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一、地下室渗漏水综合治理
首先对渗漏水处的孔洞、松散等重大缺陷部分进行仔细查找处理。这一步是整个堵漏的关键，一定要认真的、精心仔细地不厌其烦的做好。只有在此基础上方可进行第二步堵漏处理工作。堵漏效果与材料关系十分密切，材料为堵漏技术提供基本条件和起着**作用，优越性能的，高品位的材料终要在使用技术中体现出来，无论什么材料它一定要与堵漏技术操作相匹配、相适应。因此，本工程防水、堵漏选用材料为：特配制和生产的快凝、膨胀的堵漏型高分子材料用于堵漏修补；


二、施工原理
注浆法综述
a.注浆是一种新型化学注浆堵漏技术，它采用双液注浆。将按比例称好的三种原料加水搅拌制成甲液，按比例称好的固硫加水搅拌制成乙液，当两种液体混和后即发生聚合反应，30秒钟初凝，2-3分钟反应完毕，终凝成胶体。注浆采用水溶形式注入结构层，浆液粘度低，渗透性好，可注入0.1mm以下的裂缝；浆液可在潮湿、水速大、水量多条件下凝聚；凝胶还具有抗渗性好、遇水膨胀、耐侵蚀等特点，胶体抗压强度0.01-0.06MPa,抗拉强度为 0.02-0.04MPa。
b.注浆法主要使用于漏水量较大、水流分散、不利于封堵裂缝及个别出水点、面。根据裂缝状况确定封堵位置。进行内部注浆，以封闭水流通道及裂缝，或使水流相对集中，便于封堵。漏水量大于150mL/min 的集中出水点，采用引水注浆的方法进行堵水。先在出水点上钻孔，钻孔深度以不穿透结构层，不小于20cm 为宜，这样既可避免注浆时出现浆液**扩散现象，又可疏通出水点周围盘根错节的细微裂隙，起到泄压作用。然后将孔内的碎石浮碴清理干净，用速凝胶泥把外径为 25mm 的塑料软管埋入引水孔内，再用砂浆修整口部。



三、伸缩缝渗漏治理方案：
伸缩缝（变形缝）是较易产生漏水的特殊部位　，根据甲方要求及工程实际情况，需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，据具体情况再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。
a.先将伸缩缝处凿一条深40mm，宽60mm的“V”型缝，用水冲洗干净。
b.固定注浆通道及注浆管
用2.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔50cm左右埋设一根注浆管，注浆管采用10-13mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注浆管用。
c.注浆堵漏止水和柔性密封防水施工
从一侧开始注高分子注浆材料注浆压力控制在0.3-0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做密封剂施工。




四、大面积（蜂窝）渗漏治理方案：
a.面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，大面积渗漏水治理无法迎水面进行，只能在背水面处理。对于混凝土轻微渗水，可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2-3遍，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。对于混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刮抗渗漏剂，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体做法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可使用抗渗漏剂施工。



 　 b.　注浆法：遇有大面积渗漏水时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管，然后用抗压密封剂大面积抹面，待防水涂层强度达到要求后，从注浆孔注浆堵水。

渗水情况与分析 　 
在深基坑发生渗水后，必须要对基坑渗水的原因和渗水情况进行了解分析，才能采取正确及时的应对措施。葛洲坝大厦深基坑东北角在开挖至－10米处时，发生了渗水，初始水量较小，但水量正在不断增大，含沙量也随之增加，在注浆泵等设备到来前，采用泥土和水泥来压住水流，发现水压力较大堵压效果不明显。
渗水口位于基坑东北角，此处基坑与周边建筑紧邻，在此处的支护结构施工中，由于与周边建筑间距过近，建筑物地下基础成为了支护桩和高压旋喷止水帷幕施工的地下障碍物，造成支护桩出现了较大的位移偏差和倾斜错位，止水帷幕施工也出现了漏桩、短桩现象，这样使得此处成为了渗水薄弱点。在基坑开挖施工中，水位已降至－18米左右，地下反水可能性较小，渗水水源为土层滞水或水道管网漏水的可能性较大，渗水源位于土层上部使得水压力较大，若不能及时堵漏，会造成渗水量的进一步增加。
 基坑渗水堵漏过程
在发生基坑渗水之后一定要采取正确的措施来做堵漏工作，主要措施有导流管泄压、混凝土内衬墙堵漏、双液注浆法、复打高压旋喷止水帷幕等一系列的组合方法。
葛洲坝大厦在发生侧壁渗水之后，*请有关专业单位到现场根据实际情况来采取应对措施，起初决定采用单一的双液注浆法来进行堵漏，主要设备和材料有双液注浆泵、注浆花管、425普通硅酸盐水泥、水玻璃等，在渗水点附近打入注浆花管，然后采用双液注浆泵将掺有速凝剂的1：1水泥浆和水玻璃按照1：0.8的比例由注浆管注入渗水点，在连续注浆2小时后，渗水量明显减小，但是由于对水压力估计不够，在强水压下注浆液被冲出渗水口，靠前次渗水堵漏失败，因此马上选择组合方案来进行止水，将渗水点附近土体挖开，插入一根引流管来排泄水压力，引流管插入渗水口一端必须包裹滤网棉絮来防止泥沙流失，再拌制加入早强剂的水泥砂浆，来封堵漏水点区域，形成混凝土内衬墙，等到混凝土强度达到可抗压要求后，再次进行双液注浆法堵漏，首先要将引流管封堵，这样可以保证注浆液不被冲出，在*二次双液注浆法堵漏中，为能起到更好的堵漏效果，在注浆同时采用了聚氨酯、堵漏王等辅助材料，经过将近两个小时的注浆后，成功堵漏，保证了基坑的安全施工。
在后续的基坑开挖施工中，又在多处发现渗水点，由于水量较小，采用引流管泄压，速凝高强混凝土将渗水口封堵后，用注浆机将速凝高强水泥浆注入渗水点，即堵住漏水。由于葛洲坝大厦基坑渗水水源较可能在基坑周边上部，在基坑下层开挖时，侧壁水压会更大，因此在下层土方开挖时，采用分多层开挖，开挖后立即进行预注浆，防止出现大量的渗水。
 深基坑堵漏工法分析
深基坑因为地理水文环境、土层地质、施工工艺及周边建筑物等个方面因素的影响，在深基坑开挖施工过程中，经常会有基坑侧壁渗水发生，因此在基坑止水帷幕的设计上要根据基坑的具体情况进行设计，而在施工中一旦发生漏水则应采取断然措施，避免大量夹泥漏水对围护本身和周围环境造成损害以及可能带来的其它不可预料的损失。因此，
（1）要对地质勘探资料、地下水位等有一定的了解，分析出薄弱土层；
（2）做好预防措施，除在施工过程中随时消除异常情况外，可对预计止水帷幕薄弱或软弱地层进行预注浆，以增强止水效果，减少漏水几率；
（3）一旦发生渗漏水事故，必须根据出水点位置、标高、所处土层土质、出水量大小确定堵漏方案，不可采取盲目措施；
（4）双液注浆法具有止水*、持效时间长、施工简便的优点，其成功关键在于能截断漏水通路，但是要根据渗水水量大小及严重程度采取多种组合措施，如引流管泄压，速凝高强混凝土内衬墙，加入聚氨酯等防水材料一系列措施，在情况更为严重时可在渗水点后方重打高压旋喷桩止水帷幕。 
目前高层建筑物地下部分挖深越来越大，相应地对基坑围护和围护止水提出了更高的要求，因此要在围护及止水施工中，尽可能的保证施工质量，在基坑开挖中注意对基坑的观测，做好相应的止水应急方案，根据现场渗水情况采取正确的措施，**基坑的安全施工。

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竖井堵漏处理漏水也就三种方案集合：堵/排/堵排集合，方法分为传统的堵漏方法和化学灌浆方法。 
1、传统堵漏的方法，是将裂缝或漏水处凿开，进行表面堵漏，但结果往往是堵住这里，那里又开始渗漏。因为水可以在砼内部裂缝中无规则运动，从相对薄弱部位渗出。
2、化学灌浆一般是指将由化学材料配制的浆液，通过钻孔埋设灌浆嘴，使用压力将其注入结构裂缝中，使其扩散、凝固，达到防水、堵漏、补强、加固的目的。常用于修补较深的砼结构裂缝。根据灌浆的压力和速度，可分为高压快速灌浆法和低压慢速灌浆法。目前，化学灌浆法已被广泛地应用于大坝坝基、基础加固和防渗、地下隧道开挖、混凝土缺陷修复等诸多工程领域。
3.渗漏水，宜从迎水面沿管道周边剔成环行沟槽，清理干净，嵌填密封材料，并用聚合物水泥砂浆找平，250mm范围施做柔性涂膜防水层。
4.竖井堵漏*无法从迎水面治理的情况下，可从背水面沿管道周边剔成环行沟槽，清理干净，用速凝堵漏材料在环形沟槽中埋设注浆嘴，灌注高分子化学灌浆材料堵漏止水；经检查无渗漏后，嵌填密封材料，并用聚合物水泥砂浆找平，并设置柔性涂膜防水层。