苏州房屋检测机构-三方检测机构

鑫歆杰质量检测(上海)有限公司

房屋检测就是能够检测出房屋是否有安全隐患，并对房屋本身的构造以及基本规划是否科学合理进行检测。一旦发现房屋问题，能够及时的通知业主。
1、既有建筑需要进行下列评定或鉴定时，应进行既有结构性能的检测：
（1）建筑结构可靠性评定；
（2）建筑的安全性和抗震鉴定；
（3）建筑大修前的评定；
（4）建筑改变用途、改造、加层或扩建前的评定；
（5）建筑结构达到设计使用年限要继续使用的评定；
（6）受到自然灾害、环境侵蚀等影响建筑的评定；
（7）发现紧急情况或有特殊问题的评定。
2、工业建筑在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
（1）达到设计使用年限拟继续使用时；
（2）使用用途或环境改变时；
（3）进行结构改造或扩建时；
（4）遭受灾害或事故后；
（5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
3、工业建筑在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：
（1）各种应急鉴定；
（2）国家法规规定的安全性鉴定；
（3）临时性建筑需延长使用期限。
4、房屋检测流程
根据本工程现状，检测工作工序如下：
（1）提交业主《检测方案》并得到确认；
（2）接受业主委托，签订委托合同；
（3）进行资料收集：被检测房屋建筑、结构图纸信息等；
（4）进行现场检测：对工程实际情况进行现场检测和调查；
（5）根据分析结果，编写检测报告。