乳鸽养殖场资产评估肉鸽养殖场评估

重庆海润价格鉴证评估有限公司

四川肉鸽养殖场资产价值评估四川乳鸽养殖收益评估鸽业停产停业损失评估

  现在新型农业养殖种植行业，越来越受回乡创业青年和农民企业家热爱，市场需求大、质量要求高、工作复杂和时间久，经本司评估的家庭养殖场、公司合营经营的养殖场以及合作社养殖模式较多。根据养殖规模大小和品种以及养殖技术不一样，投资也不一样，一般需要50万以上。但现在面对一个现实就是环保比较难过，今年以来本司评估过6家养鸽大户，都是年销售40多万只，核查现场时库量大约32000只。

养殖场评估包括（重庆海润资产评估有限公司）

养鸡场资产评估及其拆迁损失资产评估、养猪场资产评估及其拆迁损失价值评估、养牛场资产评估及其拆迁损失评估、养兔场资产评估及其经营损失评估、养鱼场资产评估及其经营收益资产评估、养鸭场资产评估及其停产损失评估、养羊场资产评估及其经营收益评估等等。

养殖场评估的评估对象：包括养殖场的房屋建筑物构筑物及其附属设施，如管理用房办公室、住房、厌氧池、化粪池、排污池、水井、水塔、沼气池、消毒池等等，养殖场的生产设备设施如养殖工具，养殖生产线，养殖设备，笼等等。养殖场的管道、沟渠、堡坎、地坝、道路、地泵、地磅等等。养殖场里的景观绿化植物资产评估。为养殖场的牲畜有个良好的生活环境在养殖场周围栽种一些景观树木起到静音环保作用。尤其对养鸡场、养猪场和养牛场。有利于鸡场提高产蛋量，猪场母猪怀孕，牛场哺乳等等（重庆海润资产评估有限公司）。

根据国家征收拆迁补偿条例和集体土地上房屋征收拆迁补偿管理办法，养殖场的地上建筑物和附属施设应该赔付给被拆迁户，同时根据被拆迁养殖场的经营情况还要补偿相应的经营损失，通过资产评估公司对养殖场的经营收益情况进行评估，评估结果作为补偿的依据。经营收益一般采用收益法进行评估，这往往是被拆迁户容易忽略掉的，而征收办通常不会告知养殖户。这个补偿也是一笔不少的收入，建议被拆迁户委托第三方资产评估公司对其所经营的养殖场的养殖收益进行评估。

欢迎来电咨询，本司重庆海润资产评估有限公司长期从事全国各地的拆迁征收资产评估，对拆迁征收补偿政策非常熟悉，通过本司的评估为广大被拆迁户挽回了巨大经济损失，赢得了被拆迁户的一致**。

一、何时做资产评估较好

房屋拆迁评估的有利时期是房屋拆迁前做资产价值评估较好，根据资产评估法要求，资产所有方有权委托第三方资产评估公司根据客观、、合理的原则对自己的资产进行价值评估，评估结果作为拆迁征收双方补偿的依据，任何人不得干预评估公司的评估工作，否则评估公司有权追究其法律责任。

二、做资产评估的好处   

在房屋拆迁征收前评估的好处，提前评估之后，资产评估报告是作为对资产所有方的资产起到法律保全和证据的作用，防止资产被强拆后缺乏评估依据，容易造成资产所有方利益受损。

根据本司多年的拆迁评估工作经验来看，希望被拆迁户委托的资产评估公司对你的资产进行价值评估，如果你没有评估报告，不管你怎么跟征收方谈判都是浪费时间、人力、财力和物力。只有第三方资产评估公司出具的报告才更有利和法律效力。评估报告作为你谈判的依据，有了评估报告你就不会担心征收方胡作非为，违法乱纪，欺哄诱。欢迎来电咨询。