天津和平日式二手房装修

家庭装修流程


1、前期设计：众所周知，前期设计是尤为关键的一个步骤，通常人们都会找一个专业的设计师，和设计师表达自己的看法，然后再进行交流改进，设计出自己较为满意的方案。


2、主体改拆：主体改造可以称得上是家居装修中的一项大工程，不过大家不可以对承重墙和重要构造进行任意改动，就是进行一些合理的拆建为以后进行装修做准备。


3、水电改造：水电改良在家装中非常关键，须要准备好多种电缆、开关插座、软管以及水槽等材料，而且必需选择材质较为优质的。


4、木工、泥工以及油漆工程：通常在住房装潢中都是以较脏的先入手，而木工、泥工以和油漆工都是属于很脏的，这个换件的材料一定要选择比较好的，门边和橱柜的制造属于木工。泥工就是人们口中经常说到的泥瓦工程，大家要提前准备好瓷砖材料。油漆工程就是墙面的腻子以及防水涂料还有面漆等等都准备好。


5、吊顶安装：安置吊顶时要非常认真，不然会影响整个的家装效果，另外还得重视灯饰和排气扇的安装，防止后期再更改。


6、灯具的安装：大家在购置灯具的时候要购置齐全，筒灯和壁灯等依据室内的设计都要考虑到，防止忘记。


7、安装五金：大家购买的五金质量一定要好，这是因为五金购买得不好直接影响着我们今后的日常生活。

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但二手房大多是多年陈旧的老小区，绝大多数业主在入手二手房后会对老房子进行重新改造装修，目**手房的装修不再是仅仅为了满足暂时入住的需要，而是业主及家人希望有更加好的室内居住体验，对房屋进行完善性装修的过程。
二手房装修相对于新房装修较繁琐一下，今天，关于二手房装修的几大注意事项以及如何在二手房装修省钱做一个详细解析，希望能帮助到二手房业主。
1.合理改造，了解房型结构
很多二手房在装修时，想要把格局重新修改，让空间更实用。如果在户型结构调整上需要拆掉一些墙体，一定要记住，承重墙坚决不能拆，承重墙关系着结构的稳定性，拆了后果很严重。也不可随意在承重墙上打洞或开门，改变房屋受力结构，此种情况将带来较其严重的隐患。
2.老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。
如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换，建议是纯PPR材质的水管。
3.电路非改造不可
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。
如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。
而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
4.隐蔽工程要做好
何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。
如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。
这些隐蔽工程要注意：
◆对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试。
◆检测连接是否牢固；接头做法是否符合要求；易燃材料是否已做防火阻燃处理。二手房装修时要对这些隐蔽工程专业检测或者重做。
旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
5.门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个**问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢的款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做。
如看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。
“
看起来二手房改造是不是**大工程？据统计，因很多地方需要进行拆除翻新，平均下来，二手房装修的费用是新房装修的1.2倍，那在二手房装修过程中，如何节约改建成本？
”
二手房装修省钱技巧
1、对于变换家中结构
对于期望通过二次装修改变房子户型结构的业主来说，墙体改造是较有效的一个手段。如果原有的墙体已经很合理了，水电这些经检测已达标不需要更换，可以不全动，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不少开支。
对老墙面的处理有三种解决方案。
一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。
墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆，但是目前比较方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新。
2、地板翻新
在二手房装修中，地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。
地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好；翻新造价也要便宜很多。
3、拆下的旧物认真对待
旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。
很多工人会提出“我帮你拆，你把这些东西給我，我就不收工钱了”，但你要多留意一下，较好找收废品的查询一下这些东西的价值，你会发现很多时候是**过工钱的。另外，这些废品较好等全部拆完，再批量的卖，多问几家，会得到更好的收益。
4、花费要因人而异，按需而定
如果你买了二手房后，只打算过渡用，有可能会马上进行重新置业，建议可以多一点利用原来已有的装修，侧重将客厅和主卧进行重新装修，一般考虑采用活动家具。
如果是打算长期居住的业主，至少居住6-8年以上，那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造，例如地板较好用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房重新装修，投入的花费也会较大一点。

一、二手房装修常见遗憾

一手房房**企，二手房已经成为不少人置业的**选择，用省下来的钱改造装修二手房，当然希望尽量装修成自己希望的样子。如果在装修的过程中不注意的话，就会留下不少的遗憾。以下三点在装修二手房的过程中常有：



和新房装修相比，对二手房、旧修、老房停止装修更是一个系统的工程，而且不论是在房屋设计还是施工等环节都有着较大的差异。如果想要将二手房尽可能的装修到较好，那么了解一些关于二手房装修设计的学问就显得较为重要了。下面小编就为大家分享几个关于二手房装修设计的小技巧。


和新房装修相比，对二手房、旧修、老房停止装修更是一个系统的工程，而且不论是在房屋设计还是施工等环节都有着较大的差异。如果想要将二手房尽可能的装修到较好，那么了解一些关于二手房装修设计的学问就显得较为重要了。下面小编就为大家分享几个关于二手房装修设计的小技巧。