产品规格: |
不限 |
产品数量: |
9999999999.00 平方米 |
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公司编号: |
18197396 |
更新时间: |
2022-09-21 13:50:27 |
山东创翼建筑工程咨询有限公司
哪些房屋需作安全鉴定?(1)达到一定的使用年限,有老化迹象;(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全; (3)改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全; (4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用; (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。房屋会“生病、衰老”吗?会,房屋就像人的身体同样会有生老病死,风吹雨打中难免会患点小恙,平时需定期保健。房屋在使用过程中,由于材料的老化,构件强度的降低,违规改造,使结构安全储备的减少,必然会产生由完好到损坏,由小损到大损,由大损到危险。 什么原因会引起房屋损坏?(1)设计因素——设计错误,无证设计,设计标准过低; (2)施工因素——未按标准、规范操作,未达到设计要求,偷工减料等; (3)材料因素——不成熟的材料,以次充好;(4)地质因素——特种地基土体; (5)人为损害——破坏性装修,缺修少养,使用不当,外界影响(如周边环境有爆破,基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);(6)自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。 什么样的房屋是危房?《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。哪些是房屋的异常迹象?概括起来主要有以下三种:沉降、倾斜、裂缝。国家对房屋完好与损坏的程度如何评定?《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度,分成下列各类:A:完好房 ;B:基本完好房;C:一般损坏房;D:严重损坏房;E:危险房。《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级?《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级: A级——非危险房 B级——危险点房C级——局部危险房D级——整幢危险房发现房屋有危险,可以找谁来鉴别?
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山东济宁任城区观音阁街道,联系人是金经理。
主要经营危房鉴定是指房屋因年代,自然灾害导致房屋无法满足现状,需要的拆除重建的手续。
安全鉴定是指房屋改变使用用途后满足房屋整体结构的安全性。。
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