深圳海王星辰大厦**租赁

深圳市海裕投资发展有限公司

海王星辰大厦位于深圳市南山区东滨路与后海滨路交汇处（宗地号:T107-0011）为商业性办公用房，用地面积4138.8平方米，建筑面积约51493平方米。总投资为：3.5亿元人民币。

海王星辰大厦，地理位置后海国企总部大厦金融中心，周边环境周边高楼林立，如中海油大厦，阿里巴巴，深圳湾1号，华润春笋，中铁总部大厦，后海等80多栋**企业的总部大厦汇聚在此。

海王星辰大厦位于深圳市南山区东滨路与后海滨路交汇处；占地面积4138.8平方米，建筑面积61623.44平方米。商业面积：33000平方米。楼体高：109.95。楼层分布：地上23层，地下5层。功能划分：-1-4层商业，5-23层办公。标准层面：约1700平。层高：4.15m-6m。车位地下共4层。电梯：东芝电梯21台。写字楼高速电梯8台。

海王星辰大厦项目基础信息

【占地面积】4138.8㎡
【建筑面积】51493㎡

【建筑高度】109.95m

【租赁面积】93-1700㎡

【楼层】地上23层，地下5层

【大堂高度】10.7m

【大堂面积】1337㎡

【层高】4.15-6m

【幕墙】LOW-E双银玻璃幕墙

【开发商】深圳市海王星辰实业有限公司

【物业管理】海王物业管理有限公司

【电梯】客梯8部进口东芝电梯

【供电】双回路供电系统

【空调】东芝牌VRV空调，12元/㎡/月（含周一至周六早⑧晚⑧空调费）

【停车位】272个，停车费：600.0 元/月

【交楼标准】全新豪华装修+高档隔间

【管理费】22元/㎡/月

【VRV空调维护费】2.75元/㎡/月（含主体维修金）

【项目地址】深圳市南山区兰香一街与兰桂三路交汇处西北方向

海王星辰大厦隶属深圳湾后海**级总部基地---深圳湾一号、阿里中心、百丽鞋业、天虹总部、中建总部、中铁南方总部、中海油、中海信等总部企业已纷纷入驻！

总层23层，高低区各3部高速电梯，2.-1~4层为商业层，整层面积约3100平；-2~-5为地下车库；办公楼层为5-23层，层高4.15米。

优势：

整个后海享有VRV空调系统（冷暖皆可），24小时随意控制，加班不再为空调烦恼

每层设有一个公共吧台，以及一个免费公用会议室（可容纳20~30人）

设有本栋租户**健身房，配有豪华大弄会议室（可容纳50~80人）配备齐全，豪华会议室免费使用。

地理位置：后海国企总部大厦金融中心

交通：距离地铁2号线登良站A出口200米，楼下就是公交站台，交通四通八达，上下班方便

周边环境：周边高楼林立，如中海油大厦，阿里巴巴，深圳湾1号，华润春笋，中铁总部大厦，中国**，后海等80多栋**企业的总部大厦汇聚在此

大厦配套：一楼是咖啡厅，商店等，二楼食堂已经装修好正在营业当中