±1.0mm，搭接长度±5.0mm缝隙1.5mm ,高度±2.0mm，垂直度b/100且不大于2.0mm，中心偏移±2.0mm。
4.钢结构楼梯制作加工-钢结构楼梯的外形尺寸允许偏差长度和宽度±5.0mm，两对角线差6.0mm表平面度(1mm范围内) 6.0mm梯梁长度±5.0mm钢梯宽度±5.0mm钢结构楼梯安装孔距离±3.0mm。
5.半成品构件的检验-构件的各项技术数据经检验合格后，对加工过程中造成的焊疤凹坑应予于补焊、并铲磨平整，对临时支撑、夹具应予割除，铲磨后零件表面的缺陷深度不得大于材料厚度负偏差值得1/2，对于吊车梁得受拉翼缘尤其应注意其光滑过度。
6.砂轮打磨
用手提式电动砂轮进行打磨，打磨范围不应小于螺栓孔径的4倍，打磨方向应与构件受力方向垂直。砂轮打磨时注意不要在钢材表面磨出明显的凹痕，处理好的磨擦面严禁有飞边、毛刺、焊疤和污损等，不得涂油漆，在运输过程中防止摩擦面损伤。
7.在涂层之前进行防锈处理，刷漆进行防腐处理，涂装应均匀，无明显起皱、流挂，附着应良好，钢结构楼梯安装焊缝处应留出30—50mm暂不涂装，涂装完毕后，应在构件上标注构件得原编号，标明重量、重心位置和定位标记。
8.成品验收后，成品堆放应防止失散和变形。
1、各种设备基础的锚固。
2、加大基础承台。
3、各种建筑结构的钢筋埋植与锚栓锚固。
4、悬挑梁、板等结构功能改变。
5、铁路、铁轨的锚固。
6、幕强安装锚固及化工设备、管道、广告牌等的安装锚固。
7、水利设施，码头，公路，护坡，桥梁等工程的各种锚固。
技术特点：当地下水位**设计基底0.8m以上稍湿的粘性土、砂土、湿陷性黄土、杂填土和分层填土地基的加固处理应选用(重锤夯实法)。综上所述，就是关于外包型钢加固的基本方法，大家要想了解更多关于加固工程的资讯就欢迎您的收看，您的收看就是我们的较大支持和肯定。如果您有不了解的疑问，请致电询问，我们竭诚为您服务。
加固工程是指对正在建造或开挖的地基基坑进行安全防护，**施工的顺利进行的必要安全措施的工作，也是指对有质量隐患或安全隐患的已完成的建筑或建筑构件进行结构加固，使得该建筑物或建筑构件能继续其使用功能得以延续的工程工作。下面小编为大家简单介绍一下加固工程施工常用材料都有那些。
一、加固过程的注意事项：
1、加固通常需要考虑强度、刚度、稳定性问题
2、加固结构分析：混凝土结构、砌体结构、钢结构、桥梁加固等
3、需了解常用的结构受力模型
二、加固工程常使用的材料：
1、碳纤维——具有抗拉强度高、耐腐蚀、施工方便、材料轻，无附加荷
2、钢板——其抗拉/抗压强度均较高、对承载力提高较大(20%~40%)、施工简便、不改变构件外形及使用空间;同时也具有不耐火、易腐蚀的缺点
3、高强灌浆料——自流性好，快硬、早强、高强、无收缩、微膨胀;无毒、无害、**化、对水质及周围环境无污染，自密性好、防锈; 同时价格稍高，比普通水泥高出很多。
4、环氧胶泥、环氧树脂——常用于建筑防水、堵漏、裂缝修补等。对金属、非金属具有优良的粘结强度;稳定;耐腐蚀;憎水性;电绝缘等优势.
以上就是今天的全部新闻，大家要想了解更多关于加固的资讯就请继续关注公司动态，您的收看就是我们的较大支持和肯定。如果您有不了解的疑问，请致电询问，我们竭诚为您服务。

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现在很多人买了房子之后，都希望能自己对房子进行改造或者加固，让房子在原来的基础上更加的美观，更加的牢固。不同的部位，房屋加固改造的原则和方法也有所不同。本文就介绍一下房屋砌体结构和钢结构的加固改造原则及方法。
砌体结构加固
1.砌体裂缝类型： 砌体抗压性好，抗拉、抗剪能力差。
(1)温度裂缝
(2)地基不均匀沉降引起的沉降裂缝
(3)受力裂缝(受压、受弯或大偏心压、稳定性裂缝、局部受压裂缝)
2.砌体裂缝处理方法
(1)裂缝稳定，灌抹水泥浆，两面铺钢丝网，水泥砂浆抹面;
(2)裂缝发展，加固地基;稳定后处理;
(3)受力裂缝，提高砌体承载力;
(4)承载力加固法对墙有：扶壁柱加固法、组合砌体加固法;对柱有：外向角钢加固法、组合砌体加固法。
3.扶壁柱法
原理：既能提高墙体承载力，又可减小墙体的高厚比，从而提高了墙体的稳定性工艺和构造：单面或双面增加砖块壁柱;连接采用插筋法。
4. 钢筋网水泥砂浆面层加固法：两面设Φ4~8mm钢筋网，抹水泥砂浆加固法。通常用于：(1)火灾使整片墙承载力和刚度不足;
(2)房屋加层或**载;
(3)施工质量差，砌体承载力达不到设计要求。
5.砖砌体裂缝修复方法：
(1)填缝修补 (2)灌浆修补(水灰比宜取0.7~1.0)
钢结构加固
1.钢结构的加固方式和条件
(1)加固方式：焊接或高强螺栓连接;
(2)条件：荷载增大，设计、施工缺陷，磨损、锈蚀，外力损伤;
(3)加固方法：增加截面法，改变结构受力计算简图法，试验荷载法，增加构件、支撑和加肋法，增强连接等，提高承载能力和刚度。
(4)方法选用原则：新老结构协调工作，不过多损伤原结构和产生过大变形。
2.增加截面加固方法的构造要求
(1)保证合理的传力途径，新老构件共同作用。
(2)加固件布置适应原构件几何形状和已发生的变。
(3)负荷下用焊接法，焊缝对称布，焊脚尺寸小，不仰焊。
(4)螺栓用小直径，焊缝不宜与应力方向垂直。
(5)轻钢结构不宜在负荷下焊接，特别是拉杆。
3.连接加固的三种情况：
(1)原有连接承载能力不足;(2)原有构件承载能力不足;(3)节点加固
二、基本规定
3.0.1 建筑结构加固工程施工现场质量管理，应有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量控制与质量检验制度以及综合评定施工质量水平的考核制度。
3.0.2 建筑结构加固工程作为建筑工程的一个分部工程，应根据其加固材料种类和施工技术特点划分为若干子分部工程;每一子分部工程应按其主要工种、材料和施工工艺划分为若干分项工程;每一分项工程应按其施工过程控制和施工质量验收的需要划分为若干检验批。根据以上原则划分的子分部工程和分项工程列于附录A附表A.0.1。
3.0.3 建筑结构加固工程应按下列规定进行施工质量控制：
1 结构加固设计单位应按审查批准的施工图，向施工单位进行技术交底;施工单位应据以编制施工组织设计和施工技术方案，经审查批准后组织实施;
2 加固材料、产品应进行进场验收。凡涉及安全、卫生、环境保护的材料和产品应按本规范规定的抽样数量进行见证抽样复验;其送样应经监理工程师签封;复验不合格的材料和产品不得使用;施工单位或生产厂家自行抽样、送检的委托检验报告无效;
3 结构加固工程施工前，应对原结构、构件进行清理、修整和支护;
4 结构加固工程的每道工序均应按本规范及企业的施工技术标准进行质量控制;每道工序完成后应进行检查验收;必要时尚应按隐蔽工程的要求进行检查验收;合格后方允许进行下一道工序的施工;
5 相关各专业工种交接时，应进行交接检验，并应经监理工程师检查认可。

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目前大多房屋属于钢筋混凝土结构，在火灾状态下，钢筋混凝土结构本身的物理化学性能会发生变化，导致其承载能力降低，且易发生脱落、变形，直至遭到局部的破坏或倒塌。对于火灾后受损构件房屋加固公司是怎么加固修复的呢?
建筑结构火灾后的加固修复相比一般加固工程较复杂，即使大多也是常见的房屋加固方法：增大截面加固法、粘钢加固法、粘贴碳纤维加固等加固补强法来修复损伤构件，但房屋加固公司的施工质量是火灾房屋加固修复成败的关键。
一般而言，火灾后房屋修复处理需经房屋安全鉴定现场勘查并出具相关报告和处理意见，然后房屋加固公司根据鉴定报告结果及现场情况进行加固处理。
房屋加固公司下面来说说，不同房屋部件的加固特点：
1.火灾后梁加固特点
尤其是板梁大多总是在下侧被烧损，即火灾损害主要在受拉区。由于混凝土层剥落，常使钢筋外露，加固时应加必要的附加钢筋。在铲除松弛受损的混凝土层后，再将附加筋放置到梁上，保证附加钢筋的良好锚接;梁加固应**采用喷射混凝土。
2.火灾后板加固特点
在板上可能有两种情况：一是混凝土覆盖层不能保持住，二是下面的钢筋可能外露，个别地方混凝土与钢筋之间剥离，没有任何联接。这两种情况下都应高度注意钢筋的强度，要配置足够的附加钢筋。对砌体等其它建筑构件的加固也应按类似方法进行。
3.火灾后柱加固特点
柱加固一般是采用安放圈套进行的，圈套尺寸的选择应保证能有足够地方放置附加钢筋，并能顺利浇灌混凝土。圈套大都做成模板，柱子较高时可分节制作，加固时谨慎地铲去全部受损松弛的混凝土，保证柱子中不留内部裂缝，必要时采取加支架等安全措施。
石灰桩法适用于处理地下水位以下的粘性土、粉土、松散粉细砂、淤泥、淤泥质土、杂填土或饱和黄土等地基及基础周围土体的加固。它的原理为把桩管打入土中，再拔出桩管，形成桩孔，在孔内夯填生石灰，使地基得到加固。其主要机理是通过生石灰的吸膨胀挤密桩周土。石灰桩所用材料为生石灰及一些辅助的掺合料、附加剂。
对不能满足强度和变形要求的软土地基，采用各种不同的方法，如注浆加固、旋喷、打桩等等，以达到加固地基目的。
静压锚杆桩施工是将压桩架锚固，利用其提供的反力将预制桩压入到设计位置，从而提高或改进建筑物基础承载力的一种方法。
相对于一般的打入方式桩基施工，静压锚杆桩的施工具有无噪音、无污染、无振动以及施工影响范围小等特点，并可节省工期，施工占用场地少，多用于建构筑物补强、纠偏等工程。
1、托换技术
是托梁(或桁架)拆柱(或墙)、托梁接柱和托梁换柱等技术的概称;属于一种综合性技术，由相关结构加固、上部结构**升与复位以及废弃构件拆除等技术组、托换技术系托梁(或桁架)拆柱(或墙)、托梁接柱和托梁换柱等技术的概称;属于一种综合性技术，由相关结构加固、上部结构**升与复位以及废弃构件拆除等技术组成;适用于已有建筑物的加固改造;与传统做法相比，具有施工时间短、*、对生活和生产影响小等优点，但对技术要求较高，需由熟练工人来完成，才能确保安全。
2、植筋技术
是一项对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术;可植入普通钢筋，也可植入螺栓式锚筋;已广泛应用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋钢筋或钢筋偏离设计位置的补救，构件加大截面加固的补筋，上部结构扩跨、**升对梁、柱的接长，房屋加层接柱和高层建筑增设剪力墙的植筋等。
3、裂缝修补技术
根据混凝土裂缝的起因、性状和大小，采用不同封护方法进行修补，使结构因开裂而降低的使用功能和耐久性得以恢复的一种专门技术;适用于已有建筑物中各类裂缝的处理，但对受力性裂缝，除修补外，尚应采用相应的加固措施。
4、碳化混凝土修复技术
是指通过恢复混凝土的碱性(钝化作用)或增加其阻抗而使碳化造成的钢筋腐蚀得到遏制的技术。
5、混凝土表面处理技术
是指采用化学方法、机械方法、喷砂方法、真空吸尘方法、射水方法等清理混凝土表面污痕、油迹、残渣以及其它附着物的专门技术。
6、混凝土表层密封技术
是指采用柔性密封剂充填、聚合物灌浆、涂膜等方法对混凝土进行防水、防潮和防裂处理的技术。
7、其它技术
如结构、构件移位技术、调整结构自振频率技术等。