乐山厂房安全性评估专业检测服务中心单位排名

深圳市住建工程检测有限公司

专业办理:房管所、租赁所、出租屋综合管理站、登记备案需要的（房屋安全检测鉴定报告）。如 厂房、商铺、宿舍，培训机构，写字楼，网吧，KTV，学校，幼儿园，游戏厅，酒店，宾馆，旅馆等，在办理租赁合同登记与街道办备案、**、教育局备案时，都要求提供一份房屋安全鉴定机构出具的房屋安全检测报告。本公司是一家具有建筑工程质量专项检测机构资质证书的企业，出具的房屋安全检测报告具有公正性和法律效力。
房屋检测及结构评估：
房屋结构检测就是使用一定的仪器、设备、工具等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。
既有建筑物结构性能检测的目的，简而言之，就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。
结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。
既有建筑物结构检测可分为：
1、 建筑结构安全性鉴定
2、 建筑结构抗震鉴定
3、 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。
建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有绝*对准确的界限，其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。
如何判断房屋主体结构是否有质量问题?
房屋的主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。
那么现在我就来大体的说一下，我们该如何判断房屋主体结构是否存在安全隐患?首先我先来说一下什么是房屋的主体结构？
所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分，主要部分也就是像我们人体的骨骼一样，是支撑整个身体*重要的组成部分。是*常见的主体结构，其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。
公司业务已发展到贵州省、贵阳市、市、中山市、佛山市、惠州市、潮州市、梅州市、广州市、珠海市、高州市、化州市、茂名市、东莞市、江门市、清远市、汕头市、阳春市、湛江市、韶关市和深圳市等省内大部分城市，鉴定建筑物过万栋，鉴定面积数百万平方米。 公司技术实力雄厚检测仪器先进,鉴定结论准确。拥有一支专业精准的房屋检测鉴定团队,其中从事土建工作多年的高级工程师3人,结构检测鉴定与工程加固方向硕士研究生2人,房屋检测鉴定技术人员20多名，并邀请多名高级建筑物鉴定作为技术顾问。 公司成立以来秉承科学公正、严谨求是的工作作风，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋检测鉴定工作。先后在湖南、海南、广西、江门、阳江、云浮、清远、肇庆、高要、四会、贺州等地设立分公司并开展了多项房屋检测鉴定业务我们公司承接以下建设安全性检测鉴定服务内容：

1、 施工周边房屋纠纷鉴定；

2、 房屋结构可靠性鉴定；

3、 房屋完损等级评定；

4、 房屋装修质量检测和鉴定；

5、 自然灾害损坏房屋检测鉴定；

6、 **过使用年限房屋损坏鉴定；

7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；

8、 五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；

9、 特种营业的房屋质量安全年审鉴定
公司由水利部湖南省水利水电勘测设计研究总院勘测处与业内***共同创立的省管单位，主要从事工程质量检测试验。由一批高素质人才组成，拥有大量高级职称及国家注册的工程专业技术骨干。检测设备齐全，具有很强的工程检测测试水平。公司拥有检测上岗证的人员达到50人以上,公司成立以来无不良行为记录。公司致力于打造真正的“检测湘军”。1993年本公司组织了广东省次工程桩动测资质考核，并获广东省建委颁发的首批工程桩检测单位资格及广东省质量技术监督局颁发的计量认证合格证书；1999年又通过了建设部组织的考核，获取了工程桩检测资质：（99）桩动测资（国）字（030）号； 2007年8月取得了新的湖南省计量认证合格证书；2007年11月，被湖南省水利厅考核授予水利工程质量检测单位资格。2008年7月，被广东省建设厅考核授予地基基础工程检测单位资格。公司承接与完成了数千项工程地质勘察、地基基础检测、主体结构工程检测、钢结构工程检测、见证取样检测、设备安装检测、室内环境检测、基坑检测、公路与铁路的检测、检测鉴定。如湘江世纪城（当时广东省的房地产项目，总建筑面积为450万平米）、滨湖世纪城和北城世纪城（安徽的2个房地产项目，建筑面积1000余万平米）、杭州湾世纪城（建筑面积600万平米，浙江的房地产项目），所完成的项目遍及国内。公司*创了基桩检测的“智能选择法”，统一了各种基桩检测理论与方法；创新地提出了“狭义智能选择法”、“广义智能选择法”及“高级智能选择法”，建立了科学的基桩检测理论体系；并对地基基础工程设计、施工与检测中存在的疑难问题进行综合比较研究，提出了解决的方法。在检测工作中发现并指导处理了一系列严重工程质量问题，如某34层建筑的人工挖孔灌注桩有许多如同沙卵石桩，另一个工地27层建筑的人工挖孔灌注桩存在严重离析等，避免了一系列重大事故的发生！受到**有关部门的充分肯定与表彰。在国家及省级刊物上发表了上述论文数十篇，获得十余种国家与上级的成果与论文奖项。公司在国内*先提出了解决地震等自然灾害本质、预报与预测的“放电地震、火山与风暴说”、统一成矿与找矿的 “放电成矿说与找矿法”。21年前在汶川地震附近的陇南成功进行了预报和预测。同时*创了“中较系统论”的科学思想，广泛应用于科技（科学的大统一）、政治（**与决策机制）、经济（一体化）、军事（导弹防御与进攻系统）、哲学（一分为三）等各领域，**和谐社会、科学发展与开创新世纪的思想潮流，为国家科技中长期发展规划作出了自己的贡献。湖南中科以检测来促进各种科研工作的发展。公司**多次受到国家**人的接见。湖南中科本着向社会多作贡献的精神，以回报来自本行业的**和**等为代表的国家**集体的关心，各级**与*、教授、院士的支持与人民的厚爱！
一、钢结构工程中主要的检测内容有：
构件尺寸及平整度的检测;
构件表面缺陷的检测;
连接(焊接、螺栓连接)的检测;
钢材锈蚀检测;
防火涂层厚度检测。
如果钢材无出厂合格证明，或对其质量有怀疑，则应增加钢材的力学性能试验，必要时再检测其化学成分。
二、钢结构各检测规范的应用范围知识，构件尺寸及平整度的检测
二、每个尺寸在构件的3个部位量测， 取3处的平均值作为该尺寸的代表值。钢构件的尺寸偏差应以设四、构件表面缺陷的检测——磁粉探伤
1、磁粉探伤的基本原理
外加磁场对工件(只能是铁磁性材料)进行磁化，被磁化后的工件上若不存在缺陷，则它各部位的磁特性基本一致，而存在裂纹、气孔或非金属物夹渣等缺陷时，由于它们会在工件上造成气隙或不导磁的间隙，使缺陷部位的磁阻大大增加，工件内磁力线的正常传播遭到阻隔，根据磁连续性原理，这时磁化场的磁力线就被迫改变路径而逸出工件，并在工件表面形成漏磁场。
漏磁场的强度主要取决磁化场的强度和缺陷对于磁化场垂直截面的影响程度。利用磁粉就可以将漏磁场给予显示或测量出来，从而分析判断出缺陷的存在与否及其位置和大小。
将铁磁性材料的粉未撒在工件上，在有漏磁场的位置磁粉就被吸附，从而形成显示缺陷形状的磁痕，能比较直观地检出缺陷。这种方法是应用早、广的一种无损检测方法。
磁粉一般用工业纯铁或氧化铁制作，通常用四氧化三铁(Fe3O4)制成细微颗粒的粉末作为磁粉。磁粉可分为荧光磁粉和非荧光磁粉两大类，荧光磁粉是在普通磁粉的颗粒外表面涂上了一层荧光物质，使它在紫外线的照射下能发出荧光，主要的作用是提高了对比度，便于观察。
三、钢结构竣工验收不是跟项目的竣工验收一起的。钢结构验收是分项验收，竣工验收是整体验收。
钢结构验收内容：　　根据建设部《房屋建筑工程竣工验收暂行规定》建建[2000]142号文件要求的程序予以确定。
1、钢结构工程施工单位应作出书面的钢结构施工质量自检评价报告；　　提出质量自检评定结果。
2、验收时应提供的钢结构工程施工质量资料：
（1）钢材、钢铸件的出厂质量合格证明文件及需抽样复验的应有复验报告，重要钢结构焊接材料的出厂质量证明书和抽样复验报告；
（2）焊工合格证书；考试合格项目及施焊认可范围；
（3）设计要求全焊透的一、二级焊缝超声波、射线探伤检测报告；焊接球节点网架焊缝、螺栓球节点网架焊缝及圆管T、K、Y形节点相关线焊缝的内部缺陷分级及探伤报告
。
（4）制作和安装的高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验报告；
（5）钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的允许偏差值检查记录表；
（6）钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后的挠度测量值检查记录表；
（7）钢结构用防腐和防火涂料产品质量证明书；
（8）钢结构拼装记录；
（9）钢结构施工图、竣工图和设计变更文件；
（10）隐蔽工程验收记录；
（11）钢结构的防腐及防火涂装检查记录；
（12）沉降观测记录及评价报告；
（13）钢结构工程检验批、分项、分部工程质量验收记录；
（14）主体结构分部工程质量控制资料核查记录。
房屋加装电梯结构安全性检测鉴定办理单位新闻快讯增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼

面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对

不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。房屋增加使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重

构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。房屋加装电梯结构安全性检测鉴定办理单

一、房屋承重检测鉴定的内容如下：

1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查；

2.建筑结构基本情况勘查；

3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实；

4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；

5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析；

6.结构构件材料性能检测结果分析；

7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；

8.按建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）。。。进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析；

9.结构安全鉴定结论及处理意见

二、房屋承重检测鉴定——房屋评定单元的综合鉴定评级分为一、二、三、四四个级别，

应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合评级：

一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时，可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级；

二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级；

三、当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等级低三级时，可根据上述原则和具体情况，以承重结构系统的等级降一级或降二级作为该评定单元

的评定等级；

四、综合评定中宜结合评定单元的重要性、耐久性、使用状态等综合判定，可对上述评定结果作不大于一级的调整

三、房屋承重检测鉴定过程中结构鉴定技术要求：

1、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。

2、在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉

降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。

3、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。

4、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相

应的设计规范但不低于89系列规范。

5、结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2，如有可靠数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明

确说明外应不低于3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确

我公司是具有**资质的房屋安全鉴定机构，公司设立了结构安全鉴定室、钢结构工程检测室、建筑抗震鉴定室、危房评估鉴定室、地基检测室、材料检测室、综合室、业务室等科室。拥有国内外先进的检测仪器设备，配备了先进、完善的试验环境与工具。公司力求以雄厚的实力和高度的责任感为委托方提供科学、客观、公正的测试数据、*的测试报告和高品质的服务质量。 钢结构检测: 超声波无损探伤、磁粉探伤、防腐涂层、防火涂层、螺栓连接副扭矩、螺栓连接副紧固轴力、螺栓连接副扭矩系数、螺栓连接副抗滑移系数、网架节点承载力、楔负载、网架变形。 房屋安全鉴定结构检测： 1、混凝土结构检测 混凝土强度 钻芯法、混凝土强度 回弹法、混凝土强度 超声回弹综合法、构件中钢筋保护层厚度、构件中钢筋数量和间距、构件中钢筋直径、构件尺寸偏差、构件裂缝与缺陷（超声法）、后置埋件抗拔承载力 2、砌体结构检测 砂浆强度 贯入法、砂浆强度 回弹法、常规材料检测、地基基础检测、混凝土主体结构 建筑变形测量、**工程检测、建筑节能检测、民用建筑工程室内环境检测、钢结构检测、建筑智能检测 公司拥有成熟的的检测技术、专业的检测团队、先进的仪器设备和*的检测*为依托；拥有一支知识层次高、业务精、责任心强、勇于开拓进取的专业技术队伍。我公司是国内早从事建筑工程检测研究和实践的单位。??? 我司坚持“建业创新、准确发展”的运作方针竭诚为社会各界提供“公平公正、严谨高效”的技术服务，与社会各界同仁携手合作，共创美好和谐的共赢愿景！
房屋安全检测鉴定工作中存在以下几个问题
1、鉴定检测的科学性问题。
房屋安全性鉴定工作是一项较其复杂、科技含量较高的工作，由于房屋建设工作涉及到方方面面的部门很多，如建设场地的地质勘察、房屋建筑的规划审批、设计、施工、监理及房屋的管理等部门的工作，这里主要探讨房屋结构安全性鉴定检测工作中的有关技术问题。
2、材料强度检测问题。
由于科学技术水平、检测技术和设备等方面的原因，检测工作中对所抽检对象检验数据的准确性本身可能就存在问题。如在砌体结构房屋中，砂浆强度等级的准确评定是较为困难的一项工作，其影响抽检数据的不确定因素较多（抽检部位、方法、灰缝厚度、已使用的时间等），检测数据的科学性和合理性也就是值得考虑的问题了；房屋砌体柱的抗压强度设计值的确定也是较为困难的工作，目前尚未见到砌体柱原位试验测试技术的有关规定；又如混凝土标准抗压强度的现场检测问题，不同的检测方法其检测结果经常存在差异；检测数量、检测部位的不同，检测出来的数据也不尽相同。
3、检测没有统一的标准规范，相关数据处理的可操作性就不易把握，尽管某些规范采用了数理统计理论，但实际操作中常常由于问题性质的不同，其统计处理的方法也不尽相同，这也给检测部门提供的检测数据的科学性、正确性带来一定的困难。