重庆酒店房屋鉴定

广东建业检测鉴定有限公司

重庆酒店宾馆开业办理房屋安全检测中心　　根据《危险房屋安全鉴定办法》的规定，房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位，损坏肇事人)可以向房屋安全鉴定机构提出鉴定申请，经鉴定后确 认是否构成危险。　　本公司具有认可建设工程质量鉴定资质的高智能技术性机构。专业结构合理，管理手段先进，检测仪器齐全，拥有多位业界**及一支长期从事鉴定工作的专业技术队伍，能为社会提供优质的房屋质量检测技术服务。　　房屋结构检测是使用一定

房屋质量检测内容：

1)现场检测：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

2)非现场检测项目有：

A.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

B.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

C.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

酒店宾馆开业办理房屋安全检测中心混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的鉴定过程中，若混凝土结构出现倾斜或裂缝，则此房屋可定性为危房。　　4、鉴定混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单独存在的，其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的，对混凝土结构进行负载量的鉴定，有利于掌控混凝土结构的使用寿命。鉴定人员在进行房屋结构的砌体结构的鉴定过程中，需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行鉴定。

件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。　　C）木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。　　公司-是一家具有程质量专项检测机构资质证书齐全的企业，提供房屋完损状况检测服务，专业从事程质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾定阻力作用时，便会使窗间墙产生较大的水平剪力，从而便产生了墙体裂缝。　　在建筑施工过程中，其房屋窗台有时也会产生竖直方向的裂缝，这是由于当窗间墙受荷载作用时，因窗间墙与窗口承受集中荷载能力是比较大的，导致窗间墙因受到反方向出现变形，从而在墙体中出现开裂现象，如果开裂现象十分严重，也可能会挤坏窗口，这样一来，对窗扇的使用带来影响。　　1.3 产生温度应力　　在具体建筑过程中，由于建筑物各

房屋鉴定业务：

（1）学校、医院、办公楼、住宿楼等房屋的安全性检测鉴定

（2）工业建筑的安全性检测鉴定

（3）危险房屋及应急房屋检测鉴定

（4）火灾、水灾、地震等灾后房屋安全性检测鉴定

（5）建筑资料缺失，结构质量检测鉴定

七步：编写报告　　编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；　　第八步：签发报告　　在报告审查通过以后，出具的检测报告。房屋检测内容及程序　　1、房屋结构状态调查　　针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行构安全鉴定报告书。　　申请厂房安全鉴定要提交哪些资料　　答：①厂房安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及**鉴定由**单位提交委托鉴定书)。　　②产权人证复印件；使用人提供租赁合同复印件；集体土地上的所有人提供土地使用证复印件；相关利害人如是个人提供申请人身份证复印件；相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交厂房所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证

房屋为：　　A：完好房 B：基本完好房　　C：一般损坏房 D：严重损坏房E:危险房。　　3.危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级　　《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级：　　A级――非危险房 B级――危险点房　　C级――局部危险房 D级――整幢危险房　　4.发现房屋有危险，可以找谁来鉴别　　根据《危险房屋安全鉴定办法》的规定，房屋所有人或其他利害关系人(如建测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或生锈、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；　　9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；　　10、必要时可检测结构上的荷载或作用；　　11、必要时应补充勘察工程地质情况；　　12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；　　13、当有较大动荷

（6）施工（震动、、挖基坑）周边房屋安全性检测鉴定、证据保全鉴定

（7）房屋改造（拆墙、装修、加层、改变使用功能、增加使用荷载）前检测鉴定

（8）建筑抗震安全检测，抗震承载力检测鉴定

（9）特种营业的房屋结构质量安全年审检测鉴定

（10）专项鉴定（建筑构件承载能力、裂缝、挠度、损伤、耐久性）