前海弘毅大厦招商中心

2024-04-27 16:01 16144
产品价格：130.00 元/套起
发货地址：广东深圳南山区包装说明：不限
产品数量：9999.00 套产品规格：不限
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弘毅大厦：开发商招租弘毅大厦：写字楼招租

弘毅大厦由深圳市弘毅恒盛置业有限公司开发建设，项目位于广东省深圳市前海深港现代服务业合作区开发单元二05街坊，南邻桂庙路二期（滨海大道延长线），北临桂湾五路，西临听海大道，东面为金融八街。总建筑面积108089.21平米，地块南北方向狭长形，被金融5街贯穿其中，分为南北两个地块，北侧地块面积5639平米，南侧地块4923平米，由1栋**高层办公楼和2栋高层综合楼组成，建成后将成为**行业精英汇聚之地.

弘毅大厦位于桂湾片区核心地带，为深圳市弘毅恒盛置业有限公司在粤港澳大湾区倾力打造的一个自主开发及运营总部大厦，立足桂湾河入海首排位置，海河景观触手可得。项目位置优越，交通便捷。从大厦所在位置可快速接驳至南山、福田、罗湖及宝安等深圳各区，15分钟车程即可抵达深圳南山后海总部基地商圈及深圳湾口岸，经京港澳高速半小时可抵达深圳国际机场。

一、楼盘参数

1、占地面积：10562平方

2、建筑面积：108089.21平米

3、楼盘高度：办公楼172米，公寓99.1米

4、楼盘层数：办公楼地上36层，公寓楼30层，地下3层

5、容积率：4.433/9.754

6、绿化率：30%

7、绿化面积：3168.6平方

8、标准层高：办公楼4.5米，公寓3.3米

9、停车位：机动车位294个，自行车位342个。

10、开发商：深圳市弘毅恒盛置业有限公司

二、楼盘简介

1、弘毅大厦由深圳市弘毅恒盛置业有限公司建设，项目位于深圳前海深港现代服务业合作区，总建筑面积10.3万平米，地块南北方向狭长形，被金融5街贯穿其中，分为南北两个地块，北侧地块面积5639平米，南侧地块4923平米，由1栋**高层办公楼和2栋高层综合楼组成，建成后将成为**行业精英汇聚之地。

2、弘毅大厦办公楼地上36层，标准层层高4.5米，建筑结构总高度160米，**部构架标高172米。公寓楼30层，标准层层高3.3米，建筑结构标高99.1米，**部构架标高107.60米。地下根据地铁保护范围做起伏处理，公寓塔楼临近地下设置一层地下室，办公塔楼临近地下空间设三层地下室，均为停车及设备用房，办公区域的地下二三层考虑平时停车战时人防。总地下机动停车位294个。342个自行车车位。

3、办公塔楼大堂为三层通高设计，强调办公入口空间的气派庄严；临近主入口处大堂，设8台全楼通高的观光电梯。四层及以上均为商务办公区域，避难层位于建筑*11、20、29层。公寓塔楼同样设3层通高大堂，提升便利性及舒适性，公寓总共套房数量416套。

4、本项目由于地铁11号线斜贯地下空间，为规避对塔楼结构的影响，办公塔楼及商务公寓塔楼均沿地铁保护范围线外侧布置，办公塔楼西南朝向，面向桂庙路二期及听海大道交叉口，远眺**公园，建筑昭示性强；公寓塔楼临近桂湾五路及金融八街交叉口，主朝向同样为西南，避开办公塔楼及周边地块建筑物的视线遮挡。本项目地下停车空间南北连通，一体化考虑，南北地块的各预留一个出入口，均位于金融八街上。

5、办公主入口位于建筑东北侧，入口标志性强，考虑机动车到访及人行要求，设无障碍坡道；次要入口位于建筑西南侧，主要作为步行人流及城市展现出入口；公寓主出入口位于北地块西侧靠金融八街处，同时考虑步行人流及机动车到访人流需求。南北地块建筑物间的区域设置为内部的公众广场绿地，结合景观处理形成起伏的城市绿洲，具有良好的城市活力，提升整体办公生活环境；同时广场可对周围开放，促进城市绿化空间的共享。