深圳清华信息港招商处/招商中心/租赁中心

深圳市海裕投资发展有限公司

一、清华信息港项目简介

清华信息港是力合科创集团科技创新服务体系的重要组成部分，是专业孵化信息技术产业等领域创新创业企业的科技创新服务平台，地处深圳市南山区**产业园北区，占地4万平方米，建筑面积13.8万平方米，由力合科创集团投资建设和运营，2014年开始由深圳力合物业管理有限公司提供综合性一体化物业服务工作。

深圳清华信息港是清华大学在北京地区以外建立的较大的产业基地，占地9.34万平方米，规划建筑面积20.6万平方米。工程分两期完成，建设总投资8亿元人民币。

依托清华大学强大的人才、智力、科技优势及深圳市**的系列政策支持，深圳清华信息港的建成，将在研发、孵化、推广**成果、培养高级技术管理人才、承担深圳重大研究及工程项目、学术交流、资产评估、创业投资、实业投资、投资管理等领域，打造持续快速发展、高效益、高回报的**；力创亚洲良好、世界*、主题**、设计先进、布局合理、服务完善的高科技信息产业基地，切实为深圳**企业的发展提供技术帮助和各种支持。

深圳清华信息港占地4万平方米，规划建筑面积13.8万平方米，一期（综合楼、研发楼A、B楼）建筑面积6.7万平方米，二期（科研楼）建筑面积7.1万平方米。

目前，清华信息港已入驻包括软件、信息电子、生物医药、咨询服务等企业92家，园区员工**过1600人。清华信息港的创业孵化体系正在以星火燎原之势，蓬勃开展。

二、清华信息港项目信息

项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园北区，北区北环大道科苑路口北侧

用地面积：40000㎡

建筑面积：138000㎡

建筑高度： 高 58米

写字楼出租体量：约30000㎡

楼层：地上12层，地下3层

标准层面积：2059--3703㎡

层高：4.1米 净高2.9.米

物业管理：深投控物业

电梯：通力电梯

电梯分配：8高速电梯，

网络：光纤

大堂高度：12米

大堂面积：715平

空调系统：VRV中央空调系统

停车位：800个停车位

车位费：400元/个/月

绿化率：45%，

出租面积段：178平-288平-500平-1000平-2000平，大小面积均有，可以任意分割，精装修

出租价格：90--110元 /月/㎡

物业费：12元 /月/㎡

空调费：24小时计流量

水电费：水费：5元/m 电费：1.2元/度

三、清华信息港项目配套

商业配套：华润万家、麦德龙商场等

餐饮配套：意大利餐厅、创客小馆、荣粤、、肯德基、711、奈雪の茶、等。

酒店配套：深圳朗钰酒店，万昌公寓，深圳北京公寓等

交通配套：

地铁：1号线，高新园站、深大站（10分钟车程）

环绕本项目周边公交站点：“科苑北环立交”，“清华信息港”，等公交站点，多条公交线路。

银行：中国建设银行，平安银行、招商银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行等。