房子拆迁赔偿律师-密山律师-房子拆迁律师(查看)

【案件背景】

周先生等人家住江苏省淮安市某区安邦小区，是江苏省安邦电化集团的退休职工，所住小区也是集团的出资建筑，但就在周先生本以为能在退休后好好安享晚年时，某区**下达了对周先生等人所在小区的征收决定，周先生本一心想着好好配合的相关工作，为城市建设贡献一份自己的力量，但是对于征收问题却一直没有达成一致意见，周先生一时间竟不知如何是好。?北京拆迁律师事务所

【律师维权】

通过多方咨询与求助后，毫无进展的周先生等人找到了在北京拆迁领域的维权*律师----张春涛律师。在了解情况后，经过缜密的分析，房子动迁律师，张春涛律师决定接受周先生等人的委托，为其依法讨回应有利益，并针对周先生等人的个案情况为其制定了一整套的维权方案。北京拆迁律师团队

【办案过程】

   办案辑：申请**信息公开，征收竟然低之又低。

张春涛律师意识到，想要得知征收是否合理就一定要追根溯源，明晰账目的相关情况。所以首先在张春涛律师的指导下，周先生等人向某区住房和城乡建设局提交信息公开申请表，请求书面公开申请人所在安邦小区公共道路、绿化以及公共设施被征收的、补助费用的发放情况。北京拆迁律师

    2015年3月12日某市某区住房和城乡建设局做出信息公开告知书，称周先生等人提交的《信息公开申请表》已于2015年2月16日收悉，根据《*共和国**信息公开条例》有关规定，周先生要求公开的“申请人所在安邦小区公共道路、绿化以及公共设施被征收的、补助费用的发放情况。”其中：“安邦小区公共道路、绿化，”无独立、补助；江苏安邦电化有限公司建设的用于小区配套服务的“公共设施被征收的、补助费用的发放情况”现予以公开：物管用房69345元，门卫值班时室19919.5元，机房21744元。

   办案*二辑：二次申请信息公开数额惊人翻倍，巨额款不知所踪！

在收到某区住房和城乡建设局作出的信息公开答复之后，张春涛律师意识到如此大面积的安邦小区不可能只有**而已的款。于是，张春涛律师再次凭借其敏锐的观察力和夯实的专业性，帮助周先生等人向某区提交**信息公开申请，请求书面公开某区**向安邦集团发放的，安邦小区全体业主共有的公共设施征收费用账目明细、转账记录明细、安邦集团收到征收费证明材料等相关信息。

2016年4月18日，某市某区政务公开办公室收到申请，并于2016年5月6日作出**信息公开告知书，公开了某区**与江苏安邦电化有限公司就安邦小区公共设施征收等相关信息，其中包含2015年11月19日某市某区旧城改造指挥部出具的《某区拆迁金结算凭证（通知）》，内容记载显示竟然有200万元币的资金。

面对这样一个让人“匪夷所思”同时又“一目了然”的**信息和一比差距巨大的征收款，周先生等人坚定了维护合法利益的信心，相信在张春涛律师的帮助下，在以后的维权之路上一定可以获得属于自己的合法利益，得到合理的征收！北京拆迁律师

附：某市某区政务公开办公室**信息公开告知书

农村许多房屋由于建造时间早、建造技术不足，导致到现在许多房屋十分破旧，随时面临倒塌的危险，因此许多农民朋友急需对房屋进行重建。尽管现在去行政机关办理相关手续较以往已经十分便捷，可对许多需要重建房屋的农民朋友来说，仍旧是太过复杂复杂，不知道该办什么手续，向哪里申请，今天京坤律师简单整理了一下相关的一些问题，希望可以帮到你。

一、农村的房屋重建的相关手续

农村房屋重建，主要是依照《村庄和集镇规划建设管理条例》的相关规定进行办理。

根据《村庄和集镇规划建设管理条例》*十八条规定“?农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：

?使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。”

??根据该文件的规定，农民朋友想要重建房屋，要满足两个条件：

1.符合城乡规划，一个城市、农村的建设，想要井井有条，都是需要规划部门进行规划的，不能由大家随意建造，因此，如果想要进行房屋重建，首先就要满足相关规划。大家可以查询《*人民共和国城乡规划法》进行了解。同时大家需要注意的是，根据《城乡规划法》的规定，在乡、村庄规划区域内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。因此，如果大家想要重建房屋，还是需要查询一下当地的文件或者可以向当地规划部门进行咨询。

二、回村人员办理土地建设住宅相关手续

?回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，城镇非农业居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，房子拆迁赔偿律师，应当经其所在单位或者居民会同意后，依照?“需要使用耕地的，经乡级审核、县级建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级土地管理部门申请用地，经县级批准后，蚌埠律师，由县级土地管理部门划拨土地”的审批程序办理。

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部分：概况

一、主要职责

二、机构设置

*二部分：2018年部门预算表

一、收支总体情况表

二、收入总体情况表

三、支出总体情况表

四、财政拨款收支总体情况表

五、一般公共预算支出情况表（按功能分类科目）

六、一般公共预算基本支出情况表（按支出经济分类科目）

七、一般公共预算项目支出情况表（按支出经济分类科目）

八、一般公共预算安排的行政经费及“”经费预算表

九、**性预算支出情况表

十、部门预算基本支出预算表

十一、部门预算项目支出及其他支出预算表

*三部分  2018年部门预算情况说明

*四部分  名词解释

概况

一、主要职责

1、宣传和贯彻党的路线、方针、政策和国家的法律、法规，执行区委、区**的决议、决定，保证区委、区**布置的各项任务顺利完成。

2、做好**建设土地房屋征收安置工作。

3、承办区委区**及上级有关部门交办的其他事项。

二、机构设置

一、部门情况

1、梅江区土地房屋征收安置中心（正科级单位）成立于2011年，为梅江区房屋征收部门，组织实施本行政区域的房屋征收与工作。本单位无下属单位，属于一级预算单位。

   2、部门预算单位构成

梅江区土地房屋征收安置中心是梅江区直属事业单位，内设机构有人秘股、监审股、工程股、征收股四个股室，核定事业编制人员17人，其中：主任1名，副主任3名；股长4名，副股长4名。人员经费由财政核拨。聘用人员11人。

2018年部门预算情况说明

   部门预算收支增减变化情况

2018年本部门收入预算210.32万元，比上年增加27.12万元，增长14.8%，主要原因是本年度编制预算与政策性增加工资预算；支出预算210.32万元，比上年增加27.12万元，增长14.8%，主要原因是本年度编制预算与政策性增加工资预算支出。

  “”经费安排情况说明

2018年本部门“”经费无此预算安排。

机关运行经费安排情况

   2018年，本部门机关运行经费安排16.32万元，比上年增加/减少0万元，增长/下降0%，主要原因是与上年保持不变。其中：办公费8万元，邮电费0.3万元，差旅费1万元，维护费2.7万元，工会经费1万元，其他交通费用1万元，办公用房水电费1.26万元等。

   **采购情况

  本单位2018年度预算总金额1.1万元，预计采购通用类货物办公电脑2台，金额 1.1万元。

   国有资产占有使用情况

截至2017年12月31日，本部门占有使用国有资产总体情况为：11台办公电脑、11台空调设备、1台复印机、1台扫描仪，一批办公家具合计15.25万元。本部门资产主分布在人秘股、工程股等办公室及会议室，本中心资产在2018年度没有报废计划。

   预算绩效信息公开情况

2018年度本局没有项目预算绩效信息公开的内容。

名词解释

拆迁档案管理费用

我区拆迁任务繁重，各项目拆迁资料档案的清点、整理以及文件级档案目录的补充与完善。为**拆迁档案的完善，财政预算拨款25万元用于档案编排、办公用品消耗、会议、水电及专职工作人员劳务费等。

工会经费

工会经费是工会组织开展各项活动所需要的费用。