南昌楼顶加层活动房 楼顶加层改造 阳光房顶楼加盖一层

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随着房价的不断上涨，钢结构加层的做法备受大家喜欢。使用钢结构对原有房屋建筑进行加层改造是使用面积的快捷有效的方法。
房屋加层的手续：
1、自建房的房主向所在地村民会提出建房加层书面申请。
2、有房屋加层、翻修和建造围墙等需求的自建房房主可以凭房地部门用地批复、图向镇提出建设工程规划许可申请。
3、镇根据用地批复、图核定该建房的面积、建筑面积、层数、层高、标高、房屋四址进行核对，在《个人住房建设规划许可证申请表》上签署意见。
4、同意后，发《建设工程规划许可证》。
5、规划获得许可后，自建房房主在开工**日内要向审批部门提出开工书面申请。
6、镇根据书面申请和《建设工程规划许可证》来办理《建设工程项目表》。
7、同意开工后，镇派人员进行复验，并填写《建设工程灰线复验记录》。
8、自建房房主按建设用地批准文件和《建设工程规划许可证》规定的宅基地面积、建房占地面积、建筑面积、房屋的位置以及层数、高度等进行施工。
9、在自建房完工后向镇提出验收申请。
10、镇建办派工作人员对施工对象进行申请验收，填报《建设工程竣工规划验收送审表》，并签署意见。
11、验收合格，向建房户发放《建设工程竣工规划验收合格》。

往上加层
除开钢结构之外，往上加层能够应用砌体结构，立即加层。双层的全框架立即加层，双层内框架立即加层，加载重墙梁，和纵墙加层，及其原来的平**房改成坡屋面的加层。

钢结构加层设计中还需注意以下几点事项：
1.严格按照图纸定位轴线和预埋件位置进行基础工作，保证结构构件受力合理。
2.加层所需要的构件要按照钢柱、钢梁、檩条等由大到小顺序依次吊装，装卸和安装过程中避免构件发生挤压变形。
3.屋面防水处理要做好，钢结构屋面防水系统能够有效地解决屋面渗漏问题，采用彩钢瓦的屋面必须处理好彩钢瓦之间的搭接缝或者螺钉或开孔处渗水处理不细致的问题。
4.防护设施要搭建好，不仅保护高空作业人员的安全，还能防止建筑材料下落砸伤其他工作人员，施工人员必须佩戴安全帽，系好安全绳，杜绝没有任何安全措施上岗作业。

外伸加层
在原先的工程建筑附近，增加框架柱或是短梁广州增城层，如同加出一个生活阳台，及其在原来的构造两边增加筒式的构造来完成加层。
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