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一、万科云城项目简介
万科云城,盛邀崔恺、朱荣远、都市实践等25名设计方,规划3个地块、8个绿廊,涵盖研发、办公、酒店、商业等业态,总建筑面积约133.5万㎡77.5万㎡研发办公,联合**采取PPP合作模式共同运营开发;
2万㎡商务酒店,万科专业管理公司运营管理;
7.5万㎡商业配套,引入零售、餐饮、生活配套和休闲娱乐等业态在内的诸多**商户,共筑未来城市**。
2014年,深圳成为全国一以城市为基本单元的国家自主创新示范区,以大沙河创新走廊为核心,布局了五大国家自主创新示范园区,其中以留仙洞总部基地较为人瞩目。
大沙河创新走廊,中国大上市企业集中地,集中了深圳市三分之二的高端人才、40%的**企业、60%的重点实验室和工程技术中心,2013年单位产值1635.13亿元,位列全国**,是技术、知识、产业三合一创新高地。2014年,深圳战略性新兴产业产值占GDP比重已经提高到35%,毋庸置疑,战略性新兴产业将是深圳未来经济发展的重要支柱。
留仙洞总部基地,以互联网、新一代信息技术研发为方向,云集世界**企业,未来将打造为**600万平米创新创业基地,2020年预计年产值将突破1000亿,鼎力**城市未来方向。
万科云城综合体, **级智慧微缩城市
万科云城是留仙洞总部基地中较中心的地块,也是深圳三十年来一个产城综合体,更是匠心打造的**智慧微缩城市。万科云城占地约40万平方米,总建面133.5万平方米,涵盖公寓、商业、泊寓、产办、酒店等多个业态。本次正式璀璨绽放的有云城万科里、万科云创、设计公社、云城泊寓及云城栖汐酒店(暂未开业),它们共同展现了未来都市生活的**级场景。
云城万科里,是深圳万科商业继龙岗大九州商圈、壹海城综合体商圈后,对“Mall+街区商业”探索的又一力作。其中西里街区是集合国内各地特色餐饮营造充满气息的美食街区;东里街区以异国风味餐饮为主,辅以酒吧、网红餐饮,打造潮流酷炫的主题街;Mall为工作之余休闲的商务人士、常居此地的周边住户,带来都市品质消费体验。
云城的产业空间包括以建筑设计产业集群为核心的生态产业园区——设计公社、新一代信息技术产业聚集的高端写字楼——万科云创、万科与**共同开发运营的战略新兴产业高地——云城产业用房三大产业集群。未来云城产业办公运营总体量将接近100万㎡,预计在成熟期将创造产值近千亿元,吸引产业就业人口5~6**。
泊寓作为万科青年长租公寓品牌,是云城综合体的重要组成部分,将成为解决社会性租住需求的有生力量。云城泊寓作为2019年泊寓力作,项目房间数达4800余间,约33㎡精致单间,均带独立卫浴、独立阳台、800L强大收纳空间等;自带近2000㎡公区配套,为租户提供多元的社交空间,为云城租住人群提供健康、温馨、精致、内涵的创意生活方式。
云城栖汐酒店是万科云城内一的精品商务酒店,强调“让美好刚刚好”的品牌理念,打造连接22°智慧精品酒店,为客户带来、舒适的较致体验。据悉,栖汐酒店目前拥有客房共255间,采用22°*深度睡眠系统,为每一位客户带来真正的“好睡眠”。同时,为整个云城综合体提供商务差旅居住需求解决方案。
万科云城综合体的全面亮相标志着这座100万方的城市综合体巨轮的正式璀璨启航。
8万㎡“街区+mall”的公园式商业,**40%品牌首进区域
作为云城综合体的交通与互联纽带,全面亮相的云城万科里开业首日总客流量预计**15**次,毫无疑问成为区域新晋人气王,改变了南山北、西丽大片区没有大型购物中心的困局。
“绿廊街区+商业MALL”是云城万科里较*有的亮点。以约8万㎡的*特形态,构筑起南山北区复合式商业集群。设计师从打造“多样性的城市公园”角度出发,将大自然“搬到”购物中心,景观和商场相互交融,成为城市居民的“后花园,享受轻松舒适的生活环境。
二、万科云城基本信息
项目名称:万科云城
所属区域:南山 - 西丽
物业类型:住宅、公寓、写字楼、商铺
产权年限:40年
占地面积:394000㎡
建筑面积:1335500㎡
容积率:4.75
绿化率:40%
物业公司:深圳万科物业服务有限公司
开发商:深圳市万科云城房地产有限公司
楼盘地址:深圳市南山区留仙洞战略性新兴产业总部基地
三、万科云城项目配套
地铁:7号线 (791米)
公交:西丽派出所站 (502米) 、石鼓花园站 (522米)
学校:深圳市*二高级中学(272米) 、深圳市南山区中兴嘉园幼儿园(461米) 、科爱赛国际学校(884米)
商场:好又多超市(打石一路)(445米) 、天天平价商店(532米) 、7号便利店(575米)
医院:西丽人民医院**门诊部(1257米) 、薛氏*青草接骨(1541米)
银行:中国邮政储蓄银行(深圳西丽支行)(1548米) 、中国光大银行(深圳西丽支行)(1616米)
饮食:东江客家食馆(1420米) 、湘临天下(永标店)(1633米)
自驾:深圳机场、深圳北站、深圳湾口岸、深圳西站、蛇口客运码头、福田CBD、中国香港等快速接驳,通达各地距离不**过20分钟。