南京外墙空鼓检测、外墙质量鉴定机构

鑫歆杰质量检测(上海)有限公司

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幕墙的简单的介绍，幕墙在我们的日常生活中很常见，通常幕墙是由面板和后面的支撑结构组成，比如我们常见的有玻璃幕墙，金属幕墙等等，建筑幕墙指的是建筑不承重的外墙护围。

一、幕墙使用年限的规范
1、玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次检查。对采用结构粘接装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘接性能的抽样检查；

2、此后每3年进行一次检查。对采用拉杆或者拉索的玻璃幕墙工程，竣工后每3年检查一次。

3、对**过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，每年进行一次检查。

二、幕墙的介绍：什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测?

1、未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收:工程技术资料、质量保证资料不齐全、停建玻璃幕墙工程复工前。

2、当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况；发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况；玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。

3、通用的玻璃幕墙基本上由骨架、玻璃、封缝材料组成。其结构构造因立体结构形式的不同，选用不同的骨架及玻璃材料。

4、按材料的组成及结构形式分，我国现行的玻璃幕墙结构构造类型有四种，铝合金型材骨架结构、型钢骨架结构、纤细骨架结构及无骨架玻璃幕墙体系。

三、玻璃幕墙安全性能检测评估包括以下几点内容：

1、玻璃幕墙材料的检测；

2、玻璃幕墙的结构承载力验算；

3、玻璃幕墙结构和构造的检测；

4、保温材料：导热系数、密度。

5、幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。

6、隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。

四、建筑幕墙检测方式:

1、幕墙的检查、检测，在室内可检查到的部分，可进行室内检查;在室外以目视可检查的部分，则以目视检查。室外目视检查不到处，则采用望远镜、蜘蛛人等方式进行逐区域检查，蜘蛛人检测由幕墙维护公司配合完成。蜘蛛人吊索在屋面固定需根据屋面固**再行具体设定。

2、现场检查点的布置:现场检查包括室外检查、室内检查。室内检查，采用在楼层面逐区域进行检查的方式，原则上所有区域均应检查。室外检查，依据结构现状，需采取蜘蛛人下吊方式逐层检查，蜘蛛人吊索固定于屋面。