廊坊市钢结构安全检测鉴定中心

深圳市住建工程检测有限公司

据厂房检测市场技术部透露：房屋安全鉴定不仅对新建工程安全性能的评定起重要作用，而且对于危旧房屋的新改造、古建筑和受损结构的加固修复等提供直接的技术参数，房屋安全鉴定是以相应现行规范为根据、以实验为技术手段，测量反映结构或构件实际工作性能的有关参数，为判断房屋结构的承载能力和安全使用提供重要依据，那么房屋安全鉴定，有哪些方法技术？

房屋安全鉴定工作包括的内容比较多，一般有建筑结构材料的力学性能检测、结构的构造措施检测、结构构件尺寸检测、钢筋位置及直径检测、结构及构件的开裂和变形情况检测及结构性能实荷检测等。

按房屋的结构种类分为：混凝土结构检测、砌体结构检测、钢结构检测和钢筋混凝土组合结构检测等，对某些结构或构件为获得其结构承整体受力性能或构件承载力、刚度或抗裂性能，可进行结构或构件的整体性能的静力实荷检验，对某些重要建筑和大型的公共建筑还可进行结构的动力测试。

在房屋安全鉴定中静力实荷检验可分为使用性能检验、承载力检验和破坏性检验。

01 使用性能的检验

主要用于验证结构或构件在规定荷的作用下不出现过大的变形和损伤，结构或构件经过检测后还满足正常使用要求。

02 承载力检验

主要用于验证结构或构件的设计承载力。

03 破坏性检验

主要用于确定结构或模型的实际承载力，对混凝土结构的混凝土材料强度检测

房屋安全鉴定是建筑工程质量安全**体系中的一个重要组成部分，严格遵循规范要求是房屋安全鉴定工作的前提，灵活的运用房屋安全鉴定方法，可以事半功倍的效果。

房屋在火灾后，房屋的混凝土强度、柱子及房屋原有的荷载均相对减弱，特别是钢结构房屋在经过火灾后，损伤程度为严重。如钢梁、柱子变形、弯曲、减博等。因此火灾后的建筑进行房屋安全检测是必要的，针对检测结构结果进行后期的房屋加固设计与加固施工。

现场工程师小组成员将对现场受损区域进行了检测，主要内容有：

1.采用钻芯法，现场钻取混凝土芯样;

2.探查混凝土表面烧伤深度以及火荷载引起的裂缝。记录混凝土表面颜色、开裂、疏松脱落等情况综合判断火灾温度。

3.勘查钢构件表面涂层的燃烧残留物，根据现场钢构件表层油漆残留物及疏松脱落等情况综合判断火灾温度。

4.测量钢梁是否存在明显的变形。

5.测量己损坏钢结构平台附近的钢柱的倾斜和弯曲及柱基础的相对标高。

6.现场切割钢构件试样。

7.钢材试样的化学元素和力学性能检测。

8.根据火灾温度及现场检测数据，判断结构安全性。

公司目前主要业务范围为：房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、**鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测-要求进行安全鉴定的一些公共设施（学校、医疗机构、市场等）、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行安全鉴定。

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