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夏季房屋维修保养全攻略:
养护对房子来说就是非常重要的事,定期保养的房子,不但提升生活质量,而且能保值升值,同时避免日后可能发生的大笔维修费用。夏天是房子维修保养的好时节,那么夏季房屋保养,都要注意什么?
室内部分:
1、开窗通风
很多房屋从上年秋季开始一直到来年春季结束都没有打开过窗户。通风状况不好,湿度升高。天气转暖后,应多开窗让空气流通,降低室内湿度。尤其地下室更要留意。
2、地漏倒水
房屋下层的地面上一般会有一个地漏,位于地面的较矮处,以便排出所有房间的水。如果发现房屋的地下室有异味,应留意地漏内的水是否蒸发完了。如果是的话,倒一杯水进去就能解决。夏季天气干燥,气温高,水分很容易挥发,应该时时留意让地漏里面保持一定的水分。
3、清洗抽气扇
卫生间的抽气扇往往被忽略,其实总不清理,里面会积聚大量灰尘,堵塞通风管道,排气不畅。如果你家的抽气扇声音很大,翻新作用,却没有多大效果,可能就是通风管道被灰尘堵塞。
一般的卫生间抽气扇可以很方便地拿下来,拔下电源,然后用吸尘器吸干净里面的灰尘,再将其装回即可。
房子翻新,须记住的几招:
初次装修花钱,二次装修不仅花钱更多,还有更多需要注意的事项。二次装修需要注意哪些问题呢?一起来看看吧!
1、结构优化
旧房子在结构上有些不合人意,可以根据实际情况进行结构上的优化。
① 如果因调整室内布局的需要拆改墙体时,一定不要拆改承重墙体,翻新厂家,因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。
② 拆除一般墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。
2、水路优化
旧房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在改造时一定要对原有的水路进行彻底检查优化。
① 如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。
② 根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
3、电路优化
老房子易出现电路分配简单、电线老化等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。
① 老房子的预留开关和插座一般不够用,改造**定要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么电器,提前做好规划。
② 如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。
夏季房屋室外翻新如何保养?
1、门窗接缝密封
外墙上门窗的接缝处十分容易产生渗水,通常这些地方都应该有密封胶(Caulking)来密封。经过风雨侵蚀,密封胶会老化脱落。天气好转时,应赶快重新打上新的密封胶。
2、车库门润滑
如果车库门每次开关时发出越来越大的摩擦噪音,说明导轨和链条需要润滑了。仔细聆听一下噪音的来源,翻新价格表,在需要润滑的地方喷上一些润滑剂,不但可以减低噪音,还可以延长车库门的使用寿命。
3、露台栏杆
很多房屋都有室外的露台,露台周围有栏杆。栏杆和地面或墙体的结合处是十分容易造成渗水的脆弱点。如果是木质栏杆,这些也是十分容易造成木质腐烂的地方。木质腐烂受损后栏杆就会松动,这是十分危险的情形,江北区翻新,尤其对于有小朋友和老人家的家庭。松动的栏杆一定要尽快维修以保安全。
4、打理花园
雨雪季节,大家都懒得打理室外的花草树木。春季结束时,房屋周围的植物变得凌乱,有的枯死了。天气转好了,是时候好好打理一下自家的花草树木了。记得剪除靠屋顶太近的树枝。
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