眉山灾后房屋检测报告办理中心 *鉴定机构

建筑结构火灾后的检测和加固进行探讨具有十分重要的意义。作为建筑结构火灾后的检测与加固人员，必须只有在充分掌握建筑结构的受损程度的基础上做好相应的加固措施，才能更好的确保建筑结构火灾后加固的安全性和有效性。


根据以往的经验来看，主要工作内容有以下几点：
（1）房屋基本情况调查；
（2）火灾情况调查 ；
（3）房屋建筑结构复核；
（4）房屋倾斜测量；
（5）构件变形检测；
（6）房屋损伤状况检测；
（7）结构材料强度检测；
（8）结构承载能力鉴定分析；
（9）汇总评价。
火灾后检测在原有的安全性检测基础上也需要对房屋进行完整的安全分析。
在此，深圳市精恒工程检验有限公司也提醒大家，秋季来临，天气干燥，为防止房屋再次发生火灾，大家注意用电安全。火灾后检测是对居民生活安全的**，火灾后检测也是我们房屋检测人的责任，我们坚信在深圳市精恒工程检验有限公司的专注下，危险房屋会一点点的减少。
既有房屋安全性性检测的内容，又有房屋火灾后检测的内容，灾后检测的主要内容有哪些？
像遇到这样的火灾后检测，既有房屋安全性性检测的内容，又有房屋火灾后检测的内容，在做现场检测的时候，主要内容不外乎以下几点：
（1）房屋建筑、结构概况调查和复核；
（2）房屋建筑、结构平面布置图复核；
（3）房屋使用情况调查；
（4）构件材料强度检测；
（5）房屋变形检测；
（6）房屋结构安全性计算；
（7）调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度；
（8）过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；
（9）采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；
（10）对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。


深圳市精恒工程检验有限公司，欢迎咨询
余经理：18923869556

当既有房屋发生火灾后需对失火后的建筑物结构构件的进行火灾后房屋安全鉴定，这直接涉关系到房屋的危险程度和构件的可利用性，火灾后的房屋其结构构件的变形和内力变化、残余抗压强度都是直接决定构件及房屋危险程度的要素，房屋的构件在遭遇火灾高温时以及火灾后自然冷却或水冷却后,构件性能发生变化,这种变化对房屋的后续使用产生了一定的影响.通过对火灾对房屋影响的理论分析及对火灾后的房屋检测鉴定,提出相应的应对措施,从而确保房屋结构的安全；


在进行火灾后房屋安全鉴定后火灾损害大致可以分为下列几类：


①轻度损害:在局部范围内的表面损害，边沿剥落和产生裂缝;


②中度损害:结构部件没有塑性变形，但有严重的截面损害以及钢筋强度降低;


③在单个建筑部件和结构范围中的严重损害:承重构件部分或完全失去作用，但不致倒塌;


④化学损害:目前较重要的情况是聚氯乙烯燃烧气体对混凝土结构的侵蚀。
公司，是一家专业的房屋质量安全检测公司。公司成立于2008年，经广东省工商部门登记、行政管理局批准的具有独立法人资格和国家CMA资质认证的房屋质量结构安全检测公司，第三方检测机构。公司多年来累积了丰富的经验，技术力量雄厚，其中从事检测工作多年的高级工程师5人,结构检测鉴定与工程加固方向研究生2人,房屋检测鉴定技术人员20多名。有足够权利开具鉴定报告，真实有效，中国境内有效。公司理念为，诚信做人、谨慎做事，公正严明，以这种态度服务社会。如果需要我们公司提供服务可来电咨询，免费咨询，**来电者，均有优惠。


1、观察检测火灾后建筑房屋损伤情况


房屋安全鉴定员通过直接观察过火后房屋结构表面形状的变化，初步评定建筑的损伤情况，例如：墙体的裂缝宽度、长度、深度，梁的变化等，借助裂缝测量仪和卷尺等测量工具。　　2、混凝土强度评估


火灾后房屋鉴定常用的方法有：回弹法、 钻芯法、超声波法以及敲击法等。


其中敲击法是比较简单实用的方法，其方法是使用锤子敲击混凝土表面，观察表面留下的痕迹及建筑物边缘脱落的程度进行强度评估。
灾后房屋检测鉴定内容及方式简述
1.结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析，以判断建筑物受损后结构体系是否安全。
2.混凝土构件外观检查：采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、声音等情况进行普查，并判定构件表面过火温度。
3.结构构件变形检查：根据现场过火范围，对该房屋上部结构整体的变形进行检测。
4.裂缝检查：采用观察法对受火灾影响较大的砖柱、混凝土梁及板构件中存在的裂缝分布及发展情况进行普查。
5.混凝土强度检测：采用钻芯法对混凝土强度进行随机抽检或采用回弹法对构件进行回弹。
6.碳化深度检测：对受火灾较为严重的柱、梁构件的碳化深度进行检测。
7.截面尺寸检测：随机抽检各主要构件的截面尺寸。
8.配筋量检测：抽取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检。
9.围护系统检查：检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰、屋顶铁皮、门、窗等围护构件的受损情况。
10.依照《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252:2009）对房屋结构安全性检测做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。
火灾后房屋检测评估仪器
对该项目检测使用的主要仪器如下：
ZBL—R620型钢筋磁感应测定仪；
J48型金刚石钻芯机；
激光测距仪；
游标卡尺；
钢卷尺；
裂缝卡等；
工程敲击锤等。
3.对该项目的检测主要依据以下标准进行：
《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）；
《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013)；
《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2016）；
《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；
《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS252:2009）；
现场抽样检测数据。
从经济的角度说，遭受火灾房屋在不可以使用的情况下，通过房屋检测，进而进行加固，要比拆除重建成本低得多，这样，就可以节省投资，对房屋二次利用。并且，有保险赔偿的情况下，也需要通过房屋检测的报告，对房屋的受灾情况进行确定。

灾后房屋安全检测鉴定业务范围：
一、安全鉴定：分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。出租屋租赁前安全检测鉴定报告。
二、可靠性鉴定：分工业建筑可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、古建筑可靠性鉴定、高层建筑可靠性鉴定等。
三、品质性能鉴定：分常规性品质鉴定、接管验收（收楼）鉴定、商品住宅性能认定等。
四、抗震鉴定：主要是抗地震鉴定，和共振现象鉴定。
五、受灾房鉴定：分火灾房鉴定、水灾房鉴定、风灾房鉴定、震灾房鉴定、雷击房鉴定等。
六、**（涉案）鉴定：主要的诉讼、仲裁、行政执法涉及房屋技术的鉴定。
七、损坏赔偿鉴定。
八、既有房屋的原状检查和绘图。
九、旧房加设电梯的鉴定及加设案。
十、专项技术鉴定。



深圳市精恒工程检验有限公司资质齐全，收费*，可承接全国各地房屋安全检测鉴定项目，按平米收费，**较低价格,欢迎咨询。
房屋发生火灾后需要进行的房屋安全检测
深圳市精恒工程检验有限公司是专业从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供*部门的出具的检测报告。



工程结构静动力测试及评估
1建筑物振动测试评估及治理
2结构应力静动态测试与评估
3建（构）筑物动态性能参数测试与分析
4公路、铁路桥梁静动态荷载试验与承载力评估
如果发现或者怀疑房屋出现安全质量问题，这时，找有资质的专门服务房屋安全质量检测的机构进行鉴定，常见的房屋安全质量问题有哪些？





（二）裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，房屋检测鉴定清远，结构、墙体受力不均，清远房屋检测鉴定，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。
根据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252：2009），依据构件烧灼损伤、变形、开裂，火灾后构件初步鉴定评级可分为4类（火灾后结构构件损伤状态不评Ⅰ级）：
状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。
状态Ⅱb——轻度烧灼，未对结构材料及结构性能产生明显影响，尚不影响结构安全，应采取耐久性或局部处理外观修复措施。
状态Ⅲ——中度烧灼，尚未破坏，显著影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全性或正常使用性产生不利影响，应采取加固或局部更换措施。
状态Ⅳ——破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落；结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部丧失，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施。
房屋危险性鉴定应根据地基危险性状态和基础及上部结构的危险性等级按下列两阶段进行综合评定。



1**阶段为地基危险性鉴定，评定房屋地基的危险性状态；



2 *二阶段为基础及上部结构危险性鉴定，综合评定房屋的危险性等级。



3.2.2基础及上部结构危险性鉴定应按下列三层次进行。



1**层次为构件危险性鉴定，其等级评定为危险构件和非危险构件两类。



2*二层次为楼层危险性鉴定，其等级评定为Au、Bu、Cu、Du四个等级。



3*三层次为房屋危险性鉴定，其等级评定为A、B、C、D四个等级。