常州危房鉴定单位-房屋检测分为几种类型

鑫歆杰质量检测(上海)有限公司

   危房安全鉴定机构，当对农村住房进行危险性鉴定时，可将其划分为地基基础、上部承重结构两个组成部分进行鉴定。房构件的危险性进行鉴定时，可将其划分为有危险点的危险构件和无危险点的非危险构件。
一、危房鉴定主要鉴定内容有哪些？
1.房屋倾斜，检测房屋整体的一个情况是否存在倾斜现像，这个我们一般用眼睛直接看是看不出来的，我们带了专门的检测仪器，只要房屋的倾斜度不**过千分直三，那么就不会存在安全性问题；
2.沉降，检测房屋整体是否下陷沉降； 
3.裂缝，房屋整体上出现多条裂缝，其中一楼大厅东里面裂缝，长度达到3米，二层房间也出现一些裂缝，主卧室房屋有渗水现像，墙皮有些拖落，在其角落中，有一些发生霉变的现像。
4.地基基础，用的仪器检测，发现地基结构完整，没有出现损坏；
5.砌体结构构件，房屋的主体承重墙出现裂缝，有些轻微的损坏，但是不影响其正常的使用；
6.木结构构件，结构构件完好，局部非主要构件有轻微的损坏；
7.钢结构构件，材料塑性、韧性完好，钢结构表面没有出现明显的腐蚀，能够继续使用；
8.混泥土结构构件；
二、危房鉴定非现场检测的有；
1.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
2.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
3．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
三、房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的结构形式和构造特点，按其危险程度和影响范围进行鉴定，房屋危险性鉴定应以幢为鉴定单位， 房屋基础及楼层危险性鉴定，应按下列等级划分： 
1、Au级：无危险点； 
2、Bu级：有危险点； 
3、Cu级：局部危险； 
4、Du级：整体危险。 
四、房屋危险性鉴定应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行全面分析和综合判断： 
1、各危险构件的损伤程度； 
2、危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例； 
3、危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响； 
4、周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响； 
5、房屋结构的可修复性。