苏州房屋检测机构-房屋质量检测

鑫歆杰质量检测(上海)有限公司

**过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年，而**出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋，为了我们
的生活质量与生命安全就要进行房屋检测了。
1、既有建筑需要进行下列评定或鉴定时，应进行既有结构性能的检测：
（1）建筑结构可靠性评定；
（2）建筑的安全性和抗震鉴定；
（3）建筑大修前的评定；
（4）建筑改变用途、改造、加层或扩建前的评定；
（5）建筑结构达到设计使用年限要继续使用的评定；
（6）受到自然灾害、环境侵蚀等影响建筑的评定；
（7）发现紧急情况或有特殊问题的评定。
2、混凝土结构设计应包括下列内容
(1)结构方案设计，包括结构选型、构件布置及传力途径；
(2)作用及作用效应分析；
(3)结构的极限状态设计；
(4)结构及构件的构造、连接措施；
(5)耐久性及施工的要求；
(6)满足特殊要求结构的专门性能设计。
3、工业建筑在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：
（1）各种应急鉴定；
（2）国家法规规定的安全性鉴定；
（3）临时性建筑需延长使用期限。
4、检测工作基本要求
（1）、建筑结构检测前应进行现场调查和资料调查。
（2）现场调查和资料调查应包括下列内容：
（2.1）收集被检测结构的工程地质勘察报告、竣工图或设计施工图、施工质量验收记录等资料；
（2.2）收集建筑结构使用期间的维修、检测、评定、加固和改造等资料；
（2.3）调查被检测建筑结构缺陷、损伤、维修和加固等实际状况；
（2.4）调查被检测建筑结构环境、用途或荷载等的实际状况；
（2.5）向有关调查委托检测的原因以及资料调查和现场调查未能显现的问题。