天津专业厂房防水维修规格

现如今彩钢瓦屋面已然成为工业工厂房的一种经济而又实用的屋面，但随着时间的推移彩钢瓦屋面出现渗漏的现象日益**。据统计显示，新彩钢瓦屋面在安装1年内出现渗漏的概率51%，3-5年内出现渗漏的概率有85%。影响彩色轻型钢板屋面防水质量的因素很多，任何一个环节的差错都会导致彩钢瓦屋面的渗漏。
1、彩钢瓦漏水原因分析
1) 屋面坡度较小，排水能力弱
彩钢瓦屋面的坡度如果小于8°，雨水在一定风力作用下沿压型钢板向上爬行，这样屋脊盖板两侧或短边搭接处就会发生渗水漏水现象；在长边方向两侧山墙处的天沟里设有内落水口，若落水管数量安装稀疏，使得泄水面积远**过规范标准的200㎡，易造成排水不及时、泄水能力不足；屋顶两侧山墙的内排水天沟太浅，天沟水槽边缘与屋面钢板的构造不严密，加上落水口排水不畅，若遇上暴雨天气就可能会造成天沟积水高度**过天沟深度，雨水沿构造缝大量倒灌，造成天沟部位漏水。
2) 零配件及节点细部渗漏
屋面钢板的长边连接方式通常为锁缝咬合，侧向接缝为上下搭接且固定有压条。螺钉、紧固件处*出现变形、松动、密封材料脱落等现象而造成点漏。
3) 彩钢瓦翘曲变形
屋面压型钢板强度不够，偶尔的上人检修就造成了屋面板的翘曲变形，在风荷载、温度变化等应力作用下，发生螺钉、紧固件松动，防水垫圈或密封胶也失去作用，终引起渗漏。
4) 屋面构筑物的影响
屋面上众多的穿出屋面构筑物，如**的采光天窗、排风机座、广告支架、冷却塔支架等均未形成具有防水功能的有效连接，这些应该采用特种压制构件连接的部位，实际上采用了简单板材拼接，直接导致雨水沿缝隙流入室内，而结构变形后不稳定又会导致密封材料无法长久地发挥作用。
2、常见渗漏治理方案
通常情况下，渗漏治理方案有局部维修和整体维修重做两种形式。
局部维修：仅针对漏水的部位进行修补，维修造价相对较低。但是，这种方法无法预防其它部位因变形将要产生的渗漏，局部维修后较可能因为整个屋面抵抗温差的能力不同而加剧屋面板的变形，从而造成更严重的渗漏，以致以后重复维修施工，维修费用累计高昂。
整体维修：重新施作连续、密闭、整体的防水系统，以达到综合治理的效果，维修综合成本低、性价比高。彩钢屋面在设计与施工两方面存在一定的系统缺陷，局部的密封与防水处理不能长久地解决屋面渗漏问题，本文介绍在彩钢瓦屋面采用EPO防水涂料对整个屋面进行封闭式整体防水处理的构造设计与施工工艺。

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1、铲除彩钢瓦天沟上的老化卷材；
2、用除锈剂处理天沟锈损部位，清理天沟垃圾；
3、修补天沟破损部位，将落水口打磨平整；
4、滚涂EPO防水涂料（内嵌加筋布），落水口做防水增强层；
5、整个天沟做EPO防水涂料施工；
彩钢瓦屋面女儿墙部位施工
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1、铲除女儿墙面的老化卷材；
2、清理垃圾；
3、用弗施科防水砂浆将墙面修补平整；
4、用EPO防水涂料做一布四涂工艺。
彩钢瓦屋面接缝部位施工
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1、用打磨机将接缝除锈，清理金属表面；
2、然后使用长岛晶源铺布机进行接缝一布四涂工艺；
3、螺帽四周刷涂EPO防水涂料；
4、涂刷三遍（注意要按操作要求进行）。
四、施工工艺
弗施科EPO防水涂料施工工艺
准备施工主料和辅料以及施工机具→清理基层→底涂→细部构造增强处理（检查施工质量）→涂布防水层（检查施工质量）→涂膜防水层末端处理（检查施工质量）→竣工验收
清理基层
在涂布防水层前,应将基层表面的凸起物,砂浆疙瘩等异物铲除,并将尘土,沙砾等杂物清扫干净.对阴阳角,穿出管道,落水口等细部构造部位,更要认真清理,如钢丝刷或溶剂清除,确保基层与防水涂料有良好的粘结力。