淮安市房屋安全性检测鉴定

鑫歆杰质量检测(上海)有限公司

房屋质量检测鉴定，检测房屋的安全性，查看房屋的结构承载力能不能满足房屋正常的使用要求，如果房屋的机构承载力不能够满足房屋的正常使用要求，那么房屋可能出现一些局部的损坏或者因为房屋地基不均匀的沉降导致的，这个时候要注意了，必要时找一家的检测机构对房屋进行安全鉴定。淮安市房屋安全性检测鉴定 房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到**人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分，合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。

房屋安全性鉴定检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估： 房屋材料耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋结构构件异常损坏的检测，检测内容包括，检查确定受损结构构件的材料组成，对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析，必要时应对损坏部位取样，进行微观测试分析，根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析，确定损坏原因，确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度提出处理建议。

房屋遭受火灾后其结构构件损坏范围，程度及残余抗力的检测，检测内容可以根据房屋受害程度，可燃性物的种类，数量，推测火灾范围和规模，对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围，采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测，必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度，确定结构力学模型，进行结构承载力验算确定结构加固方案。

房屋结构和使用功能改变检测，通过对房屋的结构进行检测，确保结构安全度房屋抗震能力检测通过房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下安全性进行评估的过程。

房屋检测的定义，房屋检测一般分为建筑结构检测鉴定、建筑工程鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。 房屋检测时砂浆材料强度检测结果表格应包括楼层、构件位置及名称、贯入深度平均值、碳化深度、测区强度推定值。当材料强度按批定时，还应包括检测单元抗压强度平均值和标准差、检测单元抗压强度变异系数和较小值、单元强度推定值等。

上海房屋质量检测鉴定中心本着“科学、公正、准确、及时”的服务宗旨，装备了大量的精密仪器设备，拥有各类检验仪器设备100余台(套)，其中有些仪器设备具有国际先进水平。

房屋安全检测用于对房屋进行拆改，加层，变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况，该检测应在房屋进行改建，加层变动结构或房屋改变用途，增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。 在房屋安全鉴定过程中，房屋结构性裂缝分为两种形式，脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝，脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，因此在进行房屋安全鉴定检测过程中，要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题从而进行提前加固防止裂缝出现。