怀化写项目申请融资报告高手

项目申请融资公司部分--介绍公司的发展状态、股东构成、股权比例及股东背景(在本项目中参与经营的比例)、公司的价值评估(在假设公司能永续经营的情况下，用公司项目的预期的收益，采用净现值的方法来判定公司的潜在经济价值。)通过对公司部分的了解，能够了解项目公司的经营状况、经营者的经营能力、未来项目的投资信心等角度给予肯定。
编写项目申请融资报告的直接目的是为了寻找战略合作伙伴或者风险投资资金，其内容应珍视科学的反应项目的投资价值。一般而言，项目规模越庞大，项目融资报告的篇幅也就越长;如果企业的业务单一，则可简洁一些。一份好的项目融资报告的特点是:关注产品、敢于竞争、充分的市场调研、有力的资料说明、表明行动的方针、展示优秀团队、良好的财务预计、出色的计划概要等几点。在申请融资时，项目融资报告是至关重要的一环，无论申请对象是风险投资机构或其他任何投资或信贷来源。因此，项目融资报告应该做到内容完整、意愿真诚、基于事实、结构清晰、通俗易懂。

写项目申请融资报告的市场营销
介绍企业所针对的市场、营销战略、竞争环境、竞争优势与不足、主要对产品的销售金额、增长率和产品或服务所拥有的核心技术、拟投资的核心产品的总需求等，
目标市场，应解决以下问题:
1、你的细分市场是什么
2、你的目标顾客群是什么
3、你的5年生产计划、收入和利润是多少
4、你拥有多大的市场你的目标市场份额为多大
5、你的营销策略是什么
行业分析，应该回答以下问题:
1、该行业发展程度如何
2、现在发展动态如何
3、该行业的总销售额有多少总收入是多少发展趋势怎样
4、经济发展对该行业的影响程度如何
5、外部是如何影响该行业的
6、是什么因素决定它的发展
7、竞争的本质是什么你采取什么样的战略
8、进入该行业的障碍是什么你将如何克服

房地产企业开发项目，大部分需要就其拟开发的房地产项目进行权益或债务融资，要想吸引机构或个人投资者参与拟开发项目，作为开发商，一般要提供项目可行性研究报告，以帮助了解拟开发项目的投资收益水平和所面临的风险。银行等金融机构会把房地产项目代款可行性研究报告作为项目申请开发代款的先决条件，需要对项目可行性进行全面、细致的分析评估，并据此完成房地产项目代款评估报告或风险分析报告，之后才能确定是否给予代款。
项目分析的基础数据均源于项目资料、项目单位财务资料、项目单位资料。公司自主编制测算程序，进行静态与动态经济及财务指标测算，也可根据不同金融机构对指标的不同要求，增加或删减相关指标，并适当调整公司的测算软件程序及系数。

项目融资报告是企业对外融资时*的文件之一，报告的优劣直接决定了项目融资可行性的大小，因此，一份优质的项目融资报告能够大大提高项目融资的可行性。一般说来，项目融资报告主要有如下种类:商业计划书、可行性分析报告、投资价值分析报告、项目数据分析报告等。商业计划书做为融资报告的首先，被大多数项目融资者所使用。
融资是一项信息质量要求高、技术性和实践性都很强的工作，同时也是一项营销推广活动，此时营销的不光是产品、项目或技术、**，更是一个企业、一套战略、或者一项计划，当然还包括团队本身。而一份优秀的项目融资报告则成为成功融资的重要保证。