资产评估报告有什么作用？有哪些基本要素？

四川天健华信房地产土地资产评估事务所(有限合伙)

资产评估报告有什么作用？有哪些基本要素？

资产评估报告，是指评估机构完成评估工作后向委托方提交的评估工作报告书。通过报告评估机构向委托方说明委托进行资产评估的自的、依据前提条件、计价根据、适用价值类型、评估程序和方法、评估结果及报告适用条件等等。那么资产评估报告有什么作用，有哪些基本要素呢？

资产评估报告有以下几方面的作用：

1、对委托评估的资产提供价值意见；

2、资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据。也说明委托评估机构的情况；

3、资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段；

4、资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。

资产评估报告一般应包括以下基本要素：

1、评估报告类型；

2、委托方、资产占有方及其他评估报告使用者；

3、评估范围和评估对象基本情况；

4、评估目的；

5、价值类型；

6、评估基准日；

7、评估假设和限制条件；

8、评估依据；

9、评估方法；

10、评估程序实施过程和情况；

11、评估结论；

12、声明；

13、评估报告日；

14、评估机构和注册资产评估师签章；

15、附件。

更多信息请联系实物资产管理系统*、固定资产管理软件*-畅捷信息！