惠阳专业机械设备拆除公司

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网友反映：我是南山区的一名残疾退伍军人，自己是强直病人并且经常住院，现在民政部门让自己取消了自己入的职工医保，但缴费时才知道，残疾退伍军人应有的医保优抚也没有。
南山区回复：
由于南部山区没有开设医保象优抚专户的权限，李先生退出个人职工医保后才发现不能在南山入医保的优抚专户（不影响其享受优抚待遇），为其入院带来不便。社会事务管理局在斑马线画线了解到这一情况后，经联系并协调历城区退役军人事务局和历城区劳动**大厅，于6月17日带领李先生到历城区劳动**大厅，为其医保关系历城区优抚专户的业务，使其问题得以解决。李先生此处理结果表示满意。
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网友反映：济南市南部山区仲宫镇西路设备庄的道路坑洼不平，严重失修，之前反应了好几次都没有修。
南山区回复：
西路设备庄的村内道路年久失修，美丽乡村建设将在村内铺设自来水管道及污水管道，总投入资金约100万元。此外，据公共设施管理工作人员反馈，西路村道路南山管委会基建办已进行招标，中标单位已进场，近期将进场施工。
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网友反映：南部山区从黄路线村向南至菠萝峪路口，这中间的道路吊装公司破烂不堪，非常不好走，什么时候能解决这个问题。
南山区回复：
黄路线村途经付设备庄向南至菠萝峪路口段道路，已由南山管委会基建办进行招标，近期将进行维修养护。

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网友反映：年七月份，我设备在济南仲宫镇花205**民币买的手房，两年后的年八月份，建房售房老板吴斌以强制交10万到20万改合同装天然气管道为由，给我设备断水断电三四个月有余，致使年老多病的父母无法生活。

南山区回复：
马女士反映的小区为山景庄园，该小区为，无相应的房产手续及审批手续，不受任何法律保护，也不受部门监管。居民在购买该类房屋时应后期可能出现的问题进行综合考虑。于此类房产的管理，缺乏相关的法律法规，仲宫街道没有依据此类现象进行处罚，只能从**民生的角度，尽力为居民排忧解难。但有些矛盾纠纷问题很难协调解决，事后，我们都会向投诉人详细说明情况，认真解释。
年2月9日下午14:40分联系马女士她表示已经恢复供水供电，因该小区属于，户费的收取没有相应标准，也无相应政策规范。后来南山区工作人员联系开发商，开发商未接电话，无法找到开发商本人，无法了解具体情况。
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网友反映：南山区仲宫镇东许村，位于建筑加固工程卧虎山水库北岸，现在设备设备户户打深井，喝水都要去很远的地方接山泉水，没有自来水的村庄，不止一广告牌拆除个，希望得到解决。
南山区回复：
现在南山区管委会《农村-年饮水两年攻坚计划道路画线》已将东许村列入首批计划中。
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网友反映：南山区仲宫镇上海街两侧门头房，有多数店铺占用人行道扩建，实属违建。没有人行道，居民都要在机动车道上走，非常危险。
南山区回复：
上海街两侧的门头房属于市拆迁公司开发的，整条街由其负责开发管理，具体情况需要与其进行进一步的接，了解情况。
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网友赵先生反映：南山区西营镇拔槊泉村，因村口设置起落杆不让游客开车进入,使得老百姓的农产品卖不出区，乡村旅游受到很大影响。
南山区回复：
7月7日下午，西营镇党委孙德永与党委、副镇长尹立勇和旅游办主任刘华当即与来电人赵先生见面，做解释说明工作。设立限高杆的原因是17年村内发生交通事故导致一名村民死亡，18年又连续两次出现交通事故，加之旅游旺季游客多、车辆多、售卖农产品的村民多，存在较大的隐患，出于规范交通秩序、隐患、营造更好游玩购物环境的目的，经村两委研究，决定设立限高杆。
下一步将采仓库搬迁取以下措施解决来电人反映的问题。一是增设停车场，游客规范停车后徒步进村游玩购物。是设立规范有序的“廓庐小集”，方钢结构拆除便村民售卖农产品。三是增设提醒指示牌，村内道路实行单行线，指引游客规范停车、购物。经沟通解释，来电人赵先生表示满意。
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网友王先生反映：我是南山区柳埠街道李设备塘办事处的，我们这种了很多大樱桃，可是老百姓没有卖的地方，在路边影响市容市貌，城管到处撵，但是卖给商贩价格又太低，希望部门采取相关措施切实解决售卖樱桃困难的问题。
南山区回复：
1、于当事人反映的问题，街道党工委、办事处非常重视，为解决群众售卖樱桃难的问题，年在王设备峪村交叉路口处建设了一个樱桃售卖市场，同时在黄设备村、清水圈村、岳阳村、黄巢村、泥淤泉村、柳东村6处均建设有钢模大棚集散市场，用于农产品的集中售卖。
2、街道积极联系电商，帮助群众在电商平台售卖樱桃。
3路边随处摆摊，影响环卫一体化考核，更重要的是存在隐患。在柳埠大樱桃集中上市时，街道计划根据果农的需要，安排集中地点售卖樱桃，并由街道安排人员维持秩序。
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网友反映：我之前购买了南山区欣苑小区的房子，这个小区五齐全，但是十三年了还是没有办下房产来。
南山区回复：
市历史遗留问题已研究多次，规划发展局也到市历史遗留问题协调多次，但因历史遗留问题解决的所有问题都是在国有土地上的房屋，该房占用的是集体土地，无法进入历史遗留问题进行解决。
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5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦楼房拆除两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔个，使用发建筑加固、1176吨、导爆索米，采用延时起爆技术具体分成16段爆破。王中举摄
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔个拆酒楼，使用发、1176吨、导爆索米，采用延时起爆技术具体分成16段爆破。图为两栋高楼被延时起爆。王厂区画线中举摄
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，学校拆除爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔个，使用发、1176吨、导爆索米，采用拆迁公司延时起爆技术具体分成16段爆破。图为爆破拆除后，工作人员进入现场。王中举摄
文章引言：
在拆迁程中如何保护承租人的利益，越来越引起人们的注意。房屋承租人与被拆迁人、拆迁人之间的矛盾日益显现。部分房屋的承租关系更是混乱，多次转租或者实际居住人与承租人不一致的现象非常普遍，一旦拆迁，承租人、次承租人、居住人都要求获得拆迁补偿。这要求法律承租人的权利进行明确的划分。在划分的程中首先要明白，承租人可能获得的拆迁利益范围包括哪些。北京英淇律师事务所将为您解析。
经典案例：
年某某公司（甲方）与郭某（乙方）北京市某房屋签订房屋租赁合同，约定（1）甲方同意将房屋租赁给乙方，作为经营使用，租赁期3年，自年4月1日至年3月工业园区划线31日止。(2)乙方的租金为人民币元，租金月付。(3)因受国内政策、城市规划建设的影响以及由于不可抗力的原因造成合同不能履行或不能完全履行，双方自然终止合同，遇拆迁因造成合同终止，则按国内有关政策执行，互不承担赔偿责任。(4)合同期满或提前终止，乙方应在48小时内将自己的物品搬出承租的房屋，并退房手续。
写字楼拆除　　合同签订后，郭某在该地址了个体户营业执照，字号名称是某餐厅。年6月17日，因居住和**基础设施项目建设，诉争房屋划归拆迁范围。但郭某已向某某公司交纳房租至年3月31日。此外热熔车位划线，年11月，郭某将餐厅给刘某使用，刘某向郭某交纳房屋租金。现房屋仍由郭刘某占用。诉讼中，某某公司同意给付郭某拆迁补偿25万元。
原告某某公司诉称：双方签订的房屋租赁合同已履行完毕，租赁已到期，郭某以要求某某公司进行补偿，拒绝腾退房屋，无法律上的依据，已严重了某某公司的合法权益。现诉至，要求判令郭某及*三人刘某立即腾空房屋；要求郭某自年4月1日起至房屋腾退时为止向某某公司以每日200元的标准交纳房屋租金。
被告郭某辩称：其一直在租赁房屋中经营，而且了营业执照。年租赁房屋被划定为拆迁范围，根据租赁合同*9条约定，遇到拆迁应给予停产停业补偿费，某某公司没有给付拆迁补偿，故不同意某某公司的诉讼请求，同时提出反诉，要求某某公司给付我停产停业补偿费35万元；赔偿各项经营损失5万元。
拆酒店　　*三人刘某述称：年11月，郭某转租某房屋，我给付他8万元费及4万元的装修费，并且每月给付郭某元租金及780元的税费。年3月，该地区贴出拆迁公告，以后生意非常惨淡，年4月1日后关门停业。现在同意腾房，请求各项损失由郭某给予赔偿。
律师评析：
，郭某、刘某可否因拆迁补偿不到位为由拒绝腾退租赁房屋？
根据《合同法》的规定，依法成立的合同受法律保护。某某公司与郭某签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制规定，应属有效。在该合同约定的履行期限届满后，根据合同约定，郭某、刘某应该腾退诉争房屋。所以郭某和刘某不能以不满拆迁补偿为由拒绝腾退房屋建筑加固，而且应当承担因拒绝履行腾退义务强占房屋期间的租金。
*，拆迁程中作为承租人的郭某、刘某应当获得哪些补偿？
作为租赁合同的相方，郭某租赁该房屋进行经营并且了营业执照，同时合同约定在遭遇拆迁拆楼时，将停产停业损失补偿给承租人。所以在这种情况下，承租人郭某应该获得停产停业补偿。年11月后，刘某作为实际的房屋使用人和经营者与郭某签订了店铺的协议，理论上讲他应该是拆迁停产损失的终承受人，也应该是实际获得补偿的人。但是与某某公司签订租赁合同的是郭某，由于合同具有相，所以停产停业损失只能先支付给郭某，然后再另案处理郭某和刘某之间的纠纷。
*三，营业损失补偿象应该是谁呢？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定“因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因确定”。虽然没有规定补偿象是谁，但是按照社会常识来讲，给谁造成损失应当补偿谁，所以说营业损失补偿象应当为营业单位这是没有问题的。

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