南海西樵专业建筑物拆迁公司

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郝先生为济南某有限公司的法定代表人，其名下的公司自2010年起为了扩大经营，经合法征收后，取得了8000余平方米的专业切割国有土地使用权，并办理了土地出让手续。取得土地使用权后，该公司在该地块上陆续建造了部分厂房、生产车间、办公用房、职工宿舍等生产生活设施，合法取得了相关营业职照和其他相关经营的审批手续，并且于厂区范围内剩余的土地进行了土地硬化并一直生产经营至今。
2018年开始，因为该公桥梁切割司地块处于当地现代产业园区改造的范围内，公司范围内的建筑设施面临拆迁，但是拆迁方给出拆迁补偿标准很机械搬迁低，难以弥补此次拆迁给公司造成的损失，眼看经营了十余年的事业要毁于一旦，郝先生坚决不按目前的补偿标准签订拆迁安置协议，准备向上级部门反映此事。
事情搁置了一段时间后，于今年3月份停车场划线当地城市管理行政局下属的综合大队以郝先生经营的未取得建设工程规划为由，将该公司扩建后修建的部分厂房、生产车间、办公用房、职工宿舍等生产生活设施认定为建筑，并下达了责令限期拆除通知书。郝先生在收到综合大队做出的责令限期拆除通知书后，立即找到律师此事，开始寻求法律帮助。
其实在本案中我们不难理解，拆迁方以当地城市管理行政局下属的综合大队出具的责令限期拆除通知书为筹码，认定郝先生公司范围内扩建后修建的部分厂房、生产车间、办公用房、职工宿舍等生产生活设施为建筑，目的很明显是为了减少补偿甚至不予补偿。可是城市管理行政局也好下属的综合大队也罢，都没有建筑的认定权。
本案中，综合大队出具的责令限期拆除通知书实质上是以强拆通知的形式将郝先生公司内扩建后修建的厂房设施认定为建筑，而事实上该城市管理行政局并没有法律上赋予的建筑的认定权。城市规划范围内的建筑认定及行政处罚的权力，《城乡规划法》*64条已经明确地规定了城市规划区内拆除回收建筑的认定权和行政处罚权的主体，也是所在地的城乡规划主管部门。
在目前各地区的拆迁程中，有很多像郝先生公司修建的厂房设施一样，因种种遗留问题，导致房屋手续不全甚至根本没有手续，在征收拆迁的程中，这类房拆钢结构厂房屋在很多情况下都会被区别待，一旦拆迁双方拆迁补偿问题加油站画线无法达成一致意见，拆迁方较有可能会寻求相关部门予以配合，给被拆迁人施压，这样的行为严重了被拆迁人的合法权益，这样的行为应该通**平台予以纠正。
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦楼房拆除两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔7263个，使用9160发建筑加固、1176吨、导爆索3500米，采用延时起爆技术具体分成16段爆破。王中举摄
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔7263个拆酒楼，使用9160发、1176吨、导爆索3500米，采用延时起爆技术具体分成16段爆破。图为两栋高楼被延时起爆。王厂区画线中举摄
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，学校拆除爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔7263个，使用9160发、1176吨、导爆索3500米，采用拆迁公司延时起爆技术具体分成16段爆破。图为爆破拆除后，工作人员进入现场。王中举摄
这是一个有故事的街角

一面是老镇区的记忆沉淀

转身又遇见新城气象
这里见了
城市更新的轨迹
居民生活变迁的印记
建筑加固，让我们走进这个街角
期待它的焕然新生
昨天上午八点半左右，随着挖机的一声轰鸣，商鞅路与新吴街路口23间老店面同人们挥手道别，随张浦老菜场一起成为历史。
拆除前
拆除后
拆迁项目现场提前搭起了绿色围挡，综合局在施工区域组织人力布起警戒，确保施工，环卫所调来洒拆冷却塔水车辆避免现场产生多扬尘。一切准备绪，拆迁公司组织挖机同施工人员一起展开拆除工作。虽然是高温酷暑但现场井然有序。经的施工，建筑主体已经拆除完毕。
此次动迁项目针老菜场店铺，及17户23间沿街店面，总建筑面积约8搬迁00平方米。在洽谈程中，干部带头做工作拆除钢结构厂房，利用晚上，上门讲政策，以“勤”换“情”，慢慢赢得了商户们的理解。同时，相关部热熔车位划线门联动配合、优化安置方案、捆绑式推进动迁进度，让工作实现了突破。
洽谈照片
7月26日全部腾空交出旧房钥匙
7月4日全部完成商户动迁签约
7月29日正式启动拆除工作
时间进度
此次拆除的店面周边居民30余年，如今岁月流淌而，它已褪去往日繁华，迎来更新的契机。
据悉，该拆除项目将为新吴街综合治理工程腾出用地空间。届时，新吴街周边绿化也将进一步提升，环境好起来了，居民将多一处娱乐、购物、休闲的好去处。旧貌换新颜，让人不得不期待！
意向效果图
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