北京房地产备案

房地产租赁备案是房产中介公司想开展此项业务要办理的一项备案。不过目前北京已经停办了。想办理的可以联系我。

1、《房地产机构备案申请表》一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。

2、执照副本、企业法人代表原件及复印件一份；

3、固定经营场所的不动产权或房屋租赁合同。

4、房地产人员材料：房地产机构从业人员中需至少有1人取得房地产人证书或有2人取得房地产人协理证书或有3人取得房地产人员岗位资格。

提供房地产的任职证明；劳动合同、房地产人员身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章。劳动合同须由机构和房地产人员签订，内容，期限需在有效期内。

5、机构从业人员名单。包括姓名、号、岗位（职务）、人员证书等信息。

6、企业章程及主要的内部管理制度。企业章程由机构提供复印件并加盖公章；内部管理制度建设情况(看现场）：

①执照，收费项目、依据、标准等均已在经营服务场所上墙悬挂。

②制作了业务流程图，明确服务项目、内容、标准，并上墙悬挂。

③建立了台账和档案管理制度。

④使用规范统一的告知事项表，并与合同样本等一同向消费者出示。

《房地产管理办法》*十一条房地产机构及其分支机构应当自领取执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民**建设（房地产）主管部门备案。

*十二条直辖市、市、县人民**建设（房地产）主管部门应当将房地产机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人（执行合伙人）或者负责人、注册资本、房地产人员等备案信息向社会公示。

*十三条房地产机构及其分支机构变更或者终止的，应当自变更或者终止之日起30日内，办理备案变更或者注销手续。

扩展资料：

申请办理备案的注意事项

申请办理相关备案的房地产机构或分支机构所提交的材料应符合下列要求：

（一）所有申报材料要求统一使用A4纸；

（二）申报材料凡未注明原件的，均须交验原件后留存复印件。*二代要复印正反面；（三）外省市人须交验暂住证；中国台湾同胞须交验台胞证；外籍人须交验护照；企业股东须交验执照副本及法定代表人身份；事业单位股东须交验单位组织机构代码证。