云南重大事项稳评报告企业评审标准 可*

【砺锋规划设计研究院】认为，一份让投资人眼**亮的商业可研报告至少要在以下几个方面下足功夫：1、语言精练。任何事情如果不能一两句话说清楚，必定是因为写作者本身没有想明白，一个自己都想不明白的项目，投资人怎么能理解呢？做到语言精练可以节省投资人的时间，提高沟通效率，更重要的是，帮助创业者清晰地理解自己要做的事情。2、逻辑清晰。这点包括两层意思，一行文层面的逻辑清晰，不能东拉西扯记流水账，商业可研报告从某种意义上说，很像议，首先提出你的创业点子，核心优势（我很棒，你一定要投我），接着列举一些的论据，如市场分析、产品分析、竞争对手分析、商业模式分析、团队、规划等进行*的论证（为什么一定要投）。*二是商业逻辑上的清晰，这需要创业者在写作前中后不断思考和完善，甚至是面见投资人之后经过交流才能达到。3、（关键）项目本身足够。非常的项目即便不到处海投BP也一定会有人着投资，可是毕竟这样的事情很少。到处“黄婆瓜，自自夸”倒不如做好自己。
【社会稳定风险评估】对风险因素应按照一定的方法进行识别，分析风险因素对项目目标的影响，进行风险等级分类，评估风险的影响结果，并提出具有针对性的风险对策。当在一个产品项目的启动前，在技术、等诸多方面需要作出综合研究分析，其可行性时，就需要编写可行性研究报告。

当前，中国经济和社会正处于快速发展阶段，建设和改革已成为社会的主旋律。旧的计划、旧的制度、旧的规章制度不断地被打破，新的计划、新的工程、新的政策层出不穷，每一个项目、计划、政策的建设、制定、改革，都涉及不同利益关系的调整，*导致各种矛盾和冲突，使社会面临许多大、小的风险。因此，开展社会稳定风险分析和评价具有重要意义。要适应投资态势改革的需要，符合国际标准的需要，从根本上防范风险。

关于风险识别评估。结合风险调查评估结果，对社会稳定风险分析篇章中各风险因素识别的全面性和准确性进行评估。六、关于风险估计评估。补充分析篇章风险识别中遗漏的重要风险因素，对拟建项目可能存在的重要风险因素的性质特征、未来变化趋势及可能造成的影响后果进行分析评估，形成评估后主要风险因素的风险程度汇总表（参考样表 3）。七、关于风险防范、化解措施评估。结合风险识别和风险估计评估结论，补充、优化和完善风险防范、化解措施，进一步明确责任主体等内容，编制经评估的风险防范、化解措施汇总表（参考样表 4），并提出综合评估意见。

房屋征收补偿办公室作为该项目组织实施单位，及时组建了评估工作小组和工作小组，调查研究,了解社情。同时向有关法律单位和个人咨询，广泛听取意见和建议。对太平文化街区房屋征收补偿项目进行了全面的、认真的社会稳定风险评估，形成社会稳定风险评估报告如下。一项 目 概 况 房屋征收范围：整个范围居民约户，涉及单位约个，征收面积约平米。二、房屋征收可能引发的社会稳定风险内涵及其成因
房屋征收引发的社会稳定风险，即在执屋征收决策、实施房屋征收的过程中给群众的生活、生产、财产等与其切实利益相关的各个方面造成的影响和损失的可能性。
房屋征收对征收范围的人群影响是多方面的：失去收益性物业、失去宅基地及住宅、原有生活方式和邻里关系改变、产生失落感、剥夺感等。
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