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房屋鉴定分A、B、C、D等级
国家出《危险房屋鉴定标准》规定,危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经性鉴定和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就必须拆掉。
我公司承接房屋鉴定的类别(1)房屋可靠性鉴定对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定;建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定;增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定;建筑物改造、加层或扩建前的鉴定;建筑物出现结构性损伤的鉴定;(2)灾后房屋损伤程度鉴定火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定;水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。(3)施工周边房屋鉴定施工前的证据保全鉴定;施工中及施工后的损坏原因、程度及鉴定。(4)房屋损害纠纷鉴定;(5)危险房屋鉴定;(6)生产经营场所房屋鉴定;(7)建筑结构抗震鉴定;(8)建筑物建造年代鉴定。
在我国,房屋鉴定检测是一种新兴的行业,主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的进行查勘、检测、鉴别和判断。我公司现有各类高级工程师、工程师等工程技术人员26名,全部经省级主管部门培训合格、持证上岗。公司占地面积400余平方米,注册资金为币400万元,拥有各种先进的检测试验仪器设备40余台套,具备对主体结构工程现场检测、建筑(构筑)物鉴定和评估的能力,能为社会提供优质的技术检测服务。检测业务主要包括:民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定(性、耐久性、可靠性检测鉴定,改造、加层等检测鉴定,抗震鉴定等);桥梁检测鉴定;灾后(火灾、爆炸、震灾及事故等)结构检测鉴定;古建筑检测鉴定;工程质量检测鉴定(混凝土强度、钢筋保护层厚度等);结构监测等。