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地下机械车位的产权究竟归谁?
按《关于规范房地产开发项目车位交易管理的通知》产权归属分四种情况:
(一)业主共有停车位。地上公共停车位属于全体业主共有,任何单位和个人不得改变用途和现状,建设单位无权出售、出租。由业主大会决定将车位交由业主使用的方式,相关收益及使用由业主大会决定。
(二)人防停车位。按照“平时由投资者使用管理,收益归投资者所有”的原则,投资建设单位可以出租,但须**满足业主需要,不得出售,每次租赁期限不得**过3年。
(三)产权停车位(不含人防停车位)。任何单位和个人不得改变用途和现状,当事人(开发商)可以通过出售、附赠、出租等方式约定归属。
(四)机械式停车位。机械停车位只能出租,不得销售,并应当首先满足建筑区划内业主的需要,租金扣除必要费用后由投资人所有。
地下车库机械车位的优势
节省占地面积,充分利用空间。在有限的停车空间,可近双倍停放车辆,节省大量空间。改善社区环境,机械停车位多少钱,减少纠纷产生。机械车位增加停车数量,减少因日益增长的车辆停放需求而引起的邻里纠纷,黔南机械停车位,减少或避免因小区车位数量不够而导致的车辆乱停乱放现象。机械车库采用先进的PLC控制,人机界面和智能化。你只需要轻轻按压就可以完成汽车的储存过程。简单易行。确保您的利益较大化,降低成本,并采用国际品牌的控制组件可以持续**过40年。
升降横移停车设备的产品特点是什么?
1、该立体停车设备操作简单,安全可靠
2、进出车辆方便,机械停车位租赁,外形美观时尚
3、层高要求低,适应性强
4、下降利用车辆自身重量,节能节排
5、主要用于家庭、公司、工厂及维修中心的立体车库
6、该立体停车设备采用液压系统做为动力源,机械停车位出租,更加稳定,静音
7、占用空间小,有限车位可双倍数量停放车辆
8、采用一体成型镀锌板压制而成的载车板**锈蚀可单片更换,防滑耐磨
9、安装简单快捷,不伤及建筑物及梁柱,可自行安装,可任意迁移,组装容易,构造简单耐用