被拆迁人未获的补偿费房屋半夜遭遇强拆 怎样做才会得到相应的赔偿

近几年来，因“强制拆迁”引起的案情数不胜数，来所咨询的人民群众中还有很多受害人向北京拆迁律师事务所律师反映她们的房子让别人给强行拆迁了，如今连住的场所也没有......。作为1个被征收人，碰到这种情况的时候必定都是痛苦不堪，也很容易因自身的心情无法控制做或多或少违法动机，以死来抵挡动迁方强行拆迁。

但是在日常生活中，要是遇上了自己的房子被强行拆迁，千万不要忍让的迷失方向或者实行暴力犯罪，遇到这种行为我们应当要利用法律来保护自身的民主权利，要是了解用相关法律事项，那样的话我们就会有把握从新得到商谈的时机。

王先生是河南省郑州市住户，退休后在某养殖社区经营起一家肉鸽养殖厂。肉鸽养殖厂从土地租赁到肉鸽养殖场房的报备建设和报批、肉鸽养殖场的注册申请以及平时的生产经营均不存在违法违纪行为。2013年11月，本市为开展旧城区改建，对局部社区开展征用土地改建，王先生的肉鸽养殖厂正好在该范围内。旧城改造过程中，社区服务中心反复找到王先生商讨关于履行《肉鸽养殖场的占地赔偿意向书》，两方均因赔偿金额无法达成一致而没能签订协议。

为期几个月后，社区服务中心却向王先生做出并下发了一份《限期拆改违章建筑的通知书》，将王先生的肉鸽养殖厂列入违章建筑，责令要求王先生在十个天内拆除其肉鸽养殖厂。王先生收到通知后觉得平白无故，他认为其肉鸽养殖厂的修建证件齐全，不存在其他违建的情况，就在王先生正考虑如何与**部门沟通解决该事宜时，街道办事处却在几日后的夜里对王先生的肉鸽养殖厂进行了强行拆除，导致鸽死房塌，损失惨重。王先生为了保护自身的合法权利，委托了北京冠领律师来维护自身的合法权利。

随后北京冠领拆迁律师 赶往强行拆迁场地开展视听资料收集，并通过相关部门获得了此次土地征收全套完备的工程信息，包含批复文件、征用土地拆迁方案批文、征用土地通知书、征收补偿安置计划书等资料。同时向法院递交了上诉书。较终，在冠领拆迁律师事务所的努力争取下，在再审中取得了胜诉。

《行政强制法》*四十三条 行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制措施。但是，紧急情况的除外。

不过，对于强行拆迁一般是分为两种，一种是**强拆，一种是行政强拆。

**强制拆迁是合法的强制拆迁形式，按照《国有宅基地上征收房屋与补偿条例》（即***590号令）*28条规定：被征收人在法定时限内不申请行政复议或者不提出诉讼，又不履行补偿决定的，由明确征收房屋决策的市、县级人民**依法申请人民法院强制执行。《土地管理法实施条例》*45条要求：违背土地规划办法、法律规定规范，阻扰国家修建集体土地征收的，由县级以上人民**土地行政主管部门限期交出宅基地；责令交出宅基地的，伸请人民法院强行拆除。

而行政强拆早在2011年就废除了，这种强行拆迁形式属于违法行为。拆迁方爆力房屋拆除或者通过晚上将被拆迁人抬出房屋拆除的行为都是不合法行为。 不受法律允许的通行证就相当于没有盖章，是无效的，因此应当受到法律的制裁。

那么，遇到违法强行拆迁时，被拆迁人应该做哪些工作呢？

一、保存好一些备物品的完整性。对于被征收人来说，较重要的可能就是房产证等一些权属证书不要被损坏，如果有需要的话，可以保存一下复印件。更何况损坏后的赔偿主张若想获得支持，对视听资料的要求很高。

二、及时报警。这是十分的关键的，这也是遇到违法强拆时的一个必经过程，虽然，有时候我们并不指望公安机关能够有效的制止强拆的行为，但可以通过公安机关确定强拆主体，为后边的拆迁纠纷事宜做好铺垫。同时呢，也要保留报警的记录才行。

三、合法取证留存。 在面临拆迁时或是临近拆迁时，我们应该对屋里屋外摄影拍照，记录下拆迁之前的情形，为后期补偿款多少争取力度。

四、记录下强行拆迁的过程。拍照或是录制视频都行，当然，也可以找一起维权的同伴多人分工，避免出现遗漏。

冠领律师团队提醒大家，遇到强拆时，被征收人首先要有一个比较清醒的头脑，冷静的留下视听资料，然后及时的咨询专业的拆迁律师团队，让律师早介入案件当中，制定赔偿方案，这样才能保证我们的合法权益不被侵害或威胁之中。