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地基不均匀沉降---进行房屋地基加固设计的具体措施
1.建筑设计措施：
1）建筑措施
建筑的平面形状应力求简单，规则整齐，尽量避免形状复杂、阴角太多、建筑物有显著的高差或荷载差异。在软土地区建筑物的裂缝事故，往往是在高度或荷载有差异的建筑物为多见，尤其是高、低或轻、重单元连成一体未设置沉降缝时易发生。
2）**质量
加强原材料的进场验收，禁止不合格的材料进入施工现场。在进行砌砖时应遵循上、下错缝，内外搭砌的砌筑法。并注重砌体与非结构构件的可靠连接，来提高墙体的整体性。
3）设置圈梁
在建筑物的基础和**层处，宜各设置一道钢筋混凝土圈梁。其他各层可隔层设置，其主要作用是增强建筑物的整体性。它在一定程序上能防止或减少裂缝的出现，即使出现了裂缝也能阻止其发展。
4）建筑物的长高比及合理布置纵横墙
由砖石结构建筑的纵横墙应当尽量保证贯通，横墙之间应保持适当距离，一般不**过建筑物宽度的1.5倍为宜。纵横墙尽量保持直线，减少转折点，这样可以较大程度的提高建筑物的整体性。
5）设置沉降缝
利用沉降缝可以有效地将建筑物进行分割，进而实现单元体化。从而使得各个单元体之间的沉降可以产生互补，减少不均匀沉降带来的对建筑物的不利影响。对于长度较长的建筑物以及不同建筑时期或者同一建筑时期的不同部位都应该进行沉降缝施工，并保证沉降缝宽度的要求。
6）相邻两个建筑物的影响
建筑物不仅仅使建筑物的地基发生形变，由于压力的扩散作用，将会导致相邻的土层也发生形变。因此，在建设建筑物时，两个建筑物之间应当保持一定的安全间距。
2.结构设计措施：
1）减轻建筑的荷载
在建筑设计时尽量减少自重应力，采用的建材计量选用自重轻、强度高的材料。同时还可以采用建设地下室或者半地下室的措施，来减少建筑物的沉降量。
2）增加建筑物的强度以及刚度
尽可能的控制建筑物的长高比，并可以适当的增加横墙的数量，这样有助于增加建筑物的整体性和刚度。在此之外，可以从建筑物的结构上出发，增强建筑物的整体性。即便发生较大的沉降，也可避免发生较大的挠曲变形。在一定程度上减少裂缝的发生，即便产生了裂缝，也可以阻止裂缝的继续扩大发展。
3）建筑物的上部结构应当采用静定结构建筑体系
针对地基比较软弱的建筑物、工业厂房，都可以考虑采用静定结构的结构体系，这样可以减轻不均匀沉降带来的后果。
4）设置施工后浇带
设置施工后浇带，这是一种先“放”后“抗”的方法，进行后浇带的部位通常设置在建筑的主楼以及副楼的结构受力比较小的部位。在分别对建筑物的主楼以及副楼进行浇带施工时，应该从基础梁、墙、基础**板到上部结构的梁和板都提前预留出进行浇带施工的地方。等待主楼与副楼完工之后，再利用钢筋混凝土将主、副楼进行补强施工，使整个结构连成一个整体。这样施工可以先对建筑物的沉降进行先“放”，使得建筑物发生一部分沉降之后再进行浇带施工，再进行“抗”。即通过构造措施，提高砌体强度，加强墙体的整体性和抗裂能力，减少墙体变形。
3.地基基础设计措施：
1）在地基基础设计时，应当以控制建筑物变形为主。设计单位在进行设计时，应当对基础较终沉降以及偏心距离进行有效的验算。
2）在进行基础地基设计时，设计人员应当有意识的针对建筑物的刚度和强度进行加强。采用各种形式，减少或者消除基础的挠曲变形。
3）当低级的本身力学性能不能够满足建筑的的支撑需求时，必须要采取一定的技术措施对其进行处理。
4）对于同一建筑物，应当尽量采用相同的基础，并兼基础埋置在同等厚度的土层之中。如果采用不同的基础形式，建筑物的上部结构必须要断开，尤其是在地震区。

深圳市精恒工程检验有限公司，杨经理 18923869556


精恒工程有限公司 是以“检验、测试、加固、咨询”为经营方向的独立第三方检测机构。秉承“业主放心、监理信任、客户满意”的服务宗旨，不断拓展业务领域和服务范围，提升“房屋安全检测鉴定”的品牌**度和美誉度；凭借丰富的检验检测经验、雄厚的技术实力、全面完善的服务理念，已是广东省交通、建设工程领域专业从事试验检测技术及咨询服务的重点骨干企业之一，“”竭诚为广大客户提供*、可靠、公正的检测服务。



房屋结构加固其实就是地基基础、砌体、混凝土结构构件的各种形式的加固方法（加大截面、外包钢、预应力、纤维加固等）。*人民共和国成立60年来建筑工程质量逐渐提高，但城乡土建工程技术人员常会遇到因勘察、设计、施工使用等考虑不周，或火灾、地震和风涝等自然灾害，或房屋**期服役致使结构出现强度、刚度和稳定性降低等问题；有的房屋地基基础沉降不一致，或墙体开裂，或构件混凝土强度不足，造成倒房等事故发生。所以必须经常对房屋结构进行补强或加固以及改造、改建、扩建或加层等。这些都需要对房屋原结构的承载力、使用功能、耐久性进行可靠性评估。
目前，有关房屋结构检测、鉴定与加固方面的高级技术人才和技术成果大部分在高等学校或建筑科学研究院内。广大城乡基层工作的土建工程技术人员非常需要检测、鉴定、加固方面的知识和技术。


1、预应力加固法
预应力加固法能降低被加固构件的应力水平，不仅使加固效果好，而且还能较大幅度地提高结构整体承载力，但加固后对原结构外观有一定影响；适用于大跨度或重型结构的加固以及处于高应力、高应变状态下的混凝土构件的加固，但在无防护的情况下，不能用于温度在60以上环境中，也不宜用于混凝土收缩徐变大的结构。
2、托换技术
托换技术为托梁（或桁架，以下同）拆柱（或墙，以下同）、托梁接柱和托梁换柱等技术的概称；属于一种综合性技术，由相关结构加固、上部结构**升与复位以及废弃构件拆除等技术组成；适用于已有建筑物的加固改造；与传统做法相比，具有施工时间短、*、对生活和生产影响小等优点，但对技术要求较高，需由熟练工人来完成，才能确保安全。
3、植筋技术
植筋技术为一项对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术；可植入普通钢筋，也可植入螺栓式锚筋；已广泛应用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋钢筋或钢筋偏离设计位置的补救，构件加大截面加固的补筋，上部结构扩跨、**升对梁、柱的接长，房屋加层接柱和高层建筑增设剪力墙的植筋等。
4、裂缝修补技术
根据混凝土裂缝的起因、性状和大小，采用不同封护方法进行修补，使结构因开裂而降低的使用功能和耐久性得以恢复的一种专门技术；适用于已有建筑物中各类裂缝的处理，但对受力性裂缝，除修补外，尚应采用相应的加固措施。
5、碳化混凝土修复技术
碳化混凝土修复技术指通过恢复混凝土的碱性（钝化作用）或增加其阻抗而使碳化造成的钢筋腐蚀得到遏制的技术。
6、混凝土表面处理技术
混凝土表面处理技术指采用化学方法、机械方法、喷砂方法、真空吸尘方法、射水方法等清理混凝土表面污痕、油迹、残渣以及其它附着物的专门技术。
7、混凝土表层密封技术
混凝土表层密封技术指采用柔性密封剂充填、聚合物灌浆、涂膜等方法对混凝土进行防水、防潮和防裂处理的技术。
8、其他技术
如结构、构件移位技术、调整结构自振频率技术等。

房屋加固改造-深圳市精恒工程检验有限公司-如何进行加固方案的优化
加固方案应根据抗震鉴定的结果综合确定，进行方案优化时候需要处理好以下几个关系。
(1)针对抗震鉴定的结果和房屋的实际情况，找出使房屋总体抗震能务达到规定设防要求的关键，从而确定该加固方案是整个房屋抗震加固还是区段加固或是构件加固。
(2)对结构的抗震加固，要进行“内加固”或“外加固”的比较。在房屋内部加固便于保持外立面，但加固对生产、生活的干扰较大;在房外部进行加固，对生产、生活的干扰较小，并且可以与外立面的更新相结合，但抗震墙间距过大等情况下不容易达到预期效果。
(3)增设抗震墙或支撑等抗侧力构件时，可保持或改变原有的结构体系、使地震作用相应的基本保持不变或显着提高，要进行二者的比较分析，包括普遍加固方案与形成安全区的集中加固方案的比较，结合使用功能的要求和改造等进行确定。
(4)抗震加固后结构的质量、刚度、承载力和变形能力都发生变化，当采用以提高承载力为主的方案时，要使承载力的提高**过因质量、刚度加大导致地震作用的加固;当采用以提搞变形能力主的方案时，要衡量现有承载力是否达到相应的低要求。
(5)抗震加固方法要便于施工，减少对原结构抗震承载能力的损伤，已有的损伤也要结合抗震加固一-并处理，以便在材料消耗、施工工效、环境影响和抗震能力提高之间取得优秀方案


深圳市精恒工程检验有限公司，资质齐全，收费*，专业的房屋加固改造单位，可承接全国各地房屋安全检测鉴定项目，按平米收费，**较低价格,欢迎咨询。


房屋进行加固的同时，那么与加固配套而行的房屋检测也需要进行吗？
答案是肯定的，早有法律法规规定，需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的建筑加固工程都需要进行相关的房屋安全检测和房屋鉴定。
房屋检测需具有相关房屋检测资质证书的第三方检测机构来进行检测比如武汉京翼检测鉴定就是具有检测资质的第三方检测机构，其检测鉴定结果若符合相关的房屋安全标准，方可继续使用，若是不符，需还原原有建筑结构。-深圳市精恒工程检验有限公司。
房屋检测加固*单位 广东房屋改造加固第三方检测单位 厂房加固改造找什么单位好

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公司现为全国房屋安全鉴定、加固协会会员单位；广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会会员单位；深圳市房屋安全鉴定协会会员单位，2012-2014年连续三年广东省诚信示范企业。公司自成立以来，秉承"科学公正、求实严谨、专业高效、信誉至上"原则，以科学、严谨、专业、高效的工作态度，诚信为本。公司资质齐全，收费*，可承接全国各地房屋安全检测较低项目，


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楼房加固一般有如下几方面:一是在原房屋基础上加层,原有承重结构就必然要加固(植入钢筋或增加新的承重构件),二是房屋室内装修改变某些承重构件,较普遍的就是墙改梁或承重柱。收入还不错,目前房屋装修基本上要走墙改柱或梁这一步,方便室内装修。


加固材料或制品的安全性鉴定取样应符合哪些规定？
1.安全性鉴定报告的样本，应由独立鉴定机构从检验批中按一定的规则抽取的样品构成。在任何情况下，均不得使用特别制作的或专门挑选的样品，也不得使用委托单位自行抽样的样本。
2.每一性能项目所需的试样，应至少取自3个检验批次；每一批次至少抽取一组试样；每组试样的数量应符合以下规定:
1）当检验结果以平均值表示时，其有效试样数不应少于5个；
2）当检验结果以标准值表示时，其有效试样数不应少于15个；


三、工程结构用的结构胶粘剂，其设计使用年限应符合哪些规定？
1.当用于既有建筑物加固时，宜为30年；
2.当用于新建工程（包括新建工程的加固改造）时应为50年；
3.当结构胶到达设计使用年**，若其胶粘能力经鉴定未发现有明显退化者，允许适当延长其使用年限，但延长的年限须由鉴定机构通过检测，会同建筑产权人共同确定。


承重结构加固使用的聚合物改性砂浆应如何使用？
1.对混凝土结构：
1）当原构件混凝土强度等级不低于C30时，应采用级聚合物改性水泥砂浆；
2）当原构件混凝土强度等级低于C30时，应采用级或级聚合物改性水泥砂浆。
2.对砌体结构：若无特殊要求，可采用级聚合物改性水泥砂浆。