深圳微软科通大厦-首页

深圳市海裕投资发展有限公司

项目简介
微软科通大厦位于深圳市**园南区，东侧临中科纳能大厦，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻北科大厦，北侧为北航大厦；整个用地位于深圳市填海六区，片区汇聚了以腾讯，百度，**，联想等为代表的大批创新企业总部。
世界**微软公司华南区总部已进驻本项目，也是**一个以微软和企业同时命名的写字楼，必将提升项目形象高度，树立南山乃至深圳的品牌名片。现面向科技、互联网、等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。
项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，高新南九道与粤兴六道交汇处。
开 发 商 ：科通芯城集团
用地面积：6687㎡
建筑面积：56000㎡
建筑楼层：地下三层，地上25层
标准层面积：1600㎡
大堂高度：9.8米
大堂面积：1087㎡
写字楼层高；4.00米 净高；2.80--3.00米
物业管理：物业管理有限公司
电 梯： 10进口迅达电梯
幕墙系统：**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统：日立VRV中央空调系统
停车 位：250个停车位
车位 费：600元/个/月
出租楼层：7--24层
出租面积段：200平起租。整层面积1600平，毛坯，精装修均匀。
出租价格：98--148元 /月/㎡
实 用 率：65%，整层实用率可达72%
物 业 费：18元 /月/㎡
空 调 费：计
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
微软科通大厦项目总建筑面积5.6万平方米，建筑高度为108.7米，建成后将成为科通通信技术（）有限公司的研发办公楼，微软在设立的亚太研发集团南方总部也将入驻。微软科通大厦的建成，将较大地促进微软公司与科通通信技术（）有限公司的战略，共同推动嵌入式技术在乃至华南地区的研发与推广，扩展的软件产业投资与。
自2014年9月17日开工以来，项目部全体员工在集团公司、公司总部和分公司的指导和支持下，确保优质履约，先后荣获了优质结构工程奖、安全生产文明施工优良工地奖、房屋**工程安全生产文明施工示范工地、AA级安全文明标准化诚信工地等荣誉，实现了既定创优目标。
微软科通大厦顺过竣工验收，是对项目团队两年多来辛勤付出的肯定，更是局集团、公司总部、分公司大力支持，项目全体员工团结努力的结果，为公司精品工程再添新作。竣工验收顺过后，项目将各楼层陆续移交给物业单位。项目员工将站好后一班岗，继续做好后续服务工作，为优质履约画上一个圆满的句号。
微软科通大厦信息
管理费：管理费13.5元
主力户型：全新精装.毛坯150㎡--2000㎡、可分割。自由组合
楼盘地址：深圳市南山区科技园科园路与学府路交汇处（地铁二号线科苑站A出口）
楼盘动态：目前在租面积150-5000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。
楼盘详情
面积信息：面积 120-2000㎡，使用率约72% 。
装修情况：全新精装修，毛坯 ，可分割面积自由组合
免租时间：面议
微软科通大厦项目顺过竣工验收。验收会议由建设单位项目负责人陈毅君主持，区建设工程质量监督站监督，五方责任主体项目负责人及各参建单位主要人员参加。
竣工验收会议上，项目部就工程质量检测、工程资料、主要功能抽查、观感质量评定等方面的自评情况进行了全面汇报。随后，监理单位介绍了工程检查和验收情况，勘察和设计单位分别介绍了设计图纸的实施情况。而后，验收人员按照验收方案分成了建筑工程、建筑设备安装工程、工程质控资料三个小组进行了现场实物抽查和资料核查。经过综合评审，验收组认为微软项目施工过程符合国家法律、法规及工程建设强制性条文规定，质量控制资料完整，主要功能抽查结果符合要求，观感质量评定合格，竣工验收组织形式和程序符合要求，验收结论明确，同意通过验收。