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土地的**性
土地的**性。地表上绝的对找不出两块完全相同的土地。任何一块土地都是*一的**的,故又称土地性能的*特性或差异性。其原因在于土地位置的固定性及自然、人文环境条件的差异性。即使是位于同一位置相互毗邻的两块土地,由于地形、植被及风景等因素的影响,建设用地规划,也不可能完全相互替代。
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农业用地的管理方法
生产设施用地和附属设施用地直接用于或者服务于农业生产,其性质不同于非农业建设项目用地,呼和浩特建设用地,依据《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007),建设用地审批,按农用地管理。
兴建农业设施的,经营者应拟定设施建设方案,并与当地农村集体经济组织签订用地协议。涉及土地承包经营权流转的,应先的行依法签订土地流转合同。兴建农业设施占用农用地的,不需办理农用地转用审批手续,其中,生产设施占用耕地的,建设用地申请,生产结束后由经营者负责复耕,不计入耕地减少考核;附属设施占用耕地的,由经营者按照'占一补一'要求负责补充占用的耕地。
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总体原则
融合发展、联农带农。加快全产业链、全价值链建设,健全利益联结机制,把以农业农村资源为依托的二三产业尽量留在农村,把农业产业链的增值收益、就业岗位尽量留给农民。绿色、创新驱动。践行绿水青山就是金山银山理念,严守耕地和生态保护红线,节约资源,保护环境,促进农村生产生活生态协调发展。推动科技、业态和模式创新,提高乡村产业质量效益。
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