科兴科学园写字楼

科兴科学园写字楼
科兴科学园位于深圳南山**产业园核心位置，体量磅礴，配套完善。科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场度交通枢纽中心，以巨大的交利助力企业商务贸易往来，打造商务较速，配以标准的高端办公商务配套，以掌握高端商务核心价值的一站式生态办公新模式满足企业及办公人群需求。目前，科兴科学园以深圳高新区商务综合体、高级研发总部基地之力，聚集了腾讯互娱、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、*七大道等一批互联网、游戏、金融等高附加行业**及其上下游产业链企业，发挥产业聚集效应，开启高新区新商务时代。

项目简介
项目位置：位于，深圳市，南山科技园中区，科苑中路
开发商：正中集团（科兴生物）
用地面积：85000.00平米
建筑面积：230000.00平米
建筑高度：A栋塔楼： 100米高，B，C栋塔楼：100米高
写字楼体量：160000平米
楼层：A栋塔楼，地上18层 地下3层，B，C栋塔楼，地上18层 地下3层
层高：4.2米 净高2.95米

物业管理：深圳市正中物业管理有限公司
电梯： 进口日立电梯
幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙
大堂高度：7.8米
大堂面积：1054平米
供电：双回路供电系统
空调系统：VRV空调系统
停车位：2000个停车位（充足）
车位费：500元/个/月
入住率： 99%

出租面积段：200--300--500-1000-1600平不等，大小面积都有
出租价格：均价155--165元（含税）
实用率：80%
物业费：14.5元/平/月
空调费：计流量 （24小时开放）

配套介绍：
1)交通：
周边有南山区深南大道科兴路11号深南花园C座28D（深大站A4出口），有高快巴士21路、b607路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；

2)周边配套：
（1）餐饮：肯德基(科兴餐厅)、CoCo都可茶饮(科学科兴苑店)、BreadTalk面包新语等
（2）：哆池咖啡(科技园店)、Cafe"DeFlora、maggie"sclub等
（3）银行：华夏银行、包商银行股份有限公司（科技园支行）、浦东发展银行24自助银行(科技大厦西南)等

科兴科学园写字楼