铜陵补办房产证安全检测报告怎么出具

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铜陵补办fang产证安全检测报告怎么出具

铜陵补办fang产证安全检测——主体结构质量的检测方法

2．1质量检测的主要内容建筑gong程质量监督站进行建筑gong程的主体结构质量检测的内容主要是抽查建筑gong程主体结构的钢筋保护层和钢筋的数量及位置，还有gong程施gong中的砼回弹、砌体、砂浆、钻芯、测砼强度等等。

2．2质量检测的方法手段

在建筑gong程主体结构的质量检测中，监督实体的检测是必不可少的；而这一gong作具有随机性，是监督gong作的重要组成部分。尤其是在样本空间的确定上应该处于相关规范的要求以内，同时应当具有实体的针对性。监督人员或委托的检测机构进行检测时，除了结构外观、尺寸检测以外，其他的实体检测均应制定相应的检测方案，并告知施gong、监督站；在采取可能会影响结构质量的局部破损检测时还应征询设计单位的意见。由监督机构进行的检测应由监督小组或监督机构相关部门制定方案；如已委托给专业检测单位进行检测，则应由专业检测单位提供检测方案，并经质量监督站认可。监督实体检测的检测目的不同于质量验收。监督实体检测是随机的抽查gong作，所以一定要明确检测目的，运用操作简便、科学合理的手段进行检测。在通常情况下选择可以在现场立操作的监督小组的质量检测方法。如若不能展开检测或者对检测结果存在异议，还可以采用由具备相应检测资质的单位进行可靠度高的检测。在常规检测中，对于存在质量疑义的构件和无法通过现场质量检测的构件，应当对有问题构件进行有针对性的部位检测，达到科学反应实际情况的目的，不可以任意扩大范围。

2．3抽样检测的主要原则

建筑gong程主体结构的质量检测要求科学合理地对构件质量进行判断，其关键就在合理的选择抽样数量。抽样检测的基本原则是结构检测应选择同类构件中荷载效应相对较大和施gong质量相对较差的构件，根据监测目的不同可以分类确定抽样空间。

2．3．1根据结构形式和材料类型作出抽查规划，进行一般质量行为的抽查。

不同的级别区分方式不同：级可按结构类型分为钢筋混凝土结构、钢结构、砌体结构等；二级可按构件类型分为梁、柱、墙三类；三级可按材料类型划分。通过检测方案确定检测方法，尽量让监督小组立完成的检测方案，若是监督小组不能完成的方案，则应该由专业的检测单位进行检测。

2．3．2依据检测的类别和所选择的检测批的容量来确定样本容量，进行抽查有异议的构件。不但监督机构应该对构件进行抽查，而且现场的责任单位也应通过委托检测单位进行检测，来论证有疑义的构件是否满足设计及规范要求。监督机构的抽检不应低于总抽检数的10％，三方委托抽检的检验方案必须交由监督机构审核，监督机构有权对方案进行修改。

3注意事项

在建筑gong程主体结构的质量检测中应该注意以下事项：

(1)gong作人员在检测时要注意人身安全；

(2)在检测时，检验人员和委托方及相关人员都应该同时处于现场；

(3)拟定的检验方案原则上不能改变，如因现场条件限制无法执行原定检验方案时，在不违反规范、标准的原则下，经当事各方同意签字确认后方能改；

(4)在讨论到引起建筑gong程主体结构质量安全问题的原因时要一切依照鉴定报告为准；

(5)由于报告并不是个人见解，而是某一检测机构的结论，所以在未准签发前检测报告是可以改的。

一、现场初步了解情况：

检测人员在相关人员的陪同下于2016年11月19日，对fang屋进行了现场初步了解，结果如下：

1、fang屋钢屋架梁挠度比较严重。

2、fang屋柱与墙体分离现象比较明显。

3、据了解行车梁可能存在相互错位现象。

4、了解堆载及相关情况。

二、检测方案：

根据《fang屋质量检测规程》DGJ08-79-2008结合现场实际情况，我站拟定了以下的初步检测方案：

1、测绘被检fang屋图纸：由于被检fang屋原设计图缺失，需测量及绘制fang屋图纸，以便建模计算；

2、检测fang屋混凝土柱性能现状（包括碳化深度、强度、钢筋分布等）；

3、检测屋架：测量屋架梁挠度、节点情况、材料性能等；

4、细化调查fang屋完损状况（包含损伤部位的文字描述、照片、图纸定位）；

5、对基础局部开挖（暂定1处），了解fang屋基础构造等相关地基情况；

6、通过建模了解fang屋荷载状况；

7、对敏感部位及墙柱连接处设置石膏监测饼进行裂缝监测；

8、对fang屋变形检测监测，具体如下：

（1）用水准仪测量地面及其他水平线的相对高差了解fang屋的不均匀沉降状况。用激光经纬仪按竖向投点法测量fang屋外立面竖向棱线及室内立柱的倾斜率或垂直度。

（2）检测结束，被检fang屋在后续使用过程中，对fang屋沉降、倾斜观测按现行规范规定要求进行二次（多次）比较法，从静态与动态二个方面掌握fang屋的沉降、倾斜的变化情况，频率为每月不少于一次，连续三月。了解fang屋动态变化值，如fang屋沉降及倾斜等变形没有稳定迹象（差值较大）则继续进行观测,并单出具监测报表。