喜之郎大厦800平办公室出租 写字楼招商处电话

深圳市海裕投资发展有限公司

喜之郎大厦（深圳湾塔）位于深圳南山后海中心路3033号，在后海金融总部基地中心地段，后海总部基地集齐了世界五*、中国五*，同样也是属于鼎鼎大名的“粤海街道”强有力的地段，吸引了许多上市公司、*企业的；而深圳湾一号与本项目仅一街之隔，周边均是人群、配套，这里无疑是身份的象征，选址这里，将为您企业加够满分！
深圳湾塔作为喜之郎的总部大厦，无论在外立面的打造还是内部的用材用料都是及其花心思的，外立面是整个后海总部基地特别，也是吸引了许多外地企业到访参观；
周边企业：阿里巴巴、高通科技、OPPo、恒大、腾讯、联想、百丽、中建钢构等企业；
周边配套：君尚3019、深湾汇商业、喜之郎PARK、深圳湾万象城
周边交通：2号线登良站步行5分钟、11号线5分钟
项目基础信息:
总建筑面积：73540㎡
写字楼面积：36000㎡
商业 面积：11000㎡
建筑 高度：162米
总 楼 层：32层
写字楼基础信息：
标准层面积：约1500平米
层高：4.5米
净高：3.08米
可租赁面积：200㎡起
使用率：65~68%
租金：210元起
管理费：34+1（招商物业）
是否有上下位：有（可做洗手间和茶水间）
楼盘简介
1、喜之郎大厦位于深圳市南山区后海中心区，中心路西侧。总用地面积为5566.6m2，其中建设用地面积4726.87 m2，绿地面积839.73 m2，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300 m2，其中，商业11000 m2，办公36200 m2，物业管理用房100 m2。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063 m2地下公共停车库。总投资约12亿币。
2、项目位于广东省深圳市南山区后海金融区，延伸南山文化商业中心核心区的金融商务及总部办公功能，以2.3平方公里的填海区为金融核心、南山后海中心区为中心，总建筑面积近500万平方米，整个区域未来将建设成为南山金融聚集区。根据后海中心区城市总体规划，该区域规划为深圳城市金融商务区和滨海休闲区。后海片区是深圳未来发展的主要区域，是连接福田CBD和前海CBD的中心枢纽。
3、项目紧临中心路，临近创业路、东滨路等区域道路，距蛇口线地铁站约350米；距深圳湾口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽车站8公里；距宝安机场19.2公里。周边交通完善便利。项目周边已拥有多个集中性商业，包括酒店、电影院、剧院、教育资源、深圳湾体育中心等，配套设施完善。
楼盘信息
开发公司 广东喜之郎集团有限公司 
竣工年份 1900 
物业公司 深圳招商物业 
物管费 25元/平·月
等级 ** 
楼盘总层 32 
标准层高 4.5米 
大堂层高 4.5米
总面积 73505平 
标准层面积 1400平 
车位 256 
租金 240元
电梯 13部 
电梯 三菱 
注册公司 是 
空调类型 中央空调

广东喜之郎集团有限公司昨日在无人竞争的情况下，以底价5.41亿元竞得南山后海中心区一宗商业设施用地。据了解，该公司将在此建立企业总部。
　　编号为T107-0015宗地位于南山区后海中心区，属商业设施用地，准入产业类别为食品行业企业总部。该宗地土地面积为5566.6平方米，建筑面积47300平方米，使用年期40年。
　　在此前发布的公告中，对该宗地有严格的要求，如宗地限整体转让、不得分割转让，宗地建筑面积自用率不低于70%、自用面积10年内不得对外出售；宗地内839.73平方米广场地上用地面积产权归，广场地下空间产权归竞得人但不单发放《房地产证》。 同时，对竞买申请人主体要求严格，必须是净资产50亿元币以上，上年度销售收入45亿元币以上，拥有“”或“中国产品”，企业不在深圳的竞买申请人须承诺竞得项目用地后将总部迁入深圳市。

楼盘简介
1、喜之郎总部大厦位于南山区后海中心区，占地面积6566.6平方，地上35层，地下3层，属商业设施用地，东面为商业展
示面，昭示性好；西侧临近大型广场，享受低密度空间，有较好的景观性和开阔的空间感。
2、项目位于深圳南山后海中心区，是集办公、商业于一体的**高层综合体项目，地理位置优越，交捷，距离地铁2号线
距离380米。深圳一VIP通关口岸，一的一地两检、全大的陆路口岸，深港生活、半小时经济圈指日可待。交通，决
定一个城市的发展方向，跨海大桥、蛇口邮轮母港，地铁二号线、主干道交通网络……深圳湾必将成为深圳的发展重心
3、喜之郎大厦景观资源**，国际级都市规划，**土地资源核心地带打造立体、生态绿化系统，少有。成熟的商业配
套，为企业办公以及商务往来提供配套的同时，吸引到全市消费。
二、楼盘参数
1、占地面积：6566.6平方
2、建筑面积：83504平方
3、楼盘高度：150米，裙楼18米
4、容 积 率：11.2
5、楼盘层数：地上35层，地下3层
6、停 车 位：480个
7、开 发 商：广东喜之郎集团有限公司

楼盘简介
1、喜之郎大厦位于深圳市南山区后海中心区，中心路西侧。总用地面积为5566.6m2，其中建设用地面积4726.87 m2，绿地面积839.73 m2，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300 m2，其中，商业11000 m2，办公36200 m2，物业管理用房100 m2。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063 m2地下公共停车库。总投资约12亿币。
2、项目位于广东省深圳市南山区后海金融区，延伸南山文化商业中心核心区的金融商务及总部办公功能，以2.3平方公里的填海区为金融核心、南山后海中心区为中心，总建筑面积近500万平方米，整个区域未来将建设成为南山金融聚集区。根据后海中心区城市总体规划，该区域规划为深圳城市金融商务区和滨海休闲区。后海片区是深圳未来发展的主要区域，是连接福田CBD和前海CBD的中心枢纽。
3、项目紧临中心路，临近创业路、东滨路等区域道路，距蛇口线地铁站约350米；距深圳湾口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽车站8公里；距宝安机场19.2公里。周边交通完善便利。项目周边已拥有多个集中性商业，包括酒店、电影院、剧院、教育资源、深圳湾体育中心等，配套设施完善。
设计公司：筑博设计股份有限公司
项目地址：中国，深圳，南山区
用地面积：4726.87㎡
建筑面积：73504.85㎡
设计时间：2014年
项目状态：建设中
业 主：广东喜之郎集团有限公司
项目总负责人：冯果川
项目经理：熊林龙
建筑设计团队：何文彬、张异响、胡馨言、、林庄、陈拱潮、沈地河、黄雨明、高晶晶
总图设计团队：王延枝
结构设计团队：汤凯峰、何海进、蔡锦晨
机电设计团队：丁瑞星、侯连建、周青山、密进平、杨莉莉、吕少峰、李涛、杨坤炎
绿色建筑设计合作单位：深圳市越众绿色建筑科技发展有限公司
BIM合作设计单位：中铁建设集团有限公司
获奖情况：2017年*三届深圳建筑创作奖——金奖
2016年*三届深圳市建筑工程施工图编制质量银奖
深圳湾总部基地喜之郎大厦预租赁招商简介
喜之郎大厦位于深圳市南山后海中心区，中心路南段西侧。周边即将开发的项目包括深圳湾一号、阿里巴巴、天虹商场、百丽鞋业、海王、中建钢构、中铁南方~华润总部大厦（春笋）等总部办公大楼，产业。截至至2017年10月，喜之郎总部大厦整体框架已经初步完成，预计将于2018年完工并投入使用。
【喜之郎大厦】
喜之郎大厦继中国华润大厦、深圳湾1号，后海阵营总部商务力作
3.6万平米****写字楼，配备1.1万平米商业
标准层1400平米，净高3.2m的空间
级玻璃幕墙，打造昭示性的建筑立面
内部采用进口臻稀材质，成就瑰宝级艺术经典
私享深圳美企业后花园—人才公园
喜之郎大厦主要由裙楼和塔楼组成，建筑高度162米，总占地面积5566平方米，建筑面积约6.7万平方米，幕墙面积约36000平方米，幕墙种类复杂，包括塔楼幕墙系统、避难层幕墙系统、裙房单元幕墙系统等10多种。
2号线、13号线双地铁口，连通各大核心区域