大连办理房屋装修改造安全检测报告找什么机构

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大连办理fang屋装修改造安全检测报告找什么机构

fang屋鉴定的种类
根据我国现行的fang屋鉴定方面的规范规程，其种类主要有以下六种：安全性鉴定、可靠性鉴定、质量鉴定、可使用年限鉴定和损坏纠纷鉴定等。
1.fang屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的fang屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的fang屋安全性鉴定。
（1）正常使用情况下的fang屋安全鉴定目的是确保fang屋的使用安全，鉴定结果主要为fang屋的安全管理提供依据，适用的鉴定标准为《危险fang屋鉴定标准》JGJ125—99（2004年版）。 
（2）发生地震情况下的fang屋安全性鉴定为fang屋结构抗震性能的鉴定，主要是评判fang屋结构是否满足所在地区抗震构造和地震作用下的承载力要求，目前我国fang屋抗震设防的三个水准为“小震不坏、中震可修、大震不倒”，适用的鉴定标准为《建筑抗震鉴定标准》GB50023—95。
2. fang屋的可靠性鉴定是指fang屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性，fang屋结构的可靠性鉴定就是根据fang屋结构的安全性、适用性和耐久性来评定fang屋的可靠程度，要求fang屋结构安全可靠、经济实用、坚固耐久。目前我国fang屋结构可靠性鉴定是对fang屋在正常使用条件下结构的可靠状态进行评价，不包括地震和其他突发外力作用下fang屋的可靠性。适用的鉴定标准有《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292—1999和《gong业建筑可靠性鉴定标准》GBJ144—90。
3. fang屋的完损等级评定是根据fang屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定fang屋的完损等级，将fang屋评定为完好fang、基本完好fang、一般损坏fang、严重损坏fang和危险fang五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《fang屋完损等级评定标准》和《危险fang屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）。
4. fang屋的质量鉴定是根据fang屋的现状来评定fang屋的质量，目前，只能依据《建筑gong程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于fang屋建造的施gong阶段，对于不同年代的fang屋或fang屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。 

5. fang屋尚可使用年限的鉴定是根据fang屋的现状、使用情况和使用环境等影响fang屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出fang屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。
6. fang屋损坏纠纷的鉴定是指fang屋在使用期间受到人为因素侵害，而确定责任人及其行为是否为fang屋损坏的直接原因的鉴定。由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定标准和依据，所以鉴定gong作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。

fang屋装修改造安全检测报告收费标准，fang屋在改造前后都需要进行fang屋安全性检测和fang屋抗震检测，改造前，需对fang屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等gong作，以便对改造gong程、方案提供数据支持 和建议；改造后，需对fang屋的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证fang屋改造后的质量和fang屋的需要。fang屋强度检测主要又分fang屋安全性检测和fang屋抗震检测，fang屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对fang屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的fang屋。 fang屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的fang屋及拟作改造的fang屋的抗震能力评定。主要通过检测fang屋的结构现状、调查fang屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对fang屋的抗震性能做出评价。 

fang屋检测鉴定观测方法 观测时先后视水准基点，接着依次前视各fang屋检测鉴**，后再次后视该水准基点，两次后视读数之差不应过±1mm。另外，fang屋检测鉴定的水准路线（从一个水准基点到另一个水准基点）应为闭合水准路线。

fang屋检测鉴定gong作要求 fang屋检测鉴定是一项长期、连续的gong作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到四定，即固定观测人员，使用固定的水准仪和水准尺，使用固定的水准基点，按固定的实测路线和测站进行。

fang屋检测鉴定本次检测主要内容如下：

（1）原有结构复核，根据原设计图纸对既有结构的平面布置，构件尺寸及层高进行复核；

（2）结构材料强度检测（框架部分的梁、板、柱强度检测，砌体部分的砖、砂浆的强度检测）；

（3）混凝土构件钢筋配置及保护层厚度检测；

（4）fang屋或者构件完损状况检测；

（5）fang屋检测鉴定fang屋或结构构件变形检测；

（6）fang屋检测鉴定计算分析、提供检测鉴定结论。

fang屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系fang屋质量的所有项目，fang屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。

1、fang屋完损状况检测

2、fang屋安全检测

3、fang屋损坏趋势检测

4、fang屋结构和使用功能改变检测

5、fang屋质量综合检测

6、fang屋其他类型检测

7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测

8、建筑gong程**鉴定

9、一fang一验

fang屋质量的检测过程

七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：

1、建筑物的使用历史和结构体系；

2、测量倾斜和不均匀沉降；

3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录fang屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；

4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因；

5、综合评级；

fang屋质量检测报告的*性

fang屋质量检测是fang屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其*性相当于金字塔的*，报告全国范围内有效。

节能检测

节能现场检测 节能系统检测 粘结加固材料检测 保温材料检测

1、节能材料检测服务范围：

外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆（抗裂沙浆）、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热gong性能、燃烧性能和力学能等。

2、服务内容：

对外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆（抗裂沙浆）、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热gong性能、燃烧性能和力学能等进行科学客观的检测。

灾后建筑物检测

包括：火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。