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随着时间的推移，许多老旧房屋已年久失修，存在大量安全隐患，这不仅危害到了自身的安全使用，同时也危及到了无辜的过路人，近日就有记者朋友们兵分几路调查了多个老旧小区房屋质量问题，其中发现“带伤”的居民楼还真不少。
现场位于围堤道附近的新跃里居民楼前。在7门附近看到，楼顶外檐上的墙体已经出现一道裂缝，并且外檐上的白色墙皮也脱落了一块。从地上看上去非常醒目。来到后面的15门附近看到，位于2楼窗户上面安装的一个防雨板已经完全破损，只留下一少部分的防雨板还耷拉在半空中，如果遇到比较大的风力，很*坠落下来。

析裂缝产生的原因，裂缝是否已造成对结构的危害等。
检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋，墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。检测围护结构变形，裂缝，渗漏情况。采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂，酥松等质量缺陷。
用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。根据检测结果及现行规范对该建筑物作出结构安全性。在众多建材中，钢材是个比较的建材，与钢筋混凝土结构相比，钢材的特点是强度高，自重轻，刚度大，故用于建造大跨度和**高，**重型的建筑物特别适宜，具有综合造价低，施工工期短，能合理划分功能区域以及早投产创造效益的特点。

兴建大型建筑或者有桩基，地下建筑物等建设项目的，施工方应当在开工前向房屋安全机构申请对施工区域相邻周边房屋进屋安全。总而言之，未经房屋安全的房屋，客户朋友们平时要定期观察自家房屋内墙壁，地板，天花板等位置是否存在沉降，倾斜和裂缝等危险现象，重点要注意观察房屋裂缝出现的部分这些都是房屋出现安全隐患的重要警示，居民碰到类似情况须引起重视，并进屋安全。
屋面卷材防水渗漏是房屋建筑业长期以来为严重的质量通病之也是现今质量问题投诉的一个焦点。随着生活水平的提高，室内装潢逐步化，渗漏问题造成的经济损失和后果也越发严重，直接影响到的正常使用，本文从施工的角度对屋面卷材防水渗漏的原因进行分析并对施工过程中的控制措施进行归纳。

检测内容包括对原结构进行检测，对原结构体系和构造进屋安全，按改建结构进屋抗震，综合评估改建后的房屋结构抗震性能及使用性能和改建方案可行性。必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议，尤其是保护建筑，城市生命线工程以及改建加层工程。
房屋安全主要检测分为现场检测和非现场检测。现场检测的内容有：倾斜，沉降，裂缝，地基基础，砌体结构构件，木结构构件，混凝土结构构件，钢结构构件等。房屋安全非现场检测项目有：混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度。