徐州房屋租赁合同

一、与评定
1. 既有建筑物结构性能和质量安全、评估； 2. 建筑工程事故； 3. 建筑结构应力、变形施工监测； 4. 结构抽芯、回弹和超声、结构荷载试验； 5. 工程测量、基坑监测； 6. 混凝土与钢结构试验； 7. 混凝土表面及内部缺陷； 8. 裂缝、沉降观测； 9. 砌体灰缝砂浆强度； 10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度； 11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度； 12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性； 13. 各种结构的载荷试验。
二、与试验
1. 混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验； 2. 钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能试验； 3. 混凝土结构：混凝土预制构件结构、钻芯法混凝土强度、混凝土回弹法强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度； 4. 砌体结构：原位轴压法砌体强度、砌筑砂浆回弹法强度。

依据
建设工程**包含：工程质量、工程造价、工期等，本文仅针对笔者所从事的建筑工程质量行业相关现状作部分说明。建设工程质量的几个大方向。房屋渗漏纠纷（通常是相邻业主间或开发商与业主间）、在建工程质量、既有工程质量、施工对周边建筑物影响、灾后等。通常房屋渗漏占总数的三分之二。建设工程质量**的委托和程序的启动。狭义的**，指经**机关（审判机关、公安机关、检察机关）委托或同意，由机构对侦查、活动中涉及的特定事项进行，出具意见的专业活动。
广义的**，指**机关或当事人（仲裁机构、部门、社会组织、公民）的委托，机构通过技术手段或专门只是为其提供相关意见的专业活动。这一类包含非诉和诉前。狭义上建设工程质量**委托方通常为**机关中的审判机关（即），但实践中也存在公安机关委托的情况，如纵火案后，对灾后房屋的。当事人提起申请，依程序启动；认为有需要进行，而当事人未提起申请的，依职权启动程序。选定机构方法通常有双方共同、办案机关的**部门、办案机关的**部门摇号。
结论为危险房屋或局部危险房屋的，须按规定报送市房屋质量中心审定。
实际生活中，很多客户不清楚办理手续的具体流程，浙江房屋中心充分发挥技术优势和人脉优势，积极对接，技术为先，为客户提供一站式的服务，为客户节省了宝贵的时间，省时省力省心。据统计，我国现在有一大批五、六十年代建造的老房屋，因**过了设计基准期而有待加固，全国又有大约三分之一的住宅安全储备不足，且城市的住宅结构逐渐进入老龄化，因此有大量的住宅结构需要加固，因此市场前景十分看好。
我国每年又有一大批因生产规模及工艺等更新，而需要技术改造和加层的建筑物，它们因结构**载而需要补强;同时，随着抗震要求，设防标准的提高和改变许多地区现有房屋不能满足新设防的抗震要求，从而需要抗震加固;近年来社会上大量光的因工程质量低劣所造成的危房，它们也需要加固处理。

房屋抗震性能--房屋质量中心
（1）对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行，并提出处理意见。
（2）对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或**过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行。
4、危险房屋安全
对于需要进行建筑物危险性和等级划分的建筑，受业主委托可进行危险建筑物。
5、加固设计、咨询和施工服务
（1）适用于混凝土结构（梁、板、柱）各种变形裂缝和受力裂缝的加固处理。
（2）火烧震损腐蚀建筑物的加固与防护
适用于火灾受损、震动受损、长期腐蚀受损的建筑物及构筑物的加固处理，包括主体结构的防护处理
（3）现有建筑物的地基处理
适用于因长期地下水流作用、周边工程活动、周边地理环境等因素导致地基不均匀下沉，同时可能使上部建筑物开裂或倾斜。通过地基处理可以有效地加固地基、控制沉降。
（4）倾斜建筑物的纠偏和加固
适用于需要整体纠偏和相应基础加固、结构加固的倾斜建筑物，包括已经倾斜的各种民用建筑、工业建筑和公共建筑。
（5）建筑物结构加固与基础加固
适用于现有建筑物或在建建筑物存在结构质量缺陷、结构承载能力不足、基础承载力不足或沉降变形等需要加固结构或基础的情形。
房屋质量中心
房屋包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的；建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的；房屋遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的、加固改造后等

4、施工周边房屋安全
包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋，施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
5、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅、电影院等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全