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认证种类：	CMA	检测地区：	全国
检测类型：	工程质量检测	检测项目：	屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测及房屋安全鉴定。从事住宅房屋检测,别墅房屋检测
：	贵州固泰

浙江固泰工程检测科技有限公司贵州分公司

各种不同裂缝的处理方法

1、温度性裂缝-常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。

2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不*于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。

3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
4、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
6、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
7、接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复*出现反复。
工地打桩造成周边房屋裂缝该找什么部门鉴定？

邓先生说，去年11月初至今，离他们房屋仅数十米远的某建设工地，在打桩作业过程中，发出巨大震动声，致使他们家的房屋产生多处裂缝，他们多次找工地建设方和施工方，均没有结果。该工程项目建设方和施工方负责人表示，市建设工程质监站有关负责人，专门到邓先生家查看，认为其房屋墙壁等处为旧裂痕，但也有旧裂缝扩大的可能。

任何人都没有权利断言房屋裂缝是旧裂缝，而免除责任。那么业主该找什么部门鉴定呢？首先，要找物业或开发商，确定交房后，房屋的维护是谁的责任。然后，要求其联系有资质的房屋质量检测所，对基坑工地周边房屋裂缝进行检测。如果是结构问题、地基下沉问题等，可以要求调房或退房；如果只是填充墙问题，则要求其进行维修，直至恢复原样。

其中，基坑工地周边房屋安全性鉴定主要通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损伤的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。只有具有相应资质的检测机构才可以进行基坑工地周边房屋安全性鉴定并且出具检测报告。

我公司始终坚持“优质高效”的质量方针，为广大客户提供优质高效的三方检测服务。我公司拥有一支扎实检测经验丰富仪器设备的技术团队，形成了以建筑结构为主门类齐全的骨干队伍。公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而的鉴定纠纷；并因提供及时准确的鉴定结论及周到的服务而因的社会的广泛**，产生了积极深远的社会影响，有关行政的充分肯定。
混凝土裂缝的相关检测方法

当前我国很多的建筑结构都是钢筋混凝土的，近年来建筑工程的发展趋势使得工程开始向越来越多的高大建筑发展，那么就必然会使大体积的混凝土开始出现，而混凝土的破坏都是从裂缝开始的。那么针对裂缝该如何处理呢？

欢迎来到浙江固泰工程检测科技有限公司贵州分公司网站，我公司位于风光旖旎，山中有城，城中有山，绿带环绕，森林围城，城在林中，林在城中”的具有高原特色的现代化都市—贵阳市。具体地址是贵州贵阳南明区花果园财富广场2号楼2403室，联系人是杨垒。
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